西小針台の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市西区

西小針台

西小針台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.5万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 西小針台の住宅・戸建ての価格相場は、西小針台の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西小針台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西小針台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.5万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 38.5年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 64.4坪 (212.9㎡)
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西小針台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市西区西小針台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西小針台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西小針台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西小針台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 西小針台の住宅・戸建ての価格相場は、西小針台の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 39.5万円/坪 前年対比 -26.8%
  • 平米単価 8.8万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 -26.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 15.4分 前年対比 +29.9%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 73.8坪 前年対比 -34.4%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 30.6坪 前年対比 +8.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西小針台の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価39.5万円/坪と比較して、-10.6万円26.8%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.0分と、前年15.4分から29.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年48.4坪 (160.0㎡)と、前年73.8坪 (244.0㎡)から34.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.9万円/坪 (8.8万円/㎡)と、前年39.5万円/坪 (11.9万円/㎡)から26.8%低下しています。

西小針台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西小針台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西小針台の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西小針台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西小針台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西小針台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西小針台 住宅・戸建て価格相場の推移

西小針台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西小針台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西小針台 1,400万円 8.8万円/㎡ 寺尾駅 20分
西小針台 2,500万円 16.1万円/㎡ 寺尾駅 15分
西小針台 2,700万円 17.4万円/㎡ 小針駅 20分
西小針台 1,800万円 4.7万円/㎡ 小針駅 15分
西小針台 1,800万円 4.7万円/㎡ 小針駅 15分
西小針台 2,500万円 16.7万円/㎡ 寺尾駅 12分
西小針台 600万円 3.4万円/㎡ 寺尾駅 15分
西小針台 1,700万円 7.7万円/㎡ 小針駅 6分
西小針台 2,000万円 16.0万円/㎡ 小針駅 6分
西小針台 700万円 3.5万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 1,400万円 9.3万円/㎡ 寺尾駅 16分
西小針台 270万円 3.2万円/㎡ 小針駅 12分
西小針台 2,400万円 14.5万円/㎡ 小針駅 14分
西小針台 1,400万円 7.0万円/㎡ 寺尾駅 15分
西小針台 2,000万円 12.1万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 2,900万円 20.0万円/㎡ 小針駅 18分
西小針台 3,100万円 19.4万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 1,900万円 13.1万円/㎡ 寺尾駅 11分
西小針台 500万円 2.1万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 1,200万円 4.0万円/㎡ 寺尾駅 13分
西小針台 3,600万円 9.2万円/㎡ 寺尾駅 13分
西小針台 1,900万円 5.1万円/㎡ 小針駅 14分
西小針台 300万円 1.2万円/㎡ 小針駅 15分
西小針台 2,000万円 2.9万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 4,800万円 17.8万円/㎡ 寺尾駅 11分
西小針台 1,300万円 6.2万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 1,700万円 4.9万円/㎡ 小針駅 14分
西小針台 950万円 3.8万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 890万円 3.9万円/㎡ 寺尾駅 13分
西小針台 1,000万円 5.7万円/㎡ 寺尾駅 16分
西小針台 280万円 1.6万円/㎡ 寺尾駅 17分
西小針台 1,000万円 5.0万円/㎡ 小針駅 15分
西小針台 1,600万円 10.0万円/㎡ 小針駅 15分
西小針台 450万円 2.8万円/㎡ 寺尾駅 11分
西小針台 1,400万円 6.4万円/㎡ 寺尾駅 16分
西小針台 720万円 6.5万円/㎡ 寺尾駅 13分
西小針台 1,200万円 9.2万円/㎡ 小針駅 19分
西小針台 1,100万円 5.0万円/㎡ 寺尾駅 18分
西小針台 1,300万円 6.7万円/㎡ 寺尾駅 11分
西小針台 450万円 3.2万円/㎡ 寺尾駅 16分
西小針台 1,600万円 11.9万円/㎡ 寺尾駅 15分
西小針台 1,400万円 12.2万円/㎡ 寺尾駅 14分
西小針台 2,100万円 12.7万円/㎡ 寺尾駅 18分

西小針台 直近の取引データ

西小針台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.8万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡