塩山上於曽の住宅・戸建て価格相場/山梨県 甲州市

塩山上於曽

塩山上於曽の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.1万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 塩山上於曽の住宅・戸建ての価格相場は、塩山上於曽の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩山上於曽中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩山上於曽の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.1万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 42.2年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 113.4坪 (374.8㎡)
  • 延床面積 64.0坪 (211.6㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩山上於曽の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 甲州市塩山上於曽」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩山上於曽」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩山上於曽 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

塩山上於曽の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 塩山上於曽の住宅・戸建ての価格相場は、塩山上於曽の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 -13.5%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 -13.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 10.5分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 177.7坪 (587.5㎡)
    (前年 276.8坪 前年対比 -35.8%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 106.6坪 前年対比 -71.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年塩山上於曽の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、-1万円13.5%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年177.7坪 (587.5㎡)と、前年276.8坪 (915.0㎡)から35.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.2坪 (100.0㎡)と、前年106.6坪 (352.5㎡)から71.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から13.5%低下しています。

塩山上於曽 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩山上於曽の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩山上於曽の過去の取引データ2005/10から2025/08の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩山上於曽 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩山上於曽の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩山上於曽の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩山上於曽 住宅・戸建て価格相場の推移

塩山上於曽の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩山上於曽 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塩山上於曽 2,700万円 2.7万円/㎡ 塩山駅 11分
塩山上於曽 200万円 1.1万円/㎡ 塩山駅 4分
塩山上於曽 1,500万円 2.4万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 2,500万円 2.1万円/㎡ 塩山駅 6分
塩山上於曽 210万円 1.8万円/㎡ 塩山駅 14分
塩山上於曽 950万円 1.9万円/㎡ 塩山駅 6分
塩山上於曽 1,800万円 2.6万円/㎡ 塩山駅 11分
塩山上於曽 2,900万円 13.8万円/㎡ 塩山駅 6分
塩山上於曽 2,900万円 14.5万円/㎡ 塩山駅 6分
塩山上於曽 2,400万円 10.9万円/㎡ 塩山駅 30分
塩山上於曽 700万円 1.7万円/㎡ 塩山駅 2分
塩山上於曽 12,000万円 15.8万円/㎡ 塩山駅 3分
塩山上於曽 3,500万円 17.5万円/㎡ 塩山駅 6分
塩山上於曽 1,800万円 5.6万円/㎡ 塩山駅 11分
塩山上於曽 760万円 2.1万円/㎡ 塩山駅 13分
塩山上於曽 240万円 3.4万円/㎡ 塩山駅 13分
塩山上於曽 1,300万円 7.2万円/㎡ 塩山駅 3分
塩山上於曽 600万円 1.0万円/㎡ 塩山駅 4分
塩山上於曽 940万円 2.0万円/㎡ 塩山駅 13分
塩山上於曽 360万円 0.8万円/㎡ 塩山駅 4分
塩山上於曽 590万円 2.0万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 1,600万円 2.4万円/㎡ 塩山駅 3分
塩山上於曽 900万円 9.5万円/㎡ 塩山駅 10分
塩山上於曽 320万円 3.0万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 850万円 1.5万円/㎡ 塩山駅 7分
塩山上於曽 2,000万円 9.1万円/㎡ 塩山駅 2分
塩山上於曽 400万円 4.2万円/㎡ 塩山駅 11分
塩山上於曽 3,900万円 13.0万円/㎡ 塩山駅 5分
塩山上於曽 900万円 5.6万円/㎡ 塩山駅 12分
塩山上於曽 500万円 2.0万円/㎡ 塩山駅 8分
塩山上於曽 3,100万円 4.1万円/㎡ 塩山駅 14分
塩山上於曽 2,400万円 30.0万円/㎡ 塩山駅 8分
塩山上於曽 1,200万円 3.4万円/㎡ 塩山駅 8分
塩山上於曽 3,400万円 42.5万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 630万円 5.0万円/㎡ 塩山駅 20分
塩山上於曽 1,700万円 24.3万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 1,800万円 6.9万円/㎡ 塩山駅 2分
塩山上於曽 550万円 3.5万円/㎡ 塩山駅 19分
塩山上於曽 200万円 0.5万円/㎡ 塩山駅 14分
塩山上於曽 2,000万円 3.9万円/㎡ 塩山駅 9分
塩山上於曽 4,300万円 43.0万円/㎡ 塩山駅 18分
塩山上於曽 5,200万円 20.8万円/㎡ 塩山駅 16分
塩山上於曽 2,900万円 36.3万円/㎡ 塩山駅 18分
塩山上於曽 980万円 4.3万円/㎡ 塩山駅 16分
塩山上於曽 3,800万円 23.8万円/㎡ 塩山駅 14分
塩山上於曽 1,000万円 1.5万円/㎡ 塩山駅 16分
塩山上於曽 4,200万円 12.7万円/㎡ 塩山駅 16分
塩山上於曽 130万円 1.9万円/㎡ 塩山駅 16分
塩山上於曽 550万円 4.8万円/㎡ 塩山駅 15分
塩山上於曽 1,300万円 7.2万円/㎡ 塩山駅 13分
塩山上於曽 700万円 3.9万円/㎡ 塩山駅 9分
塩山上於曽 2,600万円 16.8万円/㎡ 塩山駅 8分
塩山上於曽 2,500万円 5.7万円/㎡ 甲府駅 12分
塩山上於曽 1,600万円 3.0万円/㎡ 塩山駅 30分
塩山上於曽 56,000万円 28.0万円/㎡ 塩山駅 8分
塩山上於曽 1,400万円 10.8万円/㎡ 塩山駅 2分
塩山上於曽 2,200万円 1.6万円/㎡ 塩山駅 9分
塩山上於曽 800万円 3.5万円/㎡ 塩山駅 30分
塩山上於曽 1,500万円 3.1万円/㎡ 塩山駅 14分

塩山上於曽 直近の取引データ

塩山上於曽の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.7万円/㎡
2. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
3. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.1万円/㎡
5. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:1.8万円/㎡
6. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:1.9万円/㎡
7. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:690.0㎡ 延床面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
8. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.8万円/㎡
9. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
10. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡