新川の住宅・戸建て価格相場/東京都 三鷹市

新川

新川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.4万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 新川の住宅・戸建ての価格相場は、新川の住宅・戸建ての取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.4万円/坪
  • 平米単価 41.6万円/㎡
  • 築年数 18.9年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 46.9坪 (155.1㎡)
  • 延床面積 42.5坪 (140.5㎡)
  • 取引事例 201件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 三鷹市新川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価162.5万円/坪、平米単価49.2万円/㎡です。 新川の住宅・戸建ての価格相場は、新川の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 162.5万円/坪
    (前年 187.0万円/坪 前年対比 -13.1%
  • 平米単価 49.2万円/㎡
    (前年 56.6万円/㎡ 前年対比 -13.1%
  • 築年数 8.7年
    (前年 10.4年 前年対比 -16.3%
  • 駅距離 27.1分
    (前年 22.8分 前年対比 +18.9%
  • 専有面積 50.5坪 (166.9㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 +17.4%
  • 延床面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -5.3%
  • 取引事例 8件
    (前年 5件 前年対比 +60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新川の価格相場を見てみると、坪単価162.5万円/坪と前年の坪単価187.0万円/坪と比較して、-24.5万円13.1%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の5件から60%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.1分と、前年22.8分から18.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.3坪 (136.7㎡)と、前年43.6坪 (144.0㎡)から5.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年162.5万円/坪 (49.2万円/㎡)と、前年187.0万円/坪 (56.6万円/㎡)から13.1%低下しています。

新川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新川の過去の取引データ2005/10から2024/02の201件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新川 住宅・戸建て価格相場の推移

新川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新川 5,800万円 55.2万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 6,100万円 58.1万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 7,200万円 46.5万円/㎡ つつじヶ丘駅 29分
新川 18,000万円 31.6万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 5,600万円 53.3万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 5,900万円 56.2万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 5,100万円 60.0万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 3,400万円 32.4万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 4,900万円 57.6万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 4,900万円 46.7万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 5,400万円 67.5万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 3,200万円 21.3万円/㎡ 仙川駅 12分
新川 26,000万円 89.7万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 5,700万円 57.0万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 4,000万円 28.6万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 5,500万円 47.8万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,600万円 51.1万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 2,600万円 14.9万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 6,200万円 62.0万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 2,700万円 45.0万円/㎡ 仙川駅 14分
新川 4,900万円 46.7万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 4,000万円 57.1万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 4,700万円 44.8万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 8,400万円 23.3万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 5,600万円 56.0万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 5,100万円 46.4万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,400万円 44.0万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 2,100万円 28.0万円/㎡ 仙川駅 15分
新川 4,700万円 44.8万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 4,600万円 46.0万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 4,500万円 42.9万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 4,900万円 14.8万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 6,000万円 36.4万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 1,700万円 28.3万円/㎡ 三鷹台駅 26分
新川 4,700万円 44.8万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 1,500万円 15.0万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 4,400万円 32.6万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 4,200万円 52.5万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 5,000万円 41.7万円/㎡ つつじヶ丘駅 24分
新川 2,900万円 27.6万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 17,000万円 58.6万円/㎡ 仙川駅 19分
新川 1,500万円 21.4万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 4,300万円 43.0万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 3,300万円 23.6万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 5,200万円 41.6万円/㎡ 仙川駅 13分
新川 5,000万円 45.5万円/㎡ つつじヶ丘駅 23分
新川 18,000万円 26.1万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 8,700万円 47.0万円/㎡ 吉祥寺駅 30分
新川 4,600万円 46.0万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 5,200万円 43.3万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 3,900万円 39.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,600万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 20分
新川 4,400万円 48.9万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 5,500万円 55.0万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 3,600万円 34.3万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 5,700万円 42.2万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 5,200万円 49.5万円/㎡ つつじヶ丘駅 24分
新川 4,500万円 40.9万円/㎡ つつじヶ丘駅 26分
新川 17,000万円 27.0万円/㎡ 三鷹台駅 25分
新川 15,000万円 88.2万円/㎡ 三鷹台駅 29分
新川 14,000万円 31.1万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 43,000万円 21.5万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 4,000万円 40.0万円/㎡ つつじヶ丘駅 25分
新川 16,000万円 35.6万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 5,400万円 31.8万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 3,900万円 78.0万円/㎡ 三鷹台駅 29分
新川 9,000万円 47.4万円/㎡ 三鷹台駅 24分
新川 4,800万円 35.6万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 5,700万円 24.8万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 11,000万円 37.9万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 4,300万円 41.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 1,800万円 25.7万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 4,200万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 3,800万円 47.5万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 2,700万円 28.4万円/㎡ 仙川駅 22分
新川 3,000万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 4,500万円 40.9万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 5,300万円 53.0万円/㎡ 三鷹台駅 26分
新川 3,800万円 24.5万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 5,300万円 48.2万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 3,000万円 26.1万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 5,700万円 42.2万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 4,500万円 45.0万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 4,300万円 45.3万円/㎡ 仙川駅 27分
新川 5,800万円 44.6万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 4,900万円 40.8万円/㎡ 三鷹台駅 26分
新川 5,500万円 42.3万円/㎡ 三鷹台駅 26分
新川 4,200万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 5,200万円 26.0万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 5,800万円 43.0万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 5,300万円 48.2万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 12,000万円 46.2万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 5,200万円 52.0万円/㎡ 三鷹台駅 25分
新川 3,900万円 39.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 5,600万円 41.5万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,400万円 44.0万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 3,700万円 46.3万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 4,000万円 50.0万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 5,300万円 48.2万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,200万円 42.0万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 4,100万円 41.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,200万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,200万円 42.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,300万円 43.0万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 5,000万円 43.5万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 1,800万円 25.7万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 2,700万円 49.1万円/㎡ 仙川駅 20分
新川 5,400万円 49.1万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,600万円 46.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,100万円 30.4万円/㎡ 三鷹台駅 29分
新川 34,000万円 37.0万円/㎡ 三鷹台駅 25分
新川 5,200万円 45.2万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 4,100万円 37.3万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 5,400万円 47.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,200万円 42.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,000万円 32.0万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 4,000万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 4,300万円 43.0万円/㎡ つつじヶ丘駅 25分
新川 5,400万円 49.1万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,800万円 40.0万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 5,700万円 49.6万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 4,300万円 41.0万円/㎡ 仙川駅 19分
新川 3,500万円 38.9万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 3,600万円 21.8万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,800万円 45.7万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 4,500万円 40.9万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 5,300万円 53.0万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 4,900万円 46.7万円/㎡ 吉祥寺駅 30分
新川 3,800万円 44.7万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,700万円 47.0万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 4,300万円 35.8万円/㎡ つつじヶ丘駅 26分
新川 5,400万円 54.0万円/㎡ 三鷹駅 28分
新川 5,700万円 54.3万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,700万円 44.8万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 4,200万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 19分
新川 4,400万円 35.2万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 4,800万円 43.6万円/㎡ 仙川駅 26分
新川 5,000万円 41.7万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 1,400万円 21.5万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 2,800万円 16.0万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,700万円 37.6万円/㎡ 三鷹駅 19分
新川 3,800万円 38.0万円/㎡ 三鷹台駅 28分
新川 1,900万円 22.4万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,300万円 47.8万円/㎡ 三鷹台駅 25分
新川 4,500万円 40.9万円/㎡ 三鷹台駅 30分
新川 4,900万円 39.2万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 44,000万円 40.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,700万円 39.2万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 26,000万円 83.9万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 18,000万円 26.1万円/㎡ 三鷹台駅 27分
新川 4,300万円 43.0万円/㎡ 三鷹台駅 26分
新川 4,700万円 52.2万円/㎡ 三鷹台駅 25分
新川 1,600万円 24.6万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 3,300万円 28.7万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 4,400万円 41.9万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 4,700万円 49.5万円/㎡ 仙川駅 24分
新川 4,900万円 31.6万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 27,000万円 33.8万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 6,300万円 42.0万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 6,800万円 29.6万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 5,400万円 36.0万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 6,500万円 48.1万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 6,500万円 46.4万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 4,800万円 45.7万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 3,500万円 33.3万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 3,700万円 35.2万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 2,600万円 37.1万円/㎡ 仙川駅 14分
新川 6,400万円 45.7万円/㎡ つつじヶ丘駅 28分
新川 5,500万円 33.3万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 4,800万円 45.7万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 17,000万円 38.6万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 4,500万円 45.0万円/㎡ 吉祥寺駅 30分
新川 2,800万円 16.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,100万円 43.2万円/㎡ 仙川駅 29分
新川 4,700万円 47.0万円/㎡ 千歳烏山駅 29分
新川 4,200万円 42.0万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,500万円 45.0万円/㎡ 三鷹台駅 29分
新川 4,400万円 41.9万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,000万円 36.4万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,300万円 39.1万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 3,600万円 36.0万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 3,100万円 44.3万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 1,700万円 13.6万円/㎡ 仙川駅 23分
新川 3,000万円 30.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 1,900万円 25.3万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 3,700万円 49.3万円/㎡ 三鷹駅 29分
新川 4,600万円 70.8万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 3,600万円 37.9万円/㎡ 仙川駅 19分
新川 4,800万円 41.7万円/㎡ 仙川駅 16分
新川 3,800万円 33.0万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 5,800万円 58.0万円/㎡ 仙川駅 18分
新川 4,000万円 57.1万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 7,800万円 37.1万円/㎡ 仙川駅 21分
新川 6,300万円 45.0万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 6,600万円 45.5万円/㎡ 仙川駅 25分
新川 4,500万円 47.4万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 4,300万円 45.3万円/㎡ 三鷹駅 30分
新川 3,800万円 42.2万円/㎡ 仙川駅 28分
新川 3,900万円 39.0万円/㎡ 仙川駅 30分
新川 4,400万円 36.7万円/㎡ つつじヶ丘駅 30分
新川 4,000万円 47.1万円/㎡ 三鷹駅 30分

新川 直近の取引データ

新川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:55.2万円/㎡
2. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:58.1万円/㎡
3. 東京都 三鷹市 新川 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:46.5万円/㎡
4. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:29分 築:8年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:31.6万円/㎡
5. 東京都 三鷹市 新川 [map]
三鷹台駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:53.3万円/㎡
6. 東京都 三鷹市 新川 [map]
三鷹台駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:56.2万円/㎡
7. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
9. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
10. 東京都 三鷹市 新川 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:46.7万円/㎡