藤垂園の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市佐伯区

藤垂園

藤垂園の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.9万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 藤垂園の住宅・戸建ての価格相場は、藤垂園の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤垂園中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤垂園の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.9万円/坪
  • 平米単価 26.6万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 61.1坪 (202.1㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (136.8㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤垂園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市佐伯区藤垂園」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤垂園」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤垂園 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

藤垂園の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 藤垂園の住宅・戸建ての価格相場は、藤垂園の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.7万円/坪
    (前年 94.2万円/坪 前年対比 -30.3%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 -30.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 11.6分 前年対比 -9.5%
  • 専有面積 106.6坪 (352.5㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 +169.2%
  • 延床面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 31.2坪 前年対比 +67.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年藤垂園の価格相場を見てみると、坪単価65.7万円/坪と前年の坪単価94.2万円/坪と比較して、-28.5万円30.3%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.5分と、前年11.6分から9.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年106.6坪 (352.5㎡)と、前年39.6坪 (131.0㎡)から169.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年52.2坪 (172.5㎡)と、前年31.2坪 (103.0㎡)から67.3%上昇しています。

藤垂園 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤垂園の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤垂園の過去の取引データ2005/10から2024/11の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤垂園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤垂園の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤垂園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤垂園 住宅・戸建て価格相場の推移

藤垂園の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤垂園 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤垂園 7,000万円 19.4万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 7,000万円 20.3万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 3,900万円 27.9万円/㎡ 修大協創中高前駅 15分
藤垂園 3,500万円 25.9万円/㎡ 五日市駅 15分
藤垂園 5,300万円 37.9万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 2,000万円 16.0万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 4,000万円 34.8万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 2,700万円 31.8万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 3,400万円 14.2万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 2,900万円 30.5万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 3,300万円 41.3万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 3,400万円 40.0万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 8,600万円 15.4万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 2,900万円 38.7万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 3,200万円 30.5万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 3,100万円 25.8万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 4,200万円 40.0万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 3,800万円 36.2万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 3,900万円 39.0万円/㎡ 新井口駅 9分
藤垂園 13,000万円 11.8万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 4,600万円 31.7万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 2,800万円 24.3万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 4,200万円 30.0万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 2,000万円 14.3万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 3,600万円 16.4万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 5,300万円 16.1万円/㎡ 五日市駅 6分
藤垂園 1,900万円 20.0万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 14,000万円 14.0万円/㎡ 五日市駅 6分
藤垂園 3,300万円 23.6万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 3,600万円 32.7万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 3,000万円 13.6万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 3,400万円 28.3万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 4,300万円 17.2万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 3,700万円 26.4万円/㎡ 五日市駅 12分
藤垂園 4,800万円 27.4万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 7,000万円 33.3万円/㎡ 五日市駅 12分
藤垂園 4,700万円 29.4万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 3,100万円 27.0万円/㎡ 五日市駅 9分
藤垂園 3,300万円 31.4万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 4,100万円 24.8万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 5,600万円 32.0万円/㎡ 五日市駅 12分
藤垂園 4,800万円 32.0万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 5,100万円 30.0万円/㎡ 五日市駅 13分
藤垂園 5,600万円 38.6万円/㎡ 五日市駅 14分
藤垂園 2,500万円 10.9万円/㎡ 五日市駅 10分
藤垂園 3,400万円 27.2万円/㎡ 五日市駅 14分
藤垂園 4,100万円 15.8万円/㎡ 五日市駅 11分
藤垂園 4,100万円 30.4万円/㎡ 五日市駅 8分

藤垂園 直近の取引データ

藤垂園の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:20.3万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
修大協創中高前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:37.9万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 藤垂園 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡