真砂の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市西区

真砂

真砂の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.1万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 真砂の住宅・戸建ての価格相場は、真砂の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真砂中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真砂の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.1万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 65.9坪 (217.8㎡)
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
  • 取引事例 116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真砂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市西区真砂」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真砂」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

真砂 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

真砂の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 真砂の住宅・戸建ての価格相場は、真砂の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.4万円/坪
    (前年 29.6万円/坪 前年対比 +9.5%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 16.1分 前年対比 +18%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 66.8坪 前年対比 -35.5%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 -20.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年真砂の価格相場を見てみると、坪単価32.4万円/坪と前年の坪単価29.6万円/坪と比較して、+2.8万円9.5%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.0分と、前年16.1分から18%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.1坪 (142.5㎡)と、前年66.8坪 (220.8㎡)から35.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.0坪 (102.5㎡)と、前年39.0坪 (128.9㎡)から20.5%低下しています。<

真砂 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真砂の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真砂の過去の取引データ2005/10から2024/11の116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真砂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真砂の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真砂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真砂 住宅・戸建て価格相場の推移

真砂の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真砂 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真砂 1,500万円 10.3万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 1,300万円 9.3万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,400万円 6.0万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 2,700万円 20.0万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 100万円 0.6万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 860万円 4.5万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 2,100万円 14.5万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 1,700万円 4.9万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 1,700万円 4.1万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 550万円 2.5万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 2,800万円 17.0万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 1,100万円 4.1万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 2,100万円 10.5万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 3,200万円 18.8万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 2,100万円 17.5万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 2,500万円 19.2万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 1,900万円 8.6万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 50万円 0.3万円/㎡ 小針駅 9分
真砂 2,300万円 17.7万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 840万円 4.5万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 2,500万円 17.2万円/㎡ 小針駅 11分
真砂 3,500万円 13.0万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 1,400万円 9.0万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 1,500万円 9.1万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,000万円 4.5万円/㎡ 小針駅 9分
真砂 2,300万円 3.0万円/㎡ 寺尾駅 25分
真砂 2,600万円 19.3万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 2,100万円 16.8万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 2,300万円 18.4万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,300万円 12.4万円/㎡ 小針駅 10分
真砂 970万円 5.9万円/㎡ 小針駅 10分
真砂 1,700万円 9.2万円/㎡ 小針駅 10分
真砂 5,600万円 19.3万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 620万円 4.0万円/㎡ 小針駅 10分
真砂 2,200万円 11.9万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 330万円 1.8万円/㎡ 小針駅 6分
真砂 2,400万円 11.4万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 740万円 3.2万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 390万円 3.0万円/㎡ 小針駅 21分
真砂 2,300万円 7.7万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 2,300万円 13.1万円/㎡ 小針駅 8分
真砂 600万円 2.2万円/㎡ 小針駅 9分
真砂 1,800万円 10.0万円/㎡ 小針駅 12分
真砂 1,900万円 11.5万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,400万円 10.0万円/㎡ 小針駅 21分
真砂 1,800万円 8.2万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,100万円 4.2万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 2,600万円 22.6万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 1,100万円 3.7万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 720万円 2.8万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 2,300万円 14.8万円/㎡ 小針駅 11分
真砂 1,800万円 12.4万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,600万円 9.7万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 980万円 4.3万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 2,300万円 14.8万円/㎡ 小針駅 11分
真砂 1,300万円 5.7万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 790万円 6.9万円/㎡ 小針駅 11分
真砂 1,300万円 8.4万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 770万円 3.0万円/㎡ 小針駅 12分
真砂 490万円 3.0万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 440万円 2.4万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,400万円 8.0万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 1,900万円 7.6万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 2,300万円 15.9万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 2,700万円 18.6万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 2,300万円 15.9万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 1,700万円 4.9万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 1,600万円 7.0万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 600万円 2.7万円/㎡ 小針駅 24分
真砂 100万円 2.5万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 400万円 1.7万円/㎡ 小針駅 12分
真砂 950万円 5.6万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,000万円 6.7万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 1,400万円 4.0万円/㎡ 小針駅 24分
真砂 850万円 3.1万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 1,000万円 3.0万円/㎡ 小針駅 6分
真砂 3,000万円 18.8万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 1,400万円 9.7万円/㎡ 小針駅 21分
真砂 510万円 1.9万円/㎡ 小針駅 9分
真砂 800万円 3.2万円/㎡ 小針駅 23分
真砂 1,700万円 12.1万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 990万円 11.0万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 750万円 4.2万円/㎡ 寺尾駅 6分
真砂 650万円 3.9万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,000万円 5.9万円/㎡ 小針駅 9分
真砂 1,500万円 4.5万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 880万円 5.3万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 1,800万円 15.7万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 1,400万円 12.2万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 900万円 7.2万円/㎡ 小針駅 13分
真砂 1,300万円 9.0万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 740万円 5.7万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 1,900万円 12.3万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 1,400万円 7.8万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 2,100万円 13.5万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 2,900万円 4.8万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 1,000万円 5.0万円/㎡ 小針駅 10分
真砂 1,300万円 14.4万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,500万円 12.5万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 2,200万円 14.2万円/㎡ 小針駅 19分
真砂 2,000万円 5.6万円/㎡ 小針駅 23分
真砂 3,000万円 5.0万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 1,500万円 4.2万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 570万円 6.3万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 2,000万円 14.8万円/㎡ 寺尾駅 20分
真砂 1,000万円 6.3万円/㎡ 小針駅 5分
真砂 1,700万円 7.7万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,400万円 7.4万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 1,800万円 10.9万円/㎡ 小針駅 14分
真砂 1,900万円 7.6万円/㎡ 小針駅 18分
真砂 670万円 4.8万円/㎡ 小針駅 20分
真砂 2,100万円 11.1万円/㎡ 小針駅 15分
真砂 2,400万円 21.8万円/㎡ 小針駅 6分
真砂 9,800万円 4.9万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 2,800万円 6.5万円/㎡ 小針駅 16分
真砂 860万円 5.2万円/㎡ 小針駅 14分

真砂 直近の取引データ

真砂の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.0万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:860万円 単価:4.5万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.9万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.1万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 真砂 [map]
小針駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.5万円/㎡