上河原の住宅・戸建て価格相場/岡山県 津山市

上河原

上河原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.1万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 上河原の住宅・戸建ての価格相場は、上河原の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上河原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上河原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.1万円/坪
  • 平米単価 7.0万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 101.5坪 (335.4㎡)
  • 延床面積 55.8坪 (184.5㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上河原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 津山市上河原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上河原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上河原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

上河原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 上河原の住宅・戸建ての価格相場は、上河原の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.5万円/坪
    (前年 50.1万円/坪 前年対比 -67.1%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 15.2万円/㎡ 前年対比 -67.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +121.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上河原の価格相場を見てみると、坪単価16.5万円/坪と前年の坪単価50.1万円/坪と比較して、-33.6万円67.1%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年48.4坪 (160.0㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年50.1万円/坪 (15.2万円/㎡)から67.1%低下しています。

上河原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上河原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上河原の過去の取引データ2005/10から2024/11の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上河原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上河原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上河原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上河原 住宅・戸建て価格相場の推移

上河原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上河原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上河原 800万円 5.0万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 2,500万円 15.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 2,700万円 16.9万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,100万円 8.1万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 280万円 1.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 2,000万円 12.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 480万円 4.4万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,000万円 1.7万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,000万円 6.1万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 520万円 4.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 2,200万円 9.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 400万円 3.1万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 2,700万円 2.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 5,400万円 4.9万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,800万円 2.3万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 6,000万円 4.3万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 350万円 3.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,300万円 8.1万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 3,500万円 21.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,600万円 3.4万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 650万円 6.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 500万円 4.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 3,300万円 20.6万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,700万円 5.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,600万円 8.9万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 700万円 3.7万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 3,000万円 18.2万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,000万円 4.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,900万円 3.1万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 3,900万円 3.3万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 200万円 1.8万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 380万円 3.5万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,100万円 8.8万円/㎡ 津山駅 30分
上河原 1,300万円 7.9万円/㎡ 津山駅 30分

上河原 直近の取引データ

上河原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:5.0万円/㎡
2. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.9万円/㎡
4. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
5. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280万円 単価:1.5万円/㎡
6. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
7. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:480万円 単価:4.4万円/㎡
8. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.7万円/㎡
9. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
10. 岡山県 津山市 上河原 [map]
津山駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:520万円 単価:4.5万円/㎡