上小田井の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市西区

上小田井

上小田井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.4万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 上小田井の住宅・戸建ての価格相場は、上小田井の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上小田井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上小田井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.4万円/坪
  • 平米単価 29.8万円/㎡
  • 築年数 19.5年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 64.7坪 (213.8㎡)
  • 延床面積 67.0坪 (221.4㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上小田井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市西区上小田井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上小田井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上小田井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上小田井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価155.6万円/坪、平米単価47.1万円/㎡です。 上小田井の住宅・戸建ての価格相場は、上小田井の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.6万円/坪
    (前年 113.2万円/坪 前年対比 +37.5%
  • 平米単価 47.1万円/㎡
    (前年 34.3万円/㎡ 前年対比 +37.3%
  • 築年数 1.0年
    (前年 24.0年 前年対比 -95.8%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -42.9%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 80.9坪 前年対比 -55.1%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 115.7坪 前年対比 -72.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上小田井の価格相場を見てみると、坪単価155.6万円/坪と前年の坪単価113.2万円/坪と比較して、+42.4万円37.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年24.0年から95.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年7.0分から42.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年155.6万円/坪 (47.1万円/㎡)と、前年113.2万円/坪 (34.3万円/㎡)から37.5%上昇しています。

上小田井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上小田井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上小田井の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上小田井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上小田井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上小田井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上小田井 住宅・戸建て価格相場の推移

上小田井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上小田井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上小田井 6,100万円 50.8万円/㎡ 庄内緑地公園駅 4分
上小田井 5,200万円 43.3万円/㎡ 庄内緑地公園駅 4分
上小田井 4,000万円 8.5万円/㎡ 庄内緑地公園駅 7分
上小田井 3,900万円 60.0万円/㎡ 庄内緑地公園駅 7分
上小田井 5,500万円 33.3万円/㎡ 中小田井駅 6分
上小田井 3,300万円 27.5万円/㎡ 中小田井駅 7分
上小田井 5,000万円 40.0万円/㎡ 中小田井駅 7分
上小田井 3,000万円 22.2万円/㎡ 中小田井駅 3分
上小田井 3,300万円 30.0万円/㎡ 上小田井駅 8分
上小田井 3,200万円 23.7万円/㎡ 中小田井駅 7分
上小田井 4,200万円 46.7万円/㎡ 庄内緑地公園駅 4分
上小田井 4,900万円 42.6万円/㎡ 中小田井駅 2分
上小田井 8,000万円 53.3万円/㎡ 中小田井駅 7分
上小田井 13,000万円 13.0万円/㎡ 上小田井駅 5分
上小田井 3,800万円 42.2万円/㎡ 庄内緑地公園駅 3分
上小田井 3,800万円 13.1万円/㎡ 庄内緑地公園駅 8分
上小田井 4,800万円 15.5万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 9,800万円 25.8万円/㎡ 庄内緑地公園駅 6分
上小田井 1,000万円 8.7万円/㎡ 庄内緑地公園駅 -分
上小田井 2,500万円 16.1万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 3,600万円 27.7万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 6,500万円 41.9万円/㎡ 中小田井駅 5分
上小田井 4,500万円 29.0万円/㎡ 中小田井駅 5分
上小田井 7,800万円 33.9万円/㎡ 上小田井駅 7分
上小田井 3,900万円 23.6万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 24,000万円 35.8万円/㎡ 庄内緑地公園駅 2分
上小田井 3,700万円 35.2万円/㎡ 中小田井駅 6分
上小田井 3,900万円 31.2万円/㎡ 上小田井駅 6分
上小田井 3,400万円 30.9万円/㎡ 庄内緑地公園駅 10分
上小田井 5,800万円 26.4万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 3,200万円 30.5万円/㎡ 中小田井駅 5分
上小田井 3,600万円 32.7万円/㎡ 中小田井駅 5分
上小田井 4,500万円 33.3万円/㎡ 中小田井駅 3分
上小田井 3,200万円 22.1万円/㎡ 庄内緑地公園駅 7分
上小田井 2,600万円 17.9万円/㎡ 庄内緑地公園駅 6分
上小田井 8,800万円 15.4万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 9,500万円 25.7万円/㎡ 中小田井駅 4分
上小田井 4,700万円 21.4万円/㎡ 庄内緑地公園駅 9分

上小田井 直近の取引データ

上小田井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
庄内緑地公園駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:50.8万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
庄内緑地公園駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
庄内緑地公園駅 [map]
徒歩:7分 築:46年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.5万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
庄内緑地公園駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
中小田井駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
中小田井駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
中小田井駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
中小田井駅 [map]
徒歩:3分 築:16年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:8分 築:13年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市西区 上小田井 [map]
中小田井駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡