南分町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市昭和区

南分町

南分町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価146.3万円/坪、平米単価44.2万円/㎡です。 南分町の住宅・戸建ての価格相場は、南分町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南分町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南分町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 146.3万円/坪
  • 平米単価 44.2万円/㎡
  • 築年数 19.9年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南分町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市昭和区南分町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南分町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南分町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南分町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価185.0万円/坪、平米単価56.0万円/㎡です。 南分町の住宅・戸建ての価格相場は、南分町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 185.0万円/坪
    (前年 159.1万円/坪 前年対比 +16.3%
  • 平米単価 56.0万円/㎡
    (前年 48.1万円/㎡ 前年対比 +16.4%
  • 築年数 7.8年
    (前年 30.5年 前年対比 -74.4%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.0分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -49.4%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 114.9坪 前年対比 -65.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南分町の価格相場を見てみると、坪単価185.0万円/坪と前年の坪単価159.1万円/坪と比較して、+25.9万円16.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.7坪 (121.2㎡)と、前年72.6坪 (240.0㎡)から49.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年114.9坪 (380.0㎡)から65.8%低下しています。<

南分町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南分町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南分町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南分町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南分町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南分町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南分町 住宅・戸建て価格相場の推移

南分町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南分町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南分町 4,200万円 46.7万円/㎡ 川名駅 8分
南分町 5,100万円 63.8万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 8,600万円 49.1万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 9,000万円 64.3万円/㎡ 御器所駅 10分
南分町 23,000万円 71.9万円/㎡ 川名駅 9分
南分町 3,900万円 24.4万円/㎡ 川名駅 7分
南分町 4,500万円 37.5万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 4,000万円 32.0万円/㎡ 川名駅 5分
南分町 6,000万円 52.2万円/㎡ 川名駅 7分
南分町 4,300万円 31.9万円/㎡ 御器所駅 9分
南分町 6,700万円 55.8万円/㎡ 御器所駅 9分
南分町 13,000万円 48.1万円/㎡ 御器所駅 7分
南分町 3,800万円 84.4万円/㎡ 御器所駅 9分
南分町 3,700万円 74.0万円/㎡ 桜山駅 13分
南分町 6,400万円 51.2万円/㎡ 川名駅 10分
南分町 5,700万円 47.5万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 3,000万円 22.2万円/㎡ 川名駅 7分
南分町 6,200万円 53.9万円/㎡ 川名駅 9分
南分町 6,200万円 53.9万円/㎡ 御器所駅 10分
南分町 4,900万円 61.3万円/㎡ 川名駅 7分
南分町 5,800万円 52.7万円/㎡ 川名駅 5分
南分町 2,200万円 40.0万円/㎡ 御器所駅 6分
南分町 7,400万円 42.3万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 7,400万円 44.8万円/㎡ 御器所駅 10分
南分町 3,800万円 42.2万円/㎡ 川名駅 8分
南分町 4,300万円 23.9万円/㎡ 川名駅 6分
南分町 3,000万円 24.0万円/㎡ 川名駅 7分
南分町 5,200万円 31.5万円/㎡ 御器所駅 10分
南分町 4,800万円 22.9万円/㎡ 川名駅 8分
南分町 2,500万円 20.8万円/㎡ 川名駅 4分
南分町 3,400万円 40.0万円/㎡ 川名駅 9分
南分町 7,500万円 22.7万円/㎡ 川名駅 9分
南分町 3,000万円 50.0万円/㎡ 御器所駅 8分
南分町 12,000万円 27.3万円/㎡ 川名駅 10分
南分町 4,500万円 37.5万円/㎡ 川名駅 9分

南分町 直近の取引データ

南分町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,600万円 単価:49.1万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
御器所駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:64.3万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:71.9万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:7分 築:40年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:6分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
川名駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:52.2万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市昭和区 南分町 [map]
御器所駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:31.9万円/㎡