山根町の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市東区

山根町

山根町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.1万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 山根町の住宅・戸建ての価格相場は、山根町の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山根町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山根町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.1万円/坪
  • 平米単価 20.9万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 49.2坪 (162.8㎡)
  • 延床面積 34.4坪 (113.8㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山根町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市東区山根町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山根町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山根町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山根町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価135.2万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 山根町の住宅・戸建ての価格相場は、山根町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.2万円/坪
    (前年 79.8万円/坪 前年対比 +69.4%
  • 平米単価 40.9万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 +69.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 18.6分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 30.0坪 前年対比 +56.3%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 24.5坪 前年対比 +97.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山根町の価格相場を見てみると、坪単価135.2万円/坪と前年の坪単価79.8万円/坪と比較して、+55.4万円69.4%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.9坪 (155.0㎡)と、前年30.0坪 (99.2㎡)から56.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.4坪 (160.0㎡)と、前年24.5坪 (80.8㎡)から97.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年135.2万円/坪 (40.9万円/㎡)と、前年79.8万円/坪 (24.1万円/㎡)から69.4%上昇しています。

山根町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山根町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山根町の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山根町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山根町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山根町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山根町 住宅・戸建て価格相場の推移

山根町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山根町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山根町 2,500万円 35.7万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 16,000万円 48.5万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 2,500万円 38.5万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 100万円 0.5万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 1,500万円 21.4万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 550万円 12.2万円/㎡ 広島駅 18分
山根町 1,500万円 23.1万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 4,200万円 60.0万円/㎡ 広島駅 15分
山根町 4,400万円 27.5万円/㎡ 広島駅 -分
山根町 3,900万円 17.7万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 1,200万円 17.1万円/㎡ 広島駅 15分
山根町 430万円 3.4万円/㎡ 広島駅 -分
山根町 2,000万円 10.3万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 7,000万円 51.9万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 2,400万円 20.9万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 1,200万円 12.6万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 3,700万円 21.1万円/㎡ 広島駅 21分
山根町 400万円 4.4万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 250万円 1.9万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 400万円 1.0万円/㎡ 広島駅 20分
山根町 2,300万円 8.5万円/㎡ 広島駅 13分
山根町 4,000万円 25.8万円/㎡ 広島駅 29分
山根町 4,500万円 32.1万円/㎡ 広島駅 29分
山根町 4,200万円 44.2万円/㎡ 広島駅 28分
山根町 2,900万円 22.3万円/㎡ 広島駅 15分
山根町 3,400万円 26.2万円/㎡ 矢賀駅 23分
山根町 3,400万円 13.1万円/㎡ 広島駅 21分
山根町 3,400万円 35.8万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 2,800万円 17.0万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 3,200万円 3.5万円/㎡ 広島駅 13分
山根町 3,800万円 24.5万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 1,800万円 20.0万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 2,600万円 20.0万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 700万円 4.4万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 490万円 5.2万円/㎡ 広島駅 22分
山根町 560万円 8.0万円/㎡ 広島駅 19分
山根町 2,600万円 17.9万円/㎡ 広島駅 27分
山根町 2,600万円 17.9万円/㎡ 広島駅 27分
山根町 1,800万円 10.9万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 1,200万円 10.0万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 3,100万円 34.4万円/㎡ 広島駅 16分
山根町 7,300万円 58.4万円/㎡ 広島駅 15分
山根町 3,300万円 9.2万円/㎡ 広島駅 23分

山根町 直近の取引データ

山根町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:48.5万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:12.2万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:27.5万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 山根町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.7万円/㎡