西八幡の住宅・戸建て価格相場/山梨県 甲斐市

西八幡

西八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.4万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 西八幡の住宅・戸建ての価格相場は、西八幡の住宅・戸建ての取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.4万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 29.7分
  • 専有面積 80.0坪 (264.3㎡)
  • 延床面積 39.5坪 (130.6㎡)
  • 取引事例 165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲斐市西八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.8万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 西八幡の住宅・戸建ての価格相場は、西八幡の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.8万円/坪
    (前年 38.7万円/坪 前年対比 -17.8%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 -17.9%
  • 築年数 20.8年
    (前年 14.6年 前年対比 +42.5%
  • 駅距離 29.1分
    (前年 29.4分 前年対比 -1%
  • 専有面積 97.7坪 (323.1㎡)
    (前年 89.1坪 前年対比 +9.7%
  • 延床面積 43.3坪 (143.0㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 +9.3%
  • 取引事例 8件
    (前年 12件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西八幡の価格相場を見てみると、坪単価31.8万円/坪と前年の坪単価38.7万円/坪と比較して、-6.9万円17.8%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の12件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.8年と、前年14.6年から42.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.8万円/坪 (9.6万円/㎡)と、前年38.7万円/坪 (11.7万円/㎡)から17.8%低下しています。

西八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西八幡の過去の取引データ2005/10から2024/02の165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

西八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西八幡 4,400万円 22.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,900万円 10.7万円/㎡ 竜王駅 29分
西八幡 4,000万円 20.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 850万円 4.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,800万円 1.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,600万円 10.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 600万円 2.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 850万円 4.6万円/㎡ 竜王駅 24分
西八幡 550万円 2.9万円/㎡ 常永駅 30分
西八幡 2,200万円 12.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,300万円 12.7万円/㎡ 竜王駅 24分
西八幡 3,300万円 15.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,700万円 19.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 6,000万円 5.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 5,900万円 22.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 12.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,900万円 17.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 12.9万円/㎡ 竜王駅 29分
西八幡 500万円 2.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 900万円 3.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,900万円 13.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 8.5万円/㎡ 竜王駅 29分
西八幡 2,400万円 12.0万円/㎡ 竜王駅 29分
西八幡 4,500万円 20.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 12.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 11.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 12.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,100万円 22.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 6.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,300万円 17.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,100万円 19.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,200万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,100万円 12.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 3.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 400万円 3.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 440万円 2.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 8.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 700万円 3.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,200万円 2.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 700万円 5.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 550万円 5.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 7.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 15.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,000万円 4.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,600万円 7.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,900万円 20.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 750万円 0.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 12.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,600万円 17.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 7.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,700万円 6.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,800万円 6.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,100万円 10.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,200万円 16.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 12.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 5.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 7.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 9.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,100万円 9.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 11.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,300万円 2.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,800万円 19.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 9.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,500万円 9.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 6.8万円/㎡ 竜王駅 28分
西八幡 2,000万円 12.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 600万円 2.1万円/㎡ 竜王駅 26分
西八幡 3,000万円 1.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,100万円 4.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,100万円 10.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 600万円 4.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,500万円 12.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,400万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 2.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 830万円 3.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 11.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,500万円 11.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 7.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,900万円 13.8万円/㎡ 甲府駅 30分
西八幡 500万円 2.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 800万円 4.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 12.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 14.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 12.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,500万円 12.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,300万円 14.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,900万円 13.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,600万円 23.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 11.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,000万円 10.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 510万円 3.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,000万円 5.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,900万円 14.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,200万円 11.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,200万円 14.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 500万円 3.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,800万円 8.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 10.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,900万円 2.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,100万円 22.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,200万円 15.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,100万円 5.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,100万円 18.2万円/㎡ 竜王駅 26分
西八幡 3,200万円 13.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,200万円 10.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,400万円 18.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 830万円 4.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,800万円 13.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,900万円 14.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 750万円 4.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,400万円 5.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 700万円 4.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 12.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 5.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 450万円 2.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,000万円 3.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,400万円 13.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 900万円 4.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 13.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 4.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,600万円 1.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,300万円 15.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 950万円 7.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 10.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,300万円 16.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,200万円 6.2万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 9.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 930万円 4.0万円/㎡ 竜王駅 26分
西八幡 900万円 4.1万円/㎡ 竜王駅 26分
西八幡 2,100万円 9.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,200万円 8.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 600万円 4.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 560万円 3.9万円/㎡ 竜王駅 25分
西八幡 2,300万円 13.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 750万円 4.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 870万円 1.8万円/㎡ 竜王駅 25分
西八幡 1,900万円 7.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 240万円 2.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 840万円 2.5万円/㎡ 竜王駅 25分
西八幡 1,200万円 3.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,400万円 8.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,100万円 4.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 4,300万円 14.3万円/㎡ 竜王駅 26分
西八幡 650万円 3.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,700万円 10.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 7.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,100万円 4.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,300万円 7.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,400万円 12.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,300万円 6.6万円/㎡ 常永駅 30分
西八幡 3,800万円 18.1万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 820万円 3.6万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,500万円 9.7万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,400万円 17.0万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,700万円 15.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,400万円 7.0万円/㎡ 竜王駅 28分
西八幡 1,100万円 5.5万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 1,600万円 7.3万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 3,200万円 12.3万円/㎡ 竜王駅 28分
西八幡 880万円 3.8万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,100万円 12.4万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 770万円 3.9万円/㎡ 竜王駅 30分
西八幡 2,600万円 14.9万円/㎡ 竜王駅 30分

西八幡 直近の取引データ

西八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:22.0万円/㎡
2. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.7万円/㎡
3. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
4. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.7万円/㎡
5. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
6. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.6万円/㎡
7. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.4万円/㎡
8. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.6万円/㎡
9. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
常永駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:2.9万円/㎡
10. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡