大宮の住宅・戸建て価格相場/東京都 杉並区

大宮

大宮の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価184.3万円/坪、平米単価55.8万円/㎡です。 大宮の住宅・戸建ての価格相場は、大宮の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大宮中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大宮の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 184.3万円/坪
  • 平米単価 55.8万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 49.7坪 (164.4㎡)
  • 延床面積 48.0坪 (158.8㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区大宮」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大宮」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大宮 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大宮の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価261.2万円/坪、平米単価79.0万円/㎡です。 大宮の住宅・戸建ての価格相場は、大宮の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 261.2万円/坪
    (前年 279.5万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 79.0万円/㎡
    (前年 84.5万円/㎡ 前年対比 -6.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 11.3分 前年対比 +32.7%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 228.9坪 前年対比 -86.8%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 263.2坪 前年対比 -90.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大宮の価格相場を見てみると、坪単価261.2万円/坪と前年の坪単価279.5万円/坪と比較して、-18.3万円6.5%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年11.3分から32.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年30.2坪 (100.0㎡)と、前年228.9坪 (756.7㎡)から86.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年24.2坪 (80.0㎡)と、前年263.2坪 (870.0㎡)から90.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年261.2万円/坪 (79.0万円/㎡)と、前年279.5万円/坪 (84.5万円/㎡)から6.5%低下しています。

大宮 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大宮の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大宮の過去の取引データ2005/10から2025/02の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大宮の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大宮 住宅・戸建て価格相場の推移

大宮の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大宮 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大宮 7,900万円 79.0万円/㎡ 永福町駅 15分
大宮 6,300万円 90.0万円/㎡ 永福町駅 13分
大宮 80,000万円 72.7万円/㎡ 永福町駅 11分
大宮 100,000万円 90.9万円/㎡ 永福町駅 10分
大宮 27,000万円 58.7万円/㎡ 西永福駅 7分
大宮 7,400万円 70.5万円/㎡ 方南町駅 14分
大宮 12,000万円 109.1万円/㎡ 西永福駅 6分
大宮 9,100万円 72.8万円/㎡ 西永福駅 6分
大宮 10,000万円 74.1万円/㎡ 西永福駅 10分
大宮 1,500万円 42.9万円/㎡ 西永福駅 10分
大宮 13,000万円 37.1万円/㎡ 西永福駅 5分
大宮 6,300万円 63.0万円/㎡ 西永福駅 5分
大宮 9,300万円 77.5万円/㎡ 西永福駅 8分
大宮 3,500万円 21.2万円/㎡ 永福町駅 21分
大宮 3,600万円 55.4万円/㎡ 永福町駅 9分
大宮 3,600万円 55.4万円/㎡ 永福町駅 9分
大宮 2,000万円 44.4万円/㎡ 方南町駅 13分
大宮 7,000万円 35.9万円/㎡ 永福町駅 15分
大宮 2,600万円 40.0万円/㎡ 方南町駅 15分
大宮 17,000万円 65.4万円/㎡ 西永福駅 7分
大宮 9,400万円 78.3万円/㎡ 西永福駅 5分
大宮 9,300万円 77.5万円/㎡ 西永福駅 5分
大宮 5,700万円 54.3万円/㎡ 永福町駅 12分
大宮 2,300万円 57.5万円/㎡ 永福町駅 10分
大宮 1,000万円 20.0万円/㎡ 永福町駅 13分
大宮 8,000万円 44.4万円/㎡ 西永福駅 8分
大宮 1,500万円 25.0万円/㎡ 新高円寺駅 16分
大宮 7,200万円 53.3万円/㎡ 永福町駅 12分
大宮 10,000万円 41.7万円/㎡ 永福町駅 9分
大宮 1,800万円 45.0万円/㎡ 永福町駅 15分
大宮 9,300万円 38.8万円/㎡ 方南町駅 12分
大宮 3,000万円 27.3万円/㎡ 西永福駅 7分
大宮 4,800万円 64.0万円/㎡ 西永福駅 4分
大宮 5,000万円 45.5万円/㎡ 西永福駅 6分
大宮 20,000万円 87.0万円/㎡ 西永福駅 8分
大宮 5,500万円 45.8万円/㎡ 方南町駅 15分
大宮 5,800万円 68.2万円/㎡ 西永福駅 7分
大宮 6,600万円 77.6万円/㎡ 西永福駅 6分
大宮 14,000万円 60.9万円/㎡ 西永福駅 8分
大宮 4,200万円 28.0万円/㎡ 方南町駅 15分
大宮 7,000万円 38.9万円/㎡ 西永福駅 6分
大宮 7,500万円 55.6万円/㎡ 西永福駅 7分
大宮 6,900万円 65.7万円/㎡ 西永福駅 5分
大宮 1,500万円 30.0万円/㎡ 永福町駅 12分
大宮 3,800万円 42.2万円/㎡ 方南町駅 13分
大宮 3,700万円 92.5万円/㎡ 永福町駅 11分
大宮 5,400万円 67.5万円/㎡ 方南町駅 15分
大宮 7,000万円 50.0万円/㎡ 永福町駅 15分
大宮 1,700万円 34.0万円/㎡ 永福町駅 13分
大宮 6,500万円 54.2万円/㎡ 方南町駅 16分
大宮 6,700万円 55.8万円/㎡ 方南町駅 16分
大宮 6,100万円 50.8万円/㎡ 永福町駅 16分
大宮 5,300万円 50.5万円/㎡ 新高円寺駅 16分
大宮 6,800万円 27.2万円/㎡ 西永福駅 6分

大宮 直近の取引データ

大宮の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 大宮 [map]
永福町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:79.0万円/㎡
2. 東京都 杉並区 大宮 [map]
永福町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:90.0万円/㎡
3. 東京都 杉並区 大宮 [map]
永福町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80,000万円 単価:72.7万円/㎡
4. 東京都 杉並区 大宮 [map]
永福町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:90.9万円/㎡
5. 東京都 杉並区 大宮 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:58.7万円/㎡
6. 東京都 杉並区 大宮 [map]
方南町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:70.5万円/㎡
7. 東京都 杉並区 大宮 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:109.1万円/㎡
8. 東京都 杉並区 大宮 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,100万円 単価:72.8万円/㎡
9. 東京都 杉並区 大宮 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:74.1万円/㎡
10. 東京都 杉並区 大宮 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:42.9万円/㎡