原の住宅・戸建て価格相場/岡山県 美作市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.2万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 38.2分
  • 専有面積 218.3坪 (721.7㎡)
  • 延床面積 65.8坪 (217.7㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 美作市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.8万円/坪
    (前年 2.0万円/坪 前年対比 +40%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 +50%
  • 築年数 40.0年
    (前年 28.5年 前年対比 +40.4%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 90.0分 前年対比 -66.7%
  • 専有面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 327.7坪 前年対比 -56.6%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +14.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価2.8万円/坪と前年の坪単価2.0万円/坪と比較して、+0.8万円40%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年28.5年から40.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年142.2坪 (470.0㎡)と、前年327.7坪 (1,083.3㎡)から56.6%低下しています。

原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

原 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
楢原中 400万円 0.9万円/㎡ 林野駅 30分
三保原 500万円 0.3万円/㎡ 林野駅 120分
野原 550万円 0.7万円/㎡ 大原駅 30分
三保原 400万円 0.9万円/㎡ 林野駅 120分
280万円 0.4万円/㎡ 美作江見駅 13分
豊国原 3,000万円 3.3万円/㎡ 林野駅 20分
楢原下 250万円 0.4万円/㎡ 林野駅 24分
宮原 680万円 0.3万円/㎡ 美作江見駅 120分
野原 400万円 0.5万円/㎡ 大原駅 30分
杉原 530万円 1.3万円/㎡ 林野駅 90分
野原 250万円 0.6万円/㎡ 大原駅 30分
豊国原 670万円 3.7万円/㎡ 林野駅 19分
楢原上 3,200万円 13.9万円/㎡ 楢原駅 15分
三保原 10万円 0.0万円/㎡ 林野駅 120分
楢原上 60万円 0.4万円/㎡ 楢原駅 12分
楢原下 760万円 3.6万円/㎡ 林野駅 3分
楢原上 120万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 18分
楢原上 1,900万円 9.0万円/㎡ 楢原駅 16分
楢原下 1,200万円 1.9万円/㎡ 林野駅 23分
楢原上 250万円 1.0万円/㎡ 楢原駅 11分
楢原下 850万円 2.3万円/㎡ 林野駅 9分
豊国原 1,200万円 1.2万円/㎡ 林野駅 23分
豊国原 2,000万円 1.2万円/㎡ 林野駅 23分
豊国原 4,300万円 2.2万円/㎡ 林野駅 23分
楢原中 3,800万円 16.5万円/㎡ 林野駅 28分
三保原 600万円 0.8万円/㎡ 林野駅 120分
楢原下 2,400万円 9.2万円/㎡ 林野駅 3分
上福原 1,500万円 0.8万円/㎡ 美作江見駅 21分
楢原下 1,500万円 5.8万円/㎡ 林野駅 3分
楢原下 4,000万円 3.3万円/㎡ 林野駅 21分
上福原 550万円 1.7万円/㎡ -分
豊国原 2,400万円 12.6万円/㎡ 林野駅 24分
金原 600万円 0.6万円/㎡ 林野駅 60分

原 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 美作市 楢原中 [map]
林野駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
2. 岡山県 美作市 三保原 [map]
林野駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡
3. 岡山県 美作市 野原 [map]
大原駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:550万円 単価:0.7万円/㎡
4. 岡山県 美作市 三保原 [map]
林野駅 [map]
徒歩:120分 築:33年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
5. 岡山県 美作市 原 [map]
美作江見駅 [map]
徒歩:13分 築:47年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.4万円/㎡
6. 岡山県 美作市 豊国原 [map]
林野駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.3万円/㎡
7. 岡山県 美作市 楢原下 [map]
林野駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.4万円/㎡
8. 岡山県 美作市 宮原 [map]
美作江見駅 [map]
徒歩:120分 築:22年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:710.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:680万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岡山県 美作市 野原 [map]
大原駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
10. 岡山県 美作市 杉原 [map]
林野駅 [map]
徒歩:90分 築:22年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:530万円 単価:1.3万円/㎡