泉田の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市南区

泉田

泉田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 泉田の住宅・戸建ての価格相場は、泉田の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
泉田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

泉田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.3万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 34.4分
  • 専有面積 86.0坪 (284.3㎡)
  • 延床面積 51.3坪 (169.5㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで泉田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市南区泉田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「泉田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

泉田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

泉田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.8万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 泉田の住宅・戸建ての価格相場は、泉田の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.8万円/坪
    (前年 51.3万円/坪 前年対比 -24.4%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -24.5%
  • 築年数 26.7年
    (前年 27.3年 前年対比 -2.2%
  • 駅距離 29.7分
    (前年 24.4分 前年対比 +21.7%
  • 専有面積 62.5坪 (206.7㎡)
    (前年 77.4坪 前年対比 -19.3%
  • 延床面積 48.9坪 (161.7㎡)
    (前年 53.5坪 前年対比 -8.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年泉田の価格相場を見てみると、坪単価38.8万円/坪と前年の坪単価51.3万円/坪と比較して、-12.5万円24.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.7分と、前年24.4分から21.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.5坪 (206.7㎡)と、前年77.4坪 (256.0㎡)から19.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.9坪 (161.7㎡)と、前年53.5坪 (177.0㎡)から8.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.8万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年51.3万円/坪 (15.5万円/㎡)から24.4%低下しています。

泉田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

泉田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、泉田の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

泉田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

泉田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、泉田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

泉田 住宅・戸建て価格相場の推移

泉田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

泉田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
泉田 1,800万円 12.0万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 2,500万円 16.7万円/㎡ 備前西市駅 13分
泉田 2,100万円 6.6万円/㎡ 備前西市駅 16分
泉田 3,900万円 8.3万円/㎡ 備前西市駅 14分
泉田 6,400万円 34.6万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 1,700万円 7.7万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 1,300万円 7.9万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 4,600万円 19.2万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 700万円 4.2万円/㎡ 備前西市駅 23分
泉田 3,000万円 7.1万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 1,600万円 9.1万円/㎡ 備前西市駅 14分
泉田 6,000万円 5.5万円/㎡ 備前西市駅 27分
泉田 6,400万円 5.3万円/㎡ 備前西市駅 27分
泉田 6,300万円 27.4万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 8,200万円 7.5万円/㎡ 備前西市駅 27分
泉田 1,700万円 7.4万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 1,300万円 8.7万円/㎡ 備前西市駅 13分
泉田 890万円 5.4万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 3,700万円 28.5万円/㎡ 備前西市駅 16分
泉田 3,600万円 20.0万円/㎡ 備前西市駅 16分
泉田 3,300万円 18.9万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 1,800万円 9.0万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 2,800万円 6.7万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 700万円 5.8万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 3,100万円 11.9万円/㎡ 備前西市駅 28分
泉田 3,300万円 18.9万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 4,000万円 22.9万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 3,800万円 21.7万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 3,900万円 21.7万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 3,400万円 18.4万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 4,100万円 23.4万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 4,500万円 27.3万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 9,800万円 5.2万円/㎡ 備前西市駅 21分
泉田 760万円 6.1万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 6,400万円 13.3万円/㎡ 備前西市駅 120分
泉田 4,000万円 21.6万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 500万円 7.7万円/㎡ 備前西市駅 23分
泉田 4,800万円 28.2万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 2,800万円 15.1万円/㎡ 備前西市駅 28分
泉田 3,300万円 20.0万円/㎡ 備前西市駅 16分
泉田 2,000万円 7.4万円/㎡ 備前西市駅 23分
泉田 3,800万円 23.8万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 2,400万円 15.5万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 4,300万円 25.3万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 2,200万円 14.2万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 1,200万円 6.2万円/㎡ 備前西市駅 25分
泉田 1,300万円 2.9万円/㎡ 備前西市駅 23分
泉田 4,800万円 27.4万円/㎡ 備前西市駅 16分
泉田 4,200万円 28.0万円/㎡ 備前西市駅 13分
泉田 2,800万円 23.3万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 2,700万円 23.5万円/㎡ 備前西市駅 28分
泉田 3,300万円 20.6万円/㎡ 備前西市駅 30分
泉田 2,700万円 14.6万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 2,400万円 9.2万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 1,300万円 5.2万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 8,300万円 6.9万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 4,000万円 24.2万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 1,400万円 8.8万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 2,700万円 8.2万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 740万円 4.5万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 4,200万円 15.6万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 810万円 4.9万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 2,400万円 17.1万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 1,200万円 6.9万円/㎡ 備前西市駅 29分
泉田 2,500万円 15.2万円/㎡ 備前西市駅 15分
泉田 3,500万円 18.4万円/㎡ 備前西市駅 25分
泉田 4,000万円 20.5万円/㎡ 備前西市駅 25分
泉田 1,400万円 12.7万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 1,200万円 7.7万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 780万円 6.0万円/㎡ 備前西市駅 18分
泉田 12,000万円 12.1万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 1,300万円 9.6万円/㎡ 備前西市駅 26分
泉田 3,700万円 22.4万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 780万円 5.0万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 2,000万円 13.3万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 2,000万円 6.1万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 4,200万円 15.6万円/㎡ 岡山駅 60分
泉田 5,200万円 11.1万円/㎡ 岡山駅 60分

泉田 直近の取引データ

泉田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:60分 築:26年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:16分 築:38年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.6万円/㎡
4. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:8.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:34.6万円/㎡
6. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
8. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:19.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:23分 築:53年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
10. 岡山県 岡山市南区 泉田 [map]
備前西市駅 [map]
徒歩:29分 築:26年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:7.1万円/㎡