宝が丘の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市名東区

宝が丘

宝が丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価153.5万円/坪、平米単価46.4万円/㎡です。 宝が丘の住宅・戸建ての価格相場は、宝が丘の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝が丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宝が丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 153.5万円/坪
  • 平米単価 46.4万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 76.4坪 (252.4㎡)
  • 延床面積 94.5坪 (312.4㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宝が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市名東区宝が丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝が丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宝が丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宝が丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価116.7万円/坪、平米単価35.3万円/㎡です。 宝が丘の住宅・戸建ての価格相場は、宝が丘の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 116.7万円/坪
    (前年 111.9万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 35.3万円/㎡
    (前年 33.9万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 33.0年
    (前年 28.5年 前年対比 +15.8%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +83.3%
  • 専有面積 205.7坪 (680.0㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 +177.6%
  • 延床面積 254.1坪 (840.0㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 +304.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝が丘の価格相場を見てみると、坪単価116.7万円/坪と前年の坪単価111.9万円/坪と比較して、+4.8万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年205.7坪 (680.0㎡)と、前年74.1坪 (245.0㎡)から177.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年254.1坪 (840.0㎡)と、前年62.8坪 (207.5㎡)から304.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)と、前年111.9万円/坪 (33.9万円/㎡)から4.3%上昇しています。

宝が丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宝が丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝が丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝が丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝が丘 住宅・戸建て価格相場の推移

宝が丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝が丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宝が丘 24,000万円 35.3万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 9,200万円 31.7万円/㎡ 藤が丘駅 6分
宝が丘 7,200万円 36.0万円/㎡ 藤が丘駅 6分
宝が丘 6,300万円 54.8万円/㎡ 藤が丘駅 9分
宝が丘 9,800万円 27.2万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 4,000万円 40.0万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 36,000万円 171.4万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 4,200万円 70.0万円/㎡ 藤が丘駅 8分
宝が丘 3,900万円 39.0万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 7,000万円 53.8万円/㎡ 藤が丘駅 9分
宝が丘 6,000万円 16.7万円/㎡ 藤が丘駅 5分
宝が丘 12,000万円 21.4万円/㎡ 藤が丘駅 7分
宝が丘 3,700万円 37.0万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 5,500万円 47.8万円/㎡ 藤が丘駅 7分
宝が丘 6,200万円 40.0万円/㎡ 藤が丘駅 12分
宝が丘 17,000万円 17.0万円/㎡ 藤が丘駅 7分
宝が丘 33,000万円 122.2万円/㎡ 藤が丘駅 12分
宝が丘 34,000万円 125.9万円/㎡ 藤が丘駅 13分
宝が丘 4,000万円 30.8万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 2,500万円 20.8万円/㎡ 藤が丘駅 6分
宝が丘 4,500万円 20.5万円/㎡ 藤が丘駅 9分
宝が丘 24,000万円 88.9万円/㎡ 藤が丘駅 13分
宝が丘 5,400万円 40.0万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 19,000万円 27.9万円/㎡ 藤が丘駅 11分
宝が丘 3,900万円 32.5万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 7,000万円 21.2万円/㎡ 藤が丘駅 9分
宝が丘 3,600万円 55.4万円/㎡ 藤が丘駅 4分
宝が丘 6,300万円 22.5万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 6,600万円 33.0万円/㎡ 藤が丘駅 10分
宝が丘 7,800万円 22.9万円/㎡ 藤が丘駅 6分
宝が丘 4,400万円 41.9万円/㎡ 本郷駅 13分
宝が丘 5,600万円 43.1万円/㎡ 本郷駅 11分
宝が丘 5,600万円 43.1万円/㎡ 本郷駅 11分

宝が丘 直近の取引データ

宝が丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:35.3万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:31.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:36.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:54.8万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:10分 築:52年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:9,800万円 単価:27.2万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:36,000万円 単価:171.4万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘 [map]
藤が丘駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:53.8万円/㎡