二子の住宅・戸建て価格相場/愛知県 北名古屋市

二子

二子の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価62.8万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 二子の住宅・戸建ての価格相場は、二子の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二子中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二子の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.8万円/坪
  • 平米単価 19.0万円/㎡
  • 築年数 21.4年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 82.7坪 (273.4㎡)
  • 延床面積 60.6坪 (200.4㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二子の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 北名古屋市二子」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二子」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二子 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二子の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.5万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 二子の住宅・戸建ての価格相場は、二子の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.5万円/坪
    (前年 32.6万円/坪 前年対比 -6.4%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 21.0年
    (前年 38.0年 前年対比 -44.7%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 29.5分 前年対比 -11.9%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +12.9%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +5.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二子の価格相場を見てみると、坪単価30.5万円/坪と前年の坪単価32.6万円/坪と比較して、-2.1万円6.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.0年と、前年38.0年から44.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.0分と、前年29.5分から11.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から12.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から5.2%上昇しています。

二子 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二子の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二子の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二子 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二子の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二子の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二子 住宅・戸建て価格相場の推移

二子の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二子 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二子 1,200万円 9.2万円/㎡ 上小田井駅 26分
二子 1,600万円 13.9万円/㎡ 西春駅 29分
二子 670万円 5.8万円/㎡ 西春駅 30分
二子 33,000万円 16.5万円/㎡ 上小田井駅 16分
二子 2,600万円 28.9万円/㎡ 上小田井駅 24分
二子 14,000万円 10.8万円/㎡ 上小田井駅 20分
二子 3,700万円 28.5万円/㎡ 上小田井駅 24分
二子 3,700万円 28.5万円/㎡ 上小田井駅 24分
二子 12,000万円 6.0万円/㎡ 上小田井駅 16分
二子 1,200万円 5.5万円/㎡ 上小田井駅 18分
二子 2,600万円 19.3万円/㎡ 上小田井駅 26分
二子 3,500万円 23.3万円/㎡ 上小田井駅 25分
二子 3,900万円 26.0万円/㎡ 上小田井駅 24分
二子 3,600万円 24.0万円/㎡ 上小田井駅 24分
二子 1,900万円 14.1万円/㎡ 上小田井駅 21分
二子 2,600万円 16.3万円/㎡ 上小田井駅 22分
二子 3,200万円 29.1万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 4,200万円 19.1万円/㎡ 西春駅 30分
二子 3,300万円 28.7万円/㎡ 西春駅 30分
二子 700万円 6.7万円/㎡ 西春駅 30分
二子 3,700万円 25.5万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 3,900万円 26.9万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 1,300万円 13.7万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 3,000万円 26.1万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 3,500万円 23.3万円/㎡ 西春駅 30分
二子 3,900万円 13.0万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 2,800万円 17.0万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 2,600万円 23.6万円/㎡ 西春駅 30分
二子 2,500万円 22.7万円/㎡ 上小田井駅 30分
二子 1,300万円 18.6万円/㎡ 西春駅 30分
二子 2,700万円 31.8万円/㎡ 西春駅 30分
二子 3,000万円 10.0万円/㎡ 西春駅 27分
二子 3,900万円 31.2万円/㎡ 西春駅 30分
二子 2,500万円 16.7万円/㎡ 西春駅 30分
二子 1,600万円 18.8万円/㎡ 西春駅 30分
二子 800万円 5.7万円/㎡ 西春駅 30分
二子 3,000万円 18.2万円/㎡ 西春駅 30分

二子 直近の取引データ

二子の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:26分 築:21年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡
2. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
西春駅 [map]
徒歩:29分 築:38年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡
3. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
西春駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:670万円 単価:5.8万円/㎡
4. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:16分 築:60年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:16.5万円/㎡
5. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:24分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
6. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:10.8万円/㎡
7. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:24分 築:6年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
8. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:24分 築:6年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
9. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:16分 築:60年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
10. 愛知県 北名古屋市 二子 [map]
上小田井駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡