益野町の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市東区

益野町

益野町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.6万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 益野町の住宅・戸建ての価格相場は、益野町の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
益野町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

益野町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.6万円/坪
  • 平米単価 9.3万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 69.8坪 (230.6㎡)
  • 延床面積 41.7坪 (137.9㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで益野町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市東区益野町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「益野町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

益野町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

益野町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 益野町の住宅・戸建ての価格相場は、益野町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.6万円/坪
    (前年 35.4万円/坪 前年対比 -50.3%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 -50.5%
  • 築年数 41.0年
    (前年 27.0年 前年対比 +51.9%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 20.5分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 60.3坪 前年対比 +0.3%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 -19.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年益野町の価格相場を見てみると、坪単価17.6万円/坪と前年の坪単価35.4万円/坪と比較して、-17.8万円50.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.0年と、前年27.0年から51.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年35.7坪 (117.9㎡)から19.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年35.4万円/坪 (10.7万円/㎡)から50.3%低下しています。

益野町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

益野町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、益野町の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

益野町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

益野町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、益野町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

益野町 住宅・戸建て価格相場の推移

益野町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

益野町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
益野町 1,000万円 3.7万円/㎡ 大多羅駅 18分
益野町 1,200万円 9.2万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 600万円 3.0万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 3,200万円 20.6万円/㎡ 大多羅駅 18分
益野町 3,500万円 20.6万円/㎡ 大多羅駅 25分
益野町 2,000万円 10.3万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 1,700万円 15.5万円/㎡ 大多羅駅 15分
益野町 1,000万円 3.7万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 1,000万円 4.5万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 1,300万円 4.5万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 1,100万円 5.9万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 1,000万円 4.2万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 2,300万円 23.0万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 2,200万円 15.2万円/㎡ 大多羅駅 28分
益野町 350万円 3.9万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 4,200万円 21.5万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 880万円 4.9万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 1,800万円 13.3万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 800万円 1.1万円/㎡ 大多羅駅 28分
益野町 4,200万円 22.1万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 2,200万円 16.9万円/㎡ 西大寺駅 23分
益野町 2,300万円 17.0万円/㎡ 西大寺駅 23分
益野町 2,300万円 12.8万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 280万円 2.9万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 950万円 5.9万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 700万円 3.5万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 600万円 2.9万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 1,200万円 6.0万円/㎡ 大多羅駅 25分
益野町 230万円 2.1万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 1,400万円 7.0万円/㎡ 大多羅駅 28分
益野町 2,200万円 17.6万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 880万円 5.7万円/㎡ 大多羅駅 18分
益野町 3,100万円 15.5万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 600万円 3.8万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 2,400万円 9.6万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 760万円 2.0万円/㎡ 大多羅駅 30分
益野町 4,300万円 23.2万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 2,100万円 3.2万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 2,100万円 10.0万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 3,000万円 15.0万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 2,000万円 9.5万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 3,100万円 15.5万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 3,400万円 18.4万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 3,200万円 19.4万円/㎡ 大多羅駅 29分
益野町 3,200万円 13.9万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 670万円 2.4万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 400万円 2.6万円/㎡ 大多羅駅 28分
益野町 2,200万円 4.9万円/㎡ 大多羅駅 28分
益野町 600万円 7.1万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 3,000万円 15.4万円/㎡ 大多羅駅 25分
益野町 3,800万円 6.8万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 630万円 4.2万円/㎡ 大多羅駅 18分
益野町 2,800万円 16.0万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 1,100万円 5.6万円/㎡ 大多羅駅 25分
益野町 790万円 4.3万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 8,100万円 4.1万円/㎡ 大多羅駅 18分
益野町 850万円 5.3万円/㎡ 大多羅駅 26分
益野町 500万円 4.0万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 1,500万円 7.7万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 2,800万円 18.7万円/㎡ 大多羅駅 22分
益野町 1,900万円 12.7万円/㎡ 大多羅駅 19分
益野町 600万円 4.1万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 3,000万円 15.4万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 1,900万円 13.1万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 730万円 5.8万円/㎡ 大多羅駅 25分
益野町 910万円 2.7万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 1,300万円 6.7万円/㎡ 大多羅駅 16分
益野町 480万円 2.8万円/㎡ 大多羅駅 20分
益野町 1,200万円 6.5万円/㎡ 大多羅駅 21分
益野町 900万円 4.5万円/㎡ 大多羅駅 24分
益野町 1,400万円 10.0万円/㎡ 大多羅駅 23分
益野町 880万円 3.5万円/㎡ 大多羅駅 24分

益野町 直近の取引データ

益野町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:18分 築:53年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
2. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
6. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:19分 築:6年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
7. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
8. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
9. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
10. 岡山県 岡山市東区 益野町 [map]
大多羅駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.5万円/㎡