藤森の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市名東区

藤森

藤森の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.9万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 藤森の住宅・戸建ての価格相場は、藤森の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤森中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤森の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.9万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 77.8坪 (257.2㎡)
  • 延床面積 63.1坪 (208.5㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤森の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市名東区藤森」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤森」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

藤森 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

藤森の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 藤森の住宅・戸建ての価格相場は、藤森の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.4万円/坪
    (前年 104.4万円/坪 前年対比 -42.1%
  • 平米単価 18.3万円/㎡
    (前年 31.6万円/㎡ 前年対比 -42.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 10.2分 前年対比 +63.7%
  • 専有面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 65.6坪 前年対比 -37%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -49.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤森の価格相場を見てみると、坪単価60.4万円/坪と前年の坪単価104.4万円/坪と比較して、-44万円42.1%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.7分と、前年10.2分から63.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年41.3坪 (136.7㎡)と、前年65.6坪 (217.0㎡)から37%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.8坪 (111.7㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から49.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年60.4万円/坪 (18.3万円/㎡)と、前年104.4万円/坪 (31.6万円/㎡)から42.1%低下しています。

藤森 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤森の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤森の過去の取引データ2005/10から2024/11の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤森 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤森の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤森の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤森 住宅・戸建て価格相場の推移

藤森の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤森 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤森西町 3,400万円 22.7万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森西町 1,000万円 8.7万円/㎡ 藤が丘駅 21分
藤森西町 3,400万円 23.4万円/㎡ 本郷駅 14分
藤森 4,600万円 24.9万円/㎡ 本郷駅 10分
藤森 5,000万円 31.3万円/㎡ 本郷駅 15分
藤森 4,600万円 25.6万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森 6,000万円 42.9万円/㎡ 上社駅 9分
藤森 14,000万円 33.3万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森西町 1,700万円 8.7万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森 5,600万円 33.9万円/㎡ 上社駅 9分
藤森西町 1,700万円 8.7万円/㎡ 藤が丘駅 14分
藤森西町 7,300万円 30.4万円/㎡ 藤が丘駅 13分
藤森西町 4,400万円 38.3万円/㎡ 藤が丘駅 14分
藤森 4,000万円 25.8万円/㎡ 本郷駅 10分
藤森西町 4,100万円 32.8万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森 5,500万円 33.3万円/㎡ 上社駅 10分
藤森西町 4,200万円 35.0万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森西町 4,000万円 32.0万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森西町 2,200万円 13.3万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森西町 45,000万円 25.0万円/㎡ 藤が丘駅 14分
藤森 5,500万円 31.4万円/㎡ 上社駅 10分
藤森 5,900万円 42.1万円/㎡ 上社駅 9分
藤森西町 4,500万円 36.0万円/㎡ 藤が丘駅 18分
藤森 7,500万円 24.2万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森 5,500万円 47.8万円/㎡ 本郷駅 6分
藤森西町 20,000万円 14.3万円/㎡ 藤が丘駅 13分
藤森西町 2,500万円 20.8万円/㎡ 藤が丘駅 15分
藤森 5,600万円 46.7万円/㎡ 本郷駅 6分
藤森 4,800万円 17.1万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森西町 3,400万円 40.0万円/㎡ 藤が丘駅 20分
藤森 2,200万円 16.9万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森西町 3,800万円 34.5万円/㎡ 藤が丘駅 19分
藤森 24,000万円 38.7万円/㎡ 本郷駅 11分
藤森西町 6,800万円 16.6万円/㎡ 藤が丘駅 16分
藤森西町 3,400万円 42.5万円/㎡ 藤が丘駅 18分
藤森 6,600万円 35.7万円/㎡ 本郷駅 10分
藤森 6,700万円 36.2万円/㎡ 本郷駅 10分
藤森 8,700万円 44.6万円/㎡ 上社駅 7分
藤森 2,200万円 13.8万円/㎡ 上社駅 7分
藤森 4,800万円 35.6万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森 4,600万円 34.1万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森 7,500万円 46.9万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森西町 1,000万円 7.7万円/㎡ 本郷駅 19分
藤森西町 8,000万円 22.2万円/㎡ 本郷駅 14分
藤森西町 3,600万円 18.0万円/㎡ 藤が丘駅 24分
藤森 6,500万円 18.1万円/㎡ 藤が丘駅 10分
藤森 22,000万円 20.0万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森 7,000万円 21.2万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森西町 2,800万円 24.3万円/㎡ 藤が丘駅 21分
藤森 6,100万円 17.4万円/㎡ 本郷駅 9分
藤森西町 3,600万円 31.3万円/㎡ 藤が丘駅 20分
藤森西町 3,000万円 20.7万円/㎡ 藤が丘駅 21分
藤森 6,600万円 30.0万円/㎡ 上社駅 9分
藤森 9,800万円 28.0万円/㎡ 本郷駅 11分
藤森西町 3,600万円 31.3万円/㎡ 藤が丘駅 14分
藤森 9,200万円 26.3万円/㎡ 本郷駅 10分
藤森 6,800万円 32.4万円/㎡ 上社駅 8分
藤森 11,000万円 19.0万円/㎡ 本郷駅 8分
藤森 5,300万円 22.1万円/㎡ 本郷駅 11分
藤森西町 3,200万円 22.9万円/㎡ 藤が丘駅 21分
藤森西町 3,400万円 17.9万円/㎡ 藤が丘駅 18分
藤森 2,700万円 19.3万円/㎡ 本郷駅 11分
藤森西町 6,600万円 18.3万円/㎡ 本郷駅 14分
猪高町大字藤森 4,900万円 28.8万円/㎡ 本郷駅 13分
藤森 3,800万円 19.5万円/㎡ 本郷駅 13分
藤森 9,500万円 23.8万円/㎡ 本郷駅 12分
藤森西町 4,900万円 24.5万円/㎡ 藤が丘駅 16分
藤森西町 4,000万円 30.8万円/㎡ 本郷駅 16分
藤森西町 3,700万円 25.5万円/㎡ 藤が丘駅 14分
藤森西町 3,500万円 15.2万円/㎡ 藤が丘駅 20分

藤森 直近の取引データ

藤森の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:24.9万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:31.3万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
上社駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市名東区 藤森 [map]
上社駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:33.9万円/㎡