河渡の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 岐阜市

河渡

河渡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 河渡の住宅・戸建ての価格相場は、河渡の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河渡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

河渡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.3万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 18.9年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 104.7坪 (346.0㎡)
  • 延床面積 56.2坪 (185.7㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで河渡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 岐阜市河渡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河渡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

河渡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

河渡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 河渡の住宅・戸建ての価格相場は、河渡の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 33.1万円/坪 前年対比 -39.3%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -39%
  • 築年数 23.5年
    (前年 16.7年 前年対比 +40.7%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 29.8分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 113.4坪 (375.0㎡)
    (前年 68.8坪 前年対比 +64.8%
  • 延床面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 34.3坪 前年対比 +116%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年河渡の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価33.1万円/坪と比較して、-13万円39.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.5分と、前年29.8分から7.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.4坪 (375.0㎡)と、前年68.8坪 (227.5㎡)から64.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年74.1坪 (245.0㎡)と、前年34.3坪 (113.3㎡)から116%上昇しています。

河渡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

河渡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河渡の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河渡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河渡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河渡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河渡 住宅・戸建て価格相場の推移

河渡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河渡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
河渡 3,200万円 6.8万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 1,500万円 5.4万円/㎡ 穂積駅 29分
河渡 2,100万円 10.5万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 800万円 2.6万円/㎡ 穂積駅 29分
河渡 2,700万円 13.5万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,700万円 13.5万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,600万円 9.7万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,100万円 6.9万円/㎡ 穂積駅 24分
河渡 1,300万円 9.0万円/㎡ 穂積駅 23分
西河渡 3,700万円 17.6万円/㎡ 穂積駅 26分
西河渡 3,200万円 14.5万円/㎡ 穂積駅 25分
西河渡 2,900万円 13.8万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 1,800万円 13.3万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,500万円 8.6万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 17,000万円 10.6万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 3,500万円 17.5万円/㎡ 岐阜駅 28分
西河渡 3,100万円 12.9万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 3,000万円 12.5万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 4,200万円 15.6万円/㎡ 穂積駅 26分
西河渡 2,500万円 8.3万円/㎡ 岐阜駅 28分
西河渡 1,000万円 1.8万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 4,500万円 5.0万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,200万円 4.8万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,300万円 1.5万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 2,500万円 11.9万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 3,000万円 15.4万円/㎡ 穂積駅 28分
河渡 450万円 2.7万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,000万円 10.3万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 2,300万円 9.6万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 6,000万円 3.5万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,300万円 8.5万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 2,500万円 10.4万円/㎡ 穂積駅 28分
河渡 2,500万円 10.4万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 1,300万円 4.6万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,400万円 9.6万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,700万円 6.8万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 10,000万円 5.0万円/㎡ 穂積駅 28分
西河渡 2,400万円 10.4万円/㎡ 穂積駅 28分
河渡 3,800万円 6.7万円/㎡ 岐阜駅 28分
河渡 2,200万円 15.2万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,100万円 12.7万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 1,400万円 6.7万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 1,700万円 11.7万円/㎡ 穂積駅 20分
西河渡 2,200万円 12.9万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,600万円 14.4万円/㎡ 岐阜駅 30分
河渡 2,300万円 11.5万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 1,300万円 5.4万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,200万円 12.2万円/㎡ 西岐阜駅 30分
河渡 2,000万円 1.1万円/㎡ 穂積駅 28分
河渡 910万円 1.6万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 2,000万円 12.9万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 2,000万円 12.5万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 2,700万円 15.9万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,300万円 15.3万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,300万円 15.3万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,700万円 12.9万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 2,200万円 11.9万円/㎡ 穂積駅 25分
河渡 2,300万円 13.9万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,200万円 13.3万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,700万円 12.9万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,200万円 13.8万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,800万円 13.3万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,400万円 15.5万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,700万円 16.4万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 2,300万円 12.4万円/㎡ 穂積駅 28分
河渡 2,700万円 11.3万円/㎡ 穂積駅 29分
西河渡 2,500万円 17.9万円/㎡ 西岐阜駅 30分
河渡 2,300万円 11.0万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,600万円 13.3万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 8,200万円 4.8万円/㎡ 穂積駅 -分
河渡 2,700万円 17.4万円/㎡ 穂積駅 20分
河渡 2,700万円 13.8万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 2,400万円 12.0万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,400万円 12.0万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,800万円 15.1万円/㎡ 穂積駅 24分
河渡 1,900万円 7.9万円/㎡ 穂積駅 29分
河渡 2,700万円 13.8万円/㎡ 穂積駅 26分
河渡 2,400万円 10.4万円/㎡ 穂積駅 30分
西河渡 1,900万円 13.6万円/㎡ 穂積駅 29分
河渡 5,900万円 6.6万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 2,400万円 10.4万円/㎡ 穂積駅 30分
河渡 6,900万円 7.7万円/㎡ 岐阜駅 60分

河渡 直近の取引データ

河渡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:26分 築:30年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:6.8万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:29分 築:17年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.4万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:29分 築:46年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:800万円 単価:2.6万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:24分 築:14年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.9万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 西河渡 [map]
穂積駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡