南ケ丘の住宅・戸建て価格相場/大阪府 河内長野市

南ケ丘

南ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 南ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、南ケ丘の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南ケ丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南ケ丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.6万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 42.1年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南ケ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 河内長野市南ケ丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南ケ丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南ケ丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南ケ丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 南ケ丘の住宅・戸建ての価格相場は、南ケ丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 7.9万円/坪 前年対比 +53.2%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 +54.2%
  • 築年数 36.5年
    (前年 45.0年 前年対比 -18.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 +4.7%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +35.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南ケ丘の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価7.9万円/坪と比較して、+4.2万円53.2%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.5年と、前年45.0年から18.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年66.5坪 (220.0㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から4.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から35.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年7.9万円/坪 (2.4万円/㎡)から53.2%上昇しています。

南ケ丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南ケ丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南ケ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南ケ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南ケ丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南ケ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南ケ丘 住宅・戸建て価格相場の推移

南ケ丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南ケ丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南ケ丘 1,300万円 5.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 350万円 1.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 500万円 2.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 760万円 3.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 450万円 2.1万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,100万円 5.6万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,400万円 7.6万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 450万円 2.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 410万円 2.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 200万円 0.8万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 630万円 2.9万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 500万円 2.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 400万円 1.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 500万円 2.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 770万円 3.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,300万円 5.9万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 800万円 4.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,500万円 7.1万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 800万円 4.1万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 400万円 2.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 720万円 3.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,100万円 4.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,300万円 5.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,300万円 6.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 600万円 3.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,100万円 4.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,600万円 5.9万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,500万円 6.5万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,600万円 8.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,300万円 3.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,400万円 6.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 700万円 3.6万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,400万円 6.1万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 820万円 3.9万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 880万円 4.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 940万円 4.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,100万円 4.6万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,600万円 4.3万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 980万円 4.5万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 500万円 2.4万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,000万円 2.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 410万円 2.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,300万円 5.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,200万円 6.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 800万円 3.6万円/㎡ 美加の台駅 30分
南ケ丘 1,500万円 7.1万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,900万円 8.6万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,400万円 8.2万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,200万円 6.0万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,200万円 5.7万円/㎡ 三日市町駅 30分
南ケ丘 1,000万円 4.8万円/㎡ 三日市町駅 30分

南ケ丘 直近の取引データ

南ケ丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
2. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
3. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
4. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:760万円 単価:3.3万円/㎡
5. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
6. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
8. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.3万円/㎡
9. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:410万円 単価:2.2万円/㎡
10. 大阪府 河内長野市 南ケ丘 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡