湯来町大字伏谷の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市佐伯区

湯来町大字伏谷

湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての価格相場は、湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯来町大字伏谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯来町大字伏谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 120.0分
  • 専有面積 143.0坪 (472.7㎡)
  • 延床面積 59.8坪 (197.7㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯来町大字伏谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市佐伯区湯来町大字伏谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯来町大字伏谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湯来町大字伏谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.2万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての価格相場は、湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.2万円/坪
    (前年 4.5万円/坪 前年対比 -51.1%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 30.5年
    (前年 32.5年 前年対比 -6.2%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 120.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 -32%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 +5.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯来町大字伏谷の価格相場を見てみると、坪単価2.2万円/坪と前年の坪単価4.5万円/坪と比較して、-2.3万円51.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.4坪 (170.0㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から32%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.2万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)から51.1%低下しています。

湯来町大字伏谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯来町大字伏谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯来町大字伏谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯来町大字伏谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯来町大字伏谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯来町大字伏谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯来町大字伏谷 住宅・戸建て価格相場の推移

湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯来町大字伏谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湯来町大字伏谷 110万円 0.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 120万円 0.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 380万円 2.2万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 160万円 0.5万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 240万円 1.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 280万円 0.3万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 290万円 1.5万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 2,700万円 15.0万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 2,200万円 12.6万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 780万円 1.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 90万円 0.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 6,200万円 3.1万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 1,100万円 5.9万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 490万円 2.9万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 13,000万円 6.5万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 320万円 1.8万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 890万円 1.3万円/㎡ 廿日市駅 120分
湯来町大字伏谷 1,800万円 0.9万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 1,100万円 6.3万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 400万円 2.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 570万円 3.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 550万円 3.1万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 500万円 1.5万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 860万円 5.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 330万円 1.6万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 2,200万円 12.6万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 520万円 3.1万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 850万円 4.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 1,100万円 1.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 980万円 5.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 430万円 2.5万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 350万円 2.3万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 3,400万円 2.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 350万円 2.0万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 800万円 0.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 440万円 2.1万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 490万円 3.6万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 630万円 3.6万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 410万円 2.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 410万円 2.3万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 460万円 2.7万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 3,500万円 2.9万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 750万円 0.4万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 650万円 3.0万円/㎡ 五日市駅 120分
湯来町大字伏谷 980万円 1.7万円/㎡ 五日市駅 120分

湯来町大字伏谷 直近の取引データ

湯来町大字伏谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.7万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:2.2万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:240万円 単価:1.7万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:38年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:24年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:290万円 単価:1.5万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:5年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:5年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 [map]
五日市駅 [map]
徒歩:120分 築:38年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:780万円 単価:1.4万円/㎡