下方町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市千種区

下方町

下方町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.6万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 下方町の住宅・戸建ての価格相場は、下方町の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下方町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下方町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.6万円/坪
  • 平米単価 30.4万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 46.8坪 (154.8㎡)
  • 延床面積 45.1坪 (149.1㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下方町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市千種区下方町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下方町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下方町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

下方町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価163.9万円/坪、平米単価49.6万円/㎡です。 下方町の住宅・戸建ての価格相場は、下方町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 163.9万円/坪
    (前年 120.8万円/坪 前年対比 +35.7%
  • 平米単価 49.6万円/㎡
    (前年 36.5万円/㎡ 前年対比 +35.9%
  • 築年数 2.0年
    (前年 20.5年 前年対比 -90.2%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +9.4%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 -26.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下方町の価格相場を見てみると、坪単価163.9万円/坪と前年の坪単価120.8万円/坪と比較して、+43.1万円35.7%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年2.0年と、前年20.5年から90.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年34.8坪 (115.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から9.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年163.9万円/坪 (49.6万円/㎡)と、前年120.8万円/坪 (36.5万円/㎡)から35.7%上昇しています。

下方町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下方町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下方町の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下方町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下方町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下方町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下方町 住宅・戸建て価格相場の推移

下方町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下方町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下方町 5,700万円 49.6万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 15分
下方町 2,600万円 28.9万円/㎡ 砂田橋駅 14分
下方町 5,300万円 44.2万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 14分
下方町 4,100万円 43.2万円/㎡ 砂田橋駅 14分
下方町 4,400万円 44.0万円/㎡ 砂田橋駅 16分
下方町 3,300万円 33.0万円/㎡ 砂田橋駅 17分
下方町 4,200万円 44.2万円/㎡ 砂田橋駅 10分
下方町 4,000万円 21.6万円/㎡ 覚王山駅 15分
下方町 1,700万円 4.1万円/㎡ 覚王山駅 16分
下方町 3,700万円 30.8万円/㎡ 覚王山駅 14分
下方町 4,300万円 61.4万円/㎡ 砂田橋駅 15分
下方町 2,100万円 14.5万円/㎡ 砂田橋駅 10分
下方町 3,600万円 45.0万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 16分
下方町 5,800万円 26.4万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 14分
下方町 4,600万円 35.4万円/㎡ 覚王山駅 16分
下方町 3,400万円 26.2万円/㎡ 砂田橋駅 14分
下方町 4,500万円 34.6万円/㎡ 覚王山駅 17分
下方町 4,400万円 16.9万円/㎡ 砂田橋駅 16分
下方町 4,400万円 36.7万円/㎡ 池下駅 17分
下方町 4,000万円 42.1万円/㎡ 砂田橋駅 15分
下方町 2,300万円 21.9万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 19分
下方町 2,900万円 36.3万円/㎡ 池下駅 18分
下方町 3,200万円 32.0万円/㎡ 池下駅 16分
下方町 3,600万円 34.3万円/㎡ 池下駅 16分
下方町 4,800万円 43.6万円/㎡ 砂田橋駅 16分
下方町 5,300万円 42.4万円/㎡ 覚王山駅 15分
下方町 1,500万円 15.0万円/㎡ 覚王山駅 18分
下方町 6,300万円 38.2万円/㎡ 砂田橋駅 15分
下方町 3,200万円 27.8万円/㎡ 砂田橋駅 10分
下方町 4,100万円 19.5万円/㎡ 砂田橋駅 16分
下方町 7,400万円 21.1万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 10分
下方町 2,000万円 20.0万円/㎡ 砂田橋駅 13分
下方町 3,300万円 25.4万円/㎡ 覚王山駅 18分
下方町 3,300万円 25.4万円/㎡ 覚王山駅 18分
下方町 3,500万円 21.2万円/㎡ 覚王山駅 16分
下方町 4,200万円 29.0万円/㎡ 茶屋ヶ坂駅 16分
下方町 0万円 0.0万円/㎡ 覚王山駅 18分
下方町 5,500万円 22.0万円/㎡ 砂田橋駅 14分
下方町 15,000万円 20.5万円/㎡ 覚王山駅 20分
下方町 4,500万円 39.1万円/㎡ 砂田橋駅 11分

下方町 直近の取引データ

下方町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:49.6万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:44.2万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:16分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:17分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.6万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:16分 築:66年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.1万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:14分 築:7年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡