牛田本町の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市東区

牛田本町

牛田本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価138.4万円/坪、平米単価41.9万円/㎡です。 牛田本町の住宅・戸建ての価格相場は、牛田本町の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牛田本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

牛田本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 138.4万円/坪
  • 平米単価 41.9万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 60.8坪 (200.9㎡)
  • 延床面積 66.0坪 (218.1㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで牛田本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市東区牛田本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牛田本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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牛田本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

牛田本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価143.8万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 牛田本町の住宅・戸建ての価格相場は、牛田本町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.8万円/坪
    (前年 186.1万円/坪 前年対比 -22.7%
  • 平米単価 43.5万円/㎡
    (前年 56.3万円/㎡ 前年対比 -22.7%
  • 築年数 27.0年
    (前年 13.7年 前年対比 +97.1%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 26.0分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 29.7坪 前年対比 +19.5%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -18.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年牛田本町の価格相場を見てみると、坪単価143.8万円/坪と前年の坪単価186.1万円/坪と比較して、-42.3万円22.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年13.7年から97.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.0分と、前年26.0分から11.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から18.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年143.8万円/坪 (43.5万円/㎡)と、前年186.1万円/坪 (56.3万円/㎡)から22.7%低下しています。

牛田本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

牛田本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、牛田本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牛田本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

牛田本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牛田本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牛田本町 住宅・戸建て価格相場の推移

牛田本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牛田本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
牛田本町 5,500万円 52.4万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 4,500万円 34.6万円/㎡ 広島駅 28分
牛田本町 7,800万円 74.3万円/㎡ 広島駅 21分
牛田本町 3,300万円 27.5万円/㎡ 広島駅 28分
牛田本町 4,700万円 67.1万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 9,500万円 28.8万円/㎡ 広島駅 28分
牛田本町 8,000万円 36.4万円/㎡ 広島駅 23分
牛田本町 5,000万円 45.5万円/㎡ 広島駅 26分
牛田本町 60,000万円 63.2万円/㎡ 広島駅 24分
牛田本町 4,000万円 38.1万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 4,600万円 32.9万円/㎡ 広島駅 24分
牛田本町 7,400万円 49.3万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 20,000万円 31.3万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 10,000万円 54.1万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 51,000万円 46.4万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 1,700万円 7.4万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 10,000万円 45.5万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 5,200万円 52.0万円/㎡ 広島駅 21分
牛田本町 1,700万円 12.6万円/㎡ 広島駅 26分
牛田本町 6,200万円 40.0万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 4,500万円 60.0万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 14,000万円 34.1万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 9,500万円 36.5万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 5,100万円 68.0万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 4,000万円 53.3万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 4,400万円 58.7万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 4,000万円 53.3万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 4,000万円 57.1万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 4,000万円 61.5万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 4,200万円 56.0万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 19,000万円 28.4万円/㎡ 広島駅 25分
牛田本町 4,000万円 38.1万円/㎡ 広島駅 28分
牛田本町 2,400万円 17.8万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 4,100万円 39.0万円/㎡ 広島駅 23分
牛田本町 4,200万円 31.1万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 2,800万円 15.1万円/㎡ 広島駅 23分
牛田本町 5,000万円 40.0万円/㎡ 広島駅 26分
牛田本町 5,400万円 56.8万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 6,500万円 26.0万円/㎡ 広島駅 19分
牛田本町 4,800万円 50.5万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 4,600万円 46.0万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 4,800万円 45.7万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 7,000万円 58.3万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 5,800万円 27.6万円/㎡ 広島駅 30分
牛田本町 5,200万円 26.7万円/㎡ 広島駅 22分
牛田本町 6,500万円 38.2万円/㎡ 広島駅 29分
牛田本町 320万円 3.8万円/㎡ 広島駅 22分

牛田本町 直近の取引データ

牛田本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:53年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:74.3万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:38年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:29分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:28分 築:54年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:28.8万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:23分 築:51年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:36.4万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:26分 築:4年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:45.5万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:24分 築:20年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:63.2万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 牛田本町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡