佐方の住宅・戸建て価格相場/広島県 廿日市市

佐方

佐方の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.4万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 佐方の住宅・戸建ての価格相場は、佐方の住宅・戸建ての取引事例153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐方中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐方の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.4万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 延床面積 43.3坪 (143.2㎡)
  • 取引事例 153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐方の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 廿日市市佐方」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐方」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐方 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

佐方の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.6万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 佐方の住宅・戸建ての価格相場は、佐方の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.6万円/坪
    (前年 88.4万円/坪 前年対比 -43.9%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 -43.8%
  • 築年数 25.0年
    (前年 6.9年 前年対比 +262.3%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 15.6分 前年対比 +15.4%
  • 専有面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -29.6%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 36.1坪 前年対比 -37.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐方の価格相場を見てみると、坪単価49.6万円/坪と前年の坪単価88.4万円/坪と比較して、-38.8万円43.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年6.9年から262.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年15.6分から15.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年41.9坪 (138.6㎡)から29.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年36.1坪 (119.3㎡)から37.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年49.6万円/坪 (15.0万円/㎡)と、前年88.4万円/坪 (26.7万円/㎡)から43.9%低下しています。

佐方 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐方の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐方の過去の取引データ2005/10から2024/02の153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐方 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐方の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐方の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐方 住宅・戸建て価格相場の推移

佐方の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐方 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
佐方 3,100万円 23.8万円/㎡ 廿日市駅 21分
佐方 400万円 6.2万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,900万円 25.2万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 3,300万円 41.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 4,000万円 19.0万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,700万円 24.5万円/㎡ 広島駅 18分
佐方 3,700万円 32.2万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 4,700万円 30.3万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,700万円 14.6万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 780万円 6.2万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,200万円 20.0万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 13,000万円 11.8万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 1,500万円 8.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,100万円 11.1万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 2,900万円 32.2万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,900万円 15.7万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 2,300万円 14.8万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 600万円 6.7万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 150万円 1.2万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 3,900万円 23.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 1,500万円 8.1万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 2,900万円 24.2万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 3,000万円 18.2万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,200万円 16.3万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 1,000万円 4.5万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,200万円 21.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,800万円 25.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方本町 3,200万円 32.0万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,700万円 19.3万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,100万円 9.4万円/㎡ 廿日市駅 21分
佐方 450万円 2.5万円/㎡ 廿日市駅 23分
佐方 3,200万円 25.6万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 3,300万円 20.0万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 3,200万円 25.6万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 3,500万円 25.9万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 1,400万円 4.4万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,800万円 14.7万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,600万円 26.7万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方本町 2,000万円 7.7万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,400万円 26.2万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 3,300万円 24.4万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 3,500万円 28.0万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 1,700万円 16.2万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 3,100万円 25.8万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 1,300万円 14.4万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 4,400万円 26.7万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 3,500万円 17.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,100万円 24.8万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 180万円 2.4万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,900万円 23.6万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 14,000万円 18.9万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 1,600万円 6.7万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,900万円 17.1万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,500万円 26.9万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 40,000万円 20.0万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,200万円 20.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 310万円 3.9万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 500万円 9.1万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,300万円 24.4万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 1,200万円 7.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,900万円 22.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,800万円 21.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,300万円 16.9万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,100万円 26.3万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,200万円 27.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,100万円 15.6万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 850万円 5.9万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 26,000万円 15.3万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 2,100万円 15.6万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 2,100万円 12.7万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 3,100万円 20.7万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,200万円 21.3万円/㎡ 廿日市駅 9分
佐方 16,000万円 10.7万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,500万円 26.3万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 650万円 4.5万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,500万円 19.2万円/㎡ 廿日市駅 21分
佐方 3,200万円 22.1万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方 2,400万円 16.0万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,800万円 24.3万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 3,200万円 24.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,100万円 23.8万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 2,700万円 8.2万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,800万円 28.1万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 3,100万円 28.2万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 1,100万円 6.7万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 650万円 8.7万円/㎡ 廿日市駅 8分
佐方 400万円 3.5万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 200万円 2.0万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 600万円 2.5万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,000万円 15.0万円/㎡ 廿日市駅 9分
佐方 1,300万円 7.6万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,600万円 15.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 1,500万円 4.1万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 4,900万円 31.6万円/㎡ 廿日市駅 9分
佐方 2,600万円 13.7万円/㎡ 廿日市駅 21分
佐方 2,900万円 17.6万円/㎡ 広島駅 18分
佐方 2,300万円 12.1万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 1,500万円 5.0万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,900万円 10.7万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 3,800万円 25.3万円/㎡ 廿日市駅 23分
佐方 3,400万円 24.3万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 740万円 7.4万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 3,300万円 16.5万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 2,800万円 20.7万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 700万円 5.6万円/㎡ 廿日市駅 21分
佐方 3,300万円 13.8万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 1,300万円 4.3万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 460万円 1.5万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 1,400万円 7.2万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 1,500万円 7.7万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 920万円 7.1万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,400万円 12.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 1,700万円 6.3万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 4,700万円 34.8万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,000万円 15.0万円/㎡ 廿日市駅 17分
佐方 700万円 5.0万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 1,500万円 10.7万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 3,300万円 15.7万円/㎡ 廿日市駅 17分
佐方本町 2,600万円 18.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方本町 1,700万円 10.6万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 2,300万円 21.9万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 1,800万円 6.9万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 2,400万円 19.2万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方本町 240万円 1.7万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,800万円 18.1万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,400万円 21.8万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 2,200万円 14.7万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方本町 900万円 5.0万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,800万円 22.4万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方本町 2,300万円 12.8万円/㎡ 廿日市駅 12分
佐方 1,400万円 10.0万円/㎡ 廿日市駅 20分
佐方本町 3,100万円 21.4万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 2,600万円 28.9万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方本町 3,100万円 23.0万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方本町 1,300万円 7.2万円/㎡ 廿日市駅 12分
佐方 1,600万円 8.6万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 800万円 5.7万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 3,300万円 19.4万円/㎡ 廿日市駅 19分
佐方 950万円 4.1万円/㎡ 廿日市駅 11分
佐方 3,600万円 22.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,100万円 23.8万円/㎡ 廿日市駅 18分
佐方 3,500万円 22.6万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 1,200万円 8.3万円/㎡ 廿日市駅 13分
佐方 3,700万円 22.4万円/㎡ 廿日市駅 14分
佐方 3,800万円 23.0万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 2,500万円 17.9万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,300万円 22.8万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方本町 1,500万円 15.0万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 1,400万円 14.0万円/㎡ 廿日市駅 12分
佐方 2,800万円 20.0万円/㎡ 廿日市駅 15分
佐方 1,300万円 21.7万円/㎡ 廿日市駅 10分
佐方 2,900万円 21.5万円/㎡ 廿日市駅 16分
佐方 3,300万円 20.0万円/㎡ 廿日市駅 14分

佐方 直近の取引データ

佐方の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
2. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:15分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
3. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:15分 築:7年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
4. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
5. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
6. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
広島駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
7. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:32.2万円/㎡
8. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:30.3万円/㎡
9. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:18分 築:32年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
10. 広島県 廿日市市 佐方 [map]
廿日市駅 [map]
徒歩:16分 築:52年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:780万円 単価:6.2万円/㎡