光町の住宅・戸建て価格相場/東京都 国分寺市

光町

光町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価147.8万円/坪、平米単価44.7万円/㎡です。 光町の住宅・戸建ての価格相場は、光町の住宅・戸建ての取引事例155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
光町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

光町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 147.8万円/坪
  • 平米単価 44.7万円/㎡
  • 築年数 18.8年
  • 駅距離 13.3分
  • 専有面積 41.1坪 (135.7㎡)
  • 延床面積 32.3坪 (106.9㎡)
  • 取引事例 155件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ155件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで光町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 国分寺市光町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「光町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

光町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

光町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価150.2万円/坪、平米単価45.4万円/㎡です。 光町の住宅・戸建ての価格相場は、光町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.2万円/坪
    (前年 151.1万円/坪 前年対比 -0.6%
  • 平米単価 45.4万円/㎡
    (前年 45.7万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 14.2分 前年対比 +17.6%
  • 専有面積 35.3坪 (116.7㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -8.5%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -13.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 16件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年光町の価格相場を見てみると、坪単価150.2万円/坪と前年の坪単価151.1万円/坪と比較して、-0.9万円0.6%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の16件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年14.2分から17.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.3坪 (116.7㎡)と、前年38.6坪 (127.5㎡)から8.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から13.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年150.2万円/坪 (45.4万円/㎡)と、前年151.1万円/坪 (45.7万円/㎡)から0.6%低下しています。

光町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

光町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、光町の過去の取引データ2005/10から2025/08の155件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

光町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

光町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、光町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

光町 住宅・戸建て価格相場の推移

光町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

光町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
光町 5,900万円 59.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,700万円 31.3万円/㎡ 国立駅 20分
光町 4,600万円 46.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 9,200万円 55.8万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,200万円 47.3万円/㎡ 国立駅 9分
光町 4,500万円 50.0万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,900万円 39.2万円/㎡ 国立駅 15分
光町 6,600万円 50.8万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,600万円 44.8万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,800万円 44.6万円/㎡ 国立駅 14分
光町 5,600万円 44.8万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,100万円 31.5万円/㎡ 国立駅 20分
光町 6,600万円 50.8万円/㎡ 国立駅 20分
光町 4,200万円 38.2万円/㎡ 国立駅 20分
光町 6,500万円 81.3万円/㎡ 国立駅 8分
光町 6,500万円 52.0万円/㎡ 国立駅 11分
光町 5,500万円 44.0万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,200万円 18.3万円/㎡ 国立駅 7分
光町 4,200万円 38.2万円/㎡ 国立駅 16分
光町 6,000万円 41.4万円/㎡ 国立駅 7分
光町 8,900万円 77.4万円/㎡ 国立駅 16分
光町 7,700万円 59.2万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,000万円 36.4万円/㎡ 国立駅 15分
光町 9,500万円 79.2万円/㎡ 国立駅 15分
光町 8,200万円 68.3万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,000万円 36.4万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,900万円 47.2万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,900万円 47.2万円/㎡ 国立駅 20分
光町 6,000万円 60.0万円/㎡ 国立駅 16分
光町 14,000万円 84.8万円/㎡ 国立駅 6分
光町 5,700万円 45.6万円/㎡ 国立駅 18分
光町 5,200万円 69.3万円/㎡ 国立駅 16分
光町 14,000万円 84.8万円/㎡ 国立駅 10分
光町 7,000万円 45.2万円/㎡ 国立駅 15分
光町 6,500万円 54.2万円/㎡ 国立駅 13分
光町 3,500万円 53.8万円/㎡ 国立駅 17分
光町 5,800万円 48.3万円/㎡ 国立駅 13分
光町 5,600万円 46.7万円/㎡ 国立駅 13分
光町 5,800万円 48.3万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,200万円 51.7万円/㎡ 国立駅 13分
光町 5,800万円 46.4万円/㎡ 国立駅 20分
光町 8,300万円 63.8万円/㎡ 国立駅 11分
光町 6,300万円 50.4万円/㎡ 国立駅 10分
光町 6,600万円 52.8万円/㎡ 国立駅 10分
光町 8,000万円 20.0万円/㎡ 国立駅 8分
光町 6,300万円 52.5万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,500万円 52.0万円/㎡ 国立駅 11分
光町 4,800万円 32.0万円/㎡ 国立駅 5分
光町 8,100万円 62.3万円/㎡ 国立駅 12分
光町 7,300万円 56.2万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,400万円 53.3万円/㎡ 国立駅 14分
光町 7,300万円 56.2万円/㎡ 国立駅 11分
光町 7,900万円 60.8万円/㎡ 国立駅 11分
光町 9,700万円 48.5万円/㎡ 国立駅 17分
光町 6,800万円 52.3万円/㎡ 国立駅 11分
光町 5,200万円 45.2万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,400万円 51.2万円/㎡ 国立駅 11分
光町 7,700万円 59.2万円/㎡ 国立駅 8分
光町 7,100万円 54.6万円/㎡ 国立駅 9分
光町 4,200万円 36.5万円/㎡ 国立駅 12分
光町 6,600万円 48.9万円/㎡ 国立駅 8分
光町 6,800万円 52.3万円/㎡ 国立駅 9分
光町 7,800万円 60.0万円/㎡ 国立駅 8分
光町 3,600万円 31.3万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,500万円 50.0万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,500万円 50.0万円/㎡ 国立駅 9分
光町 8,100万円 62.3万円/㎡ 国立駅 8分
光町 7,600万円 54.3万円/㎡ 国立駅 8分
光町 2,300万円 11.5万円/㎡ 国立駅 6分
光町 6,200万円 47.7万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,100万円 41.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 8,600万円 63.7万円/㎡ 国立駅 13分
光町 7,900万円 58.5万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,100万円 46.9万円/㎡ 国立駅 14分
光町 5,900万円 35.8万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,900万円 37.7万円/㎡ 国立駅 13分
光町 5,200万円 47.3万円/㎡ 国立駅 12分
光町 2,800万円 35.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,800万円 46.4万円/㎡ 国立駅 7分
光町 6,700万円 41.9万円/㎡ 国立駅 13分
光町 8,400万円 64.6万円/㎡ 国立駅 4分
光町 16,000万円 53.3万円/㎡ 国立駅 5分
光町 4,600万円 38.3万円/㎡ 国立駅 15分
光町 2,500万円 15.6万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,500万円 36.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,300万円 34.4万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,300万円 39.3万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,500万円 50.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,300万円 39.3万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,500万円 50.0万円/㎡ 国立駅 11分
光町 5,400万円 40.0万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,300万円 48.2万円/㎡ 国立駅 15分
光町 2,100万円 24.7万円/㎡ 国立駅 18分
光町 4,800万円 36.9万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,200万円 38.5万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,000万円 34.5万円/㎡ 国立駅 16分
光町 7,000万円 26.9万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,000万円 40.0万円/㎡ 国立駅 18分
光町 3,500万円 38.9万円/㎡ 国立駅 14分
光町 1,100万円 22.0万円/㎡ 国立駅 5分
光町 3,700万円 37.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,600万円 36.8万円/㎡ 国立駅 26分
光町 4,600万円 40.0万円/㎡ 国立駅 7分
光町 5,100万円 40.8万円/㎡ 国立駅 17分
光町 4,700万円 36.2万円/㎡ 国立駅 18分
光町 5,800万円 46.4万円/㎡ 国立駅 18分
光町 4,000万円 40.0万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,200万円 41.6万円/㎡ 国立駅 18分
光町 4,700万円 33.6万円/㎡ 国立駅 18分
光町 5,600万円 44.8万円/㎡ 国立駅 16分
光町 9,800万円 78.4万円/㎡ 国立駅 3分
光町 3,600万円 42.4万円/㎡ 国立駅 15分
光町 9,700万円 12.1万円/㎡ 国立駅 17分
光町 4,000万円 32.0万円/㎡ 国立駅 19分
光町 4,100万円 31.5万円/㎡ 国立駅 18分
光町 4,200万円 33.6万円/㎡ 国立駅 18分
光町 3,600万円 27.7万円/㎡ 国立駅 19分
光町 5,400万円 43.2万円/㎡ 国立駅 17分
光町 7,700万円 38.5万円/㎡ 国立駅 5分
光町 8,200万円 63.1万円/㎡ 国立駅 4分
光町 3,700万円 35.2万円/㎡ 国立駅 14分
光町 5,000万円 45.5万円/㎡ 国立駅 16分
光町 4,000万円 28.6万円/㎡ 国立駅 15分
光町 5,100万円 42.5万円/㎡ 国立駅 16分
光町 5,200万円 24.8万円/㎡ 国立駅 8分
光町 5,000万円 40.0万円/㎡ 国立駅 11分
光町 4,500万円 37.5万円/㎡ 国立駅 13分
光町 6,300万円 50.4万円/㎡ 国立駅 17分
光町 5,700万円 45.6万円/㎡ 国立駅 18分
光町 5,200万円 40.0万円/㎡ 国立駅 17分
光町 4,100万円 32.8万円/㎡ 国立駅 16分
光町 2,900万円 29.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 8,000万円 55.2万円/㎡ 国立駅 8分
光町 7,600万円 56.3万円/㎡ 国立駅 6分
光町 4,100万円 28.3万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,000万円 30.8万円/㎡ 国立駅 11分
光町 2,900万円 38.7万円/㎡ 国立駅 14分
光町 2,900万円 24.2万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,800万円 38.4万円/㎡ 国立駅 13分
光町 19,000万円 76.0万円/㎡ 国立駅 8分
光町 5,700万円 40.7万円/㎡ 国立駅 11分
光町 3,400万円 30.9万円/㎡ 国立駅 15分
光町 3,700万円 35.2万円/㎡ 国立駅 14分
光町 4,700万円 39.2万円/㎡ 国立駅 16分
光町 4,500万円 34.6万円/㎡ 国立駅 10分
光町 4,700万円 40.9万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,900万円 37.7万円/㎡ 国立駅 18分
光町 4,900万円 49.0万円/㎡ 国立駅 15分
光町 4,400万円 33.8万円/㎡ 国立駅 16分
光町 4,800万円 36.9万円/㎡ 国立駅 7分
光町 2,600万円 24.8万円/㎡ 国立駅 15分
光町 8,400万円 57.9万円/㎡ 国立駅 5分
光町 12,000万円 50.0万円/㎡ 国立駅 5分
光町 4,400万円 32.6万円/㎡ 国立駅 16分
光町 6,800万円 34.9万円/㎡ 国立駅 13分

光町 直近の取引データ

光町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:59.0万円/㎡
2. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:31.3万円/㎡
3. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
4. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:55.8万円/㎡
5. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:47.3万円/㎡
6. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:50.0万円/㎡
7. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:39.2万円/㎡
8. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:50.8万円/㎡
9. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:44.8万円/㎡
10. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:44.6万円/㎡