方南の住宅・戸建て価格相場/東京都 杉並区

方南

方南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価253.0万円/坪、平米単価76.5万円/㎡です。 方南の住宅・戸建ての価格相場は、方南の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
方南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

方南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 253.0万円/坪
  • 平米単価 76.5万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 29.8坪 (98.6㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (158.0㎡)
  • 取引事例 156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで方南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区方南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「方南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

方南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

方南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価309.3万円/坪、平米単価93.6万円/㎡です。 方南の住宅・戸建ての価格相場は、方南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 309.3万円/坪
    (前年 297.0万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 93.6万円/㎡
    (前年 89.9万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 23.7年
    (前年 29.8年 前年対比 -20.5%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 3.7分 前年対比 +164.9%
  • 専有面積 21.6坪 (71.2㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -63.4%
  • 延床面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 106.6坪 前年対比 -79.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年方南の価格相場を見てみると、坪単価309.3万円/坪と前年の坪単価297.0万円/坪と比較して、+12.3万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年3.7分から164.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.6坪 (71.2㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から63.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年106.6坪 (352.5㎡)から79.5%低下しています。<

方南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

方南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、方南の過去の取引データ2005/10から2024/02の156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

方南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

方南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、方南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

方南 住宅・戸建て価格相場の推移

方南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

方南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
方南 5,800万円 165.7万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 3,900万円 60.0万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 12,000万円 80.0万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 2,400万円 68.6万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 65,000万円 108.3万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 7,900万円 98.8万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 4,200万円 93.3万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 11,000万円 95.7万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 7,500万円 53.6万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 17,000万円 89.5万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 6,600万円 62.9万円/㎡ 笹塚駅 9分
方南 28,000万円 224.0万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 4,900万円 108.9万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 63,000万円 190.9万円/㎡ 代田橋駅 7分
方南 6,400万円 75.3万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 8,200万円 102.5万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 6,700万円 58.3万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 5,000万円 90.9万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 6,000万円 80.0万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 3,000万円 24.0万円/㎡ 代田橋駅 6分
方南 13,000万円 54.2万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 2,900万円 58.0万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 1,700万円 42.5万円/㎡ 笹塚駅 9分
方南 140,000万円 500.0万円/㎡ 代田橋駅 5分
方南 1,900万円 29.2万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 8,900万円 55.6万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 4,400万円 88.0万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 2,300万円 51.1万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 7,700万円 85.6万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 14,000万円 77.8万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 1,400万円 40.0万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 6,800万円 64.8万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 8,600万円 81.9万円/㎡ 代田橋駅 10分
方南 9,300万円 88.6万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 3,600万円 40.0万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 2,400万円 28.2万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 4,200万円 46.7万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 2,900万円 34.1万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 4,200万円 30.0万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 4,900万円 122.5万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 12,000万円 126.3万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 10,000万円 117.6万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 6,200万円 95.4万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 900万円 22.5万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 10,000万円 95.2万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 23,000万円 117.9万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 5,600万円 93.3万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 5,000万円 76.9万円/㎡ 方南町駅 2分
方南 4,000万円 72.7万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 9,000万円 36.0万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 2,300万円 57.5万円/㎡ 代田橋駅 12分
方南 670万円 10.3万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 3,500万円 116.7万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 3,300万円 73.3万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 3,800万円 69.1万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 3,700万円 49.3万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 22,000万円 314.3万円/㎡ 代田橋駅 5分
方南 1,000万円 20.0万円/㎡ 方南町駅 8分
方南 7,700万円 70.0万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 6,000万円 44.4万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 5,000万円 71.4万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 4,800万円 106.7万円/㎡ 代田橋駅 6分
方南 1,900万円 38.0万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 2,300万円 46.0万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 7,500万円 65.2万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 5,800万円 77.3万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 5,500万円 73.3万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 6,200万円 65.3万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 5,000万円 34.5万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 4,600万円 61.3万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 2,700万円 36.0万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 4,600万円 36.8万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 6,600万円 55.0万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 4,800万円 80.0万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 5,700万円 67.1万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 9,300万円 37.2万円/㎡ 笹塚駅 13分
方南 5,800万円 82.9万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 6,000万円 70.6万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 5,600万円 65.9万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 5,100万円 56.7万円/㎡ 笹塚駅 12分
方南 900万円 30.0万円/㎡ 代田橋駅 12分
方南 3,000万円 85.7万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 6,600万円 55.0万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 3,900万円 86.7万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 37,000万円 246.7万円/㎡ 方南町駅 3分
方南 6,500万円 65.0万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 5,000万円 83.3万円/㎡ 方南町駅 12分
方南 4,300万円 41.0万円/㎡ 笹塚駅 7分
方南 4,500万円 42.9万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 4,000万円 100.0万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 4,300万円 66.2万円/㎡ 代田橋駅 5分
方南 16,000万円 76.2万円/㎡ 代田橋駅 10分
方南 4,800万円 68.6万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 4,300万円 86.0万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 5,300万円 66.3万円/㎡ 代田橋駅 10分
方南 5,700万円 87.7万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 6,800万円 32.4万円/㎡ 方南町駅 12分
方南 4,000万円 61.5万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 1,800万円 36.0万円/㎡ 代田橋駅 4分
方南 5,600万円 86.2万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 7,300万円 73.0万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 6,400万円 64.0万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 1,000万円 16.7万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 3,700万円 82.2万円/㎡ 笹塚駅 8分
方南 6,100万円 76.3万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 4,100万円 37.3万円/㎡ 代田橋駅 6分
方南 5,400万円 34.8万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 7,300万円 85.9万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 10,000万円 50.0万円/㎡ 代田橋駅 10分
方南 1,200万円 40.0万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 7,100万円 88.8万円/㎡ 笹塚駅 9分
方南 450万円 7.5万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 4,600万円 92.0万円/㎡ 代田橋駅 12分
方南 1,500万円 42.9万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 9,600万円 41.7万円/㎡ 方南町駅 3分
方南 9,100万円 227.5万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 5,400万円 108.0万円/㎡ 方南町駅 3分
方南 4,100万円 74.5万円/㎡ 方南町駅 2分
方南 5,200万円 69.3万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 5,400万円 54.0万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 2,800万円 62.2万円/㎡ 笹塚駅 8分
方南 5,600万円 65.9万円/㎡ 方南町駅 4分
方南 4,600万円 70.8万円/㎡ 笹塚駅 13分
方南 4,400万円 62.9万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 4,900万円 61.3万円/㎡ 代田橋駅 14分
方南 5,000万円 58.8万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 1,200万円 30.0万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 4,500万円 47.4万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 5,500万円 57.9万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 4,900万円 98.0万円/㎡ 笹塚駅 9分
方南 4,700万円 67.1万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 9,500万円 73.1万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 4,300万円 66.2万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 3,500万円 53.8万円/㎡ 代田橋駅 5分
方南 3,500万円 29.2万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 8,900万円 98.9万円/㎡ 笹塚駅 10分
方南 5,900万円 98.3万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 8,300万円 72.2万円/㎡ 方南町駅 2分
方南 150,000万円 300.0万円/㎡ 代田橋駅 9分
方南 6,700万円 67.0万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 6,700万円 58.3万円/㎡ 方南町駅 6分
方南 4,200万円 64.6万円/㎡ 代田橋駅 11分
方南 1,800万円 45.0万円/㎡ 方南町駅 3分
方南 6,500万円 52.0万円/㎡ 方南町駅 12分
方南 12,000万円 37.5万円/㎡ 方南町駅 9分
方南 1,200万円 18.5万円/㎡ 代田橋駅 6分
方南 3,700万円 105.7万円/㎡ 方南町駅 2分
方南 10,000万円 74.1万円/㎡ 方南町駅 11分
方南 7,600万円 41.1万円/㎡ 方南町駅 12分
方南 5,800万円 46.4万円/㎡ 方南町駅 10分
方南 5,200万円 115.6万円/㎡ 笹塚駅 11分
方南 5,600万円 93.3万円/㎡ 方南町駅 5分
方南 9,500万円 172.7万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 5,400万円 43.2万円/㎡ 方南町駅 1分
方南 4,900万円 39.2万円/㎡ 方南町駅 14分
方南 4,900万円 65.3万円/㎡ 方南町駅 12分

方南 直近の取引データ

方南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 方南 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:165.7万円/㎡
2. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 杉並区 方南 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:80.0万円/㎡
4. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡
5. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:1分 築:47年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:65,000万円 単価:108.3万円/㎡
6. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:98.8万円/㎡
7. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:93.3万円/㎡
8. 東京都 杉並区 方南 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡
9. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:53.6万円/㎡
10. 東京都 杉並区 方南 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:89.5万円/㎡