小原西の住宅・戸建て価格相場/山梨県 山梨市

小原西

小原西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.0万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 小原西の住宅・戸建ての価格相場は、小原西の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小原西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小原西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.0万円/坪
  • 平米単価 13.6万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 80.8坪 (267.0㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.2㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小原西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 山梨市小原西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小原西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小原西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小原西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 小原西の住宅・戸建ての価格相場は、小原西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.3万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 -47.7%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -47.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 15.2分 前年対比 +18.4%
  • 専有面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 74.9坪 前年対比 +89.9%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 27.7坪 前年対比 +69.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小原西の価格相場を見てみると、坪単価11.3万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、-10.3万円47.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年142.2坪 (470.0㎡)と、前年74.9坪 (247.5㎡)から89.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.9坪 (155.0㎡)と、前年27.7坪 (91.7㎡)から69.3%上昇しています。

小原西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小原西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小原西の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小原西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小原西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小原西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小原西 住宅・戸建て価格相場の推移

小原西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小原西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小原西 1,600万円 3.4万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 150万円 0.3万円/㎡ 山梨市駅 14分
小原西 2,200万円 9.2万円/㎡ 東山梨駅 20分
小原西 220万円 2.2万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 2,600万円 14.4万円/㎡ 東山梨駅 9分
小原西 350万円 3.5万円/㎡ 山梨市駅 19分
小原西 3,200万円 11.4万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 830万円 3.2万円/㎡ 山梨市駅 14分
小原西 260万円 2.4万円/㎡ 山梨市駅 20分
小原西 1,500万円 6.3万円/㎡ 東山梨駅 10分
小原西 2,900万円 2.2万円/㎡ 山梨市駅 15分
小原西 3,600万円 18.5万円/㎡ 山梨市駅 20分
小原西 2,500万円 10.4万円/㎡ 山梨市駅 13分
小原西 2,000万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 18分
小原西 510万円 2.6万円/㎡ 東山梨駅 15分
小原西 2,800万円 12.7万円/㎡ 東山梨駅 18分
小原西 1,800万円 2.7万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 3,300万円 15.0万円/㎡ 東山梨駅 19分
小原西 2,700万円 12.9万円/㎡ 山梨市駅 23分
小原西 1,700万円 4.5万円/㎡ 山梨市駅 11分
小原西 2,200万円 11.3万円/㎡ 山梨市駅 15分
小原西 3,200万円 14.5万円/㎡ 山梨市駅 20分
小原西 3,000万円 11.1万円/㎡ 東山梨駅 16分
小原西 2,600万円 10.0万円/㎡ 山梨市駅 14分
小原西 3,400万円 14.8万円/㎡ 山梨市駅 14分
小原西 180万円 1.2万円/㎡ 山梨市駅 19分
小原西 9,900万円 141.4万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 1,900万円 23.8万円/㎡ 東山梨駅 19分
小原西 8,300万円 51.9万円/㎡ 山梨市駅 16分
小原西 370万円 1.8万円/㎡ 山梨市駅 16分
小原西 300万円 3.0万円/㎡ 山梨市駅 18分
小原西 890万円 2.8万円/㎡ 山梨市駅 11分

小原西 直近の取引データ

小原西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.4万円/㎡
2. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
4. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:2.2万円/㎡
5. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
6. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡
7. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.4万円/㎡
8. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:830万円 単価:3.2万円/㎡
9. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:260万円 単価:2.4万円/㎡
10. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.3万円/㎡