天美西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 松原市

天美西

天美西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 天美西の住宅・戸建ての価格相場は、天美西の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天美西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天美西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.3万円/坪
  • 平米単価 16.1万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 27.0坪 (89.4㎡)
  • 延床面積 23.6坪 (78.1㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天美西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 松原市天美西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天美西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天美西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天美西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 天美西の住宅・戸建ての価格相場は、天美西の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.1万円/坪
    (前年 77.8万円/坪 前年対比 -66.5%
  • 平米単価 7.9万円/㎡
    (前年 23.5万円/㎡ 前年対比 -66.4%
  • 築年数 50.5年
    (前年 21.3年 前年対比 +137.1%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 11.0分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 26.1坪 前年対比 +47.9%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 -14.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天美西の価格相場を見てみると、坪単価26.1万円/坪と前年の坪単価77.8万円/坪と比較して、-51.7万円66.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.5年と、前年21.3年から137.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年11.0分から4.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年23.1坪 (76.2㎡)から14.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年26.1万円/坪 (7.9万円/㎡)と、前年77.8万円/坪 (23.5万円/㎡)から66.5%低下しています。

天美西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天美西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天美西の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天美西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天美西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天美西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天美西 住宅・戸建て価格相場の推移

天美西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天美西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天美西 30万円 0.4万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 3,500万円 14.0万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 1,500万円 13.6万円/㎡ 河内天美駅 15分
天美西 250万円 3.6万円/㎡ 河内天美駅 16分
天美西 4,300万円 41.0万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 250万円 6.3万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 300万円 3.2万円/㎡ 河内天美駅 14分
天美西 4,600万円 43.8万円/㎡ 河内天美駅 12分
天美西 650万円 10.8万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 550万円 9.2万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 1,900万円 19.0万円/㎡ 河内天美駅 18分
天美西 4,500万円 36.0万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 290万円 6.4万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 3,500万円 35.0万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 3,000万円 30.0万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 270万円 4.9万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 710万円 6.8万円/㎡ 河内天美駅 120分
天美西 4,100万円 37.3万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 1,200万円 10.9万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 320万円 9.1万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 340万円 9.7万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 3,300万円 31.4万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 150万円 2.5万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 80万円 2.0万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 340万円 3.2万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 600万円 10.0万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 5,700万円 54.3万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 730万円 18.3万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 4,500万円 8.3万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 650万円 5.4万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 1,200万円 20.0万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 650万円 10.0万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 37万円 0.9万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 240万円 4.4万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 3,100万円 25.8万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 3,200万円 23.7万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 500万円 3.0万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 4,100万円 41.0万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 3,300万円 33.0万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 70万円 1.8万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 50万円 1.1万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 1,600万円 18.8万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 230万円 6.6万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 450万円 6.4万円/㎡ 河内松原駅 11分
天美西 550万円 5.8万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 400万円 6.2万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 2,700万円 22.5万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 530万円 6.2万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 120万円 2.7万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 2,100万円 23.3万円/㎡ 河内天美駅 14分
天美西 1,900万円 23.8万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 110万円 3.7万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 200万円 5.7万円/㎡ 河内天美駅 7分
天美西 1,500万円 16.7万円/㎡ 河内天美駅 14分
天美西 1,100万円 11.6万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 520万円 10.4万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 280万円 2.5万円/㎡ 河内天美駅 15分
天美西 300万円 6.0万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 530万円 10.6万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 2,200万円 17.6万円/㎡ 河内天美駅 10分
天美西 420万円 7.6万円/㎡ 河内天美駅 12分
天美西 1,700万円 20.0万円/㎡ 河内天美駅 18分
天美西 2,100万円 16.2万円/㎡ 河内天美駅 6分
天美西 3,000万円 24.0万円/㎡ 河内天美駅 15分
天美西 2,700万円 33.8万円/㎡ 河内天美駅 20分
天美西 1,500万円 4.8万円/㎡ 河内天美駅 13分
天美西 550万円 12.2万円/㎡ 河内天美駅 12分
天美西 430万円 9.6万円/㎡ 河内天美駅 12分
天美西 1,400万円 35.0万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 2,700万円 30.0万円/㎡ 河内天美駅 10分
天美西 3,300万円 24.4万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 3,400万円 34.0万円/㎡ 河内天美駅 11分
天美西 3,200万円 32.0万円/㎡ 河内天美駅 10分
天美西 2,700万円 36.0万円/㎡ 河内天美駅 17分
天美西 900万円 15.0万円/㎡ 河内天美駅 9分
天美西 540万円 10.8万円/㎡ 河内天美駅 16分
天美西 1,200万円 17.1万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 600万円 10.0万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 2,700万円 33.8万円/㎡ 河内天美駅 18分
天美西 450万円 10.0万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 400万円 6.7万円/㎡ 河内天美駅 8分
天美西 3,600万円 40.0万円/㎡ 河内天美駅 9分

天美西 直近の取引データ

天美西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
2. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:14.0万円/㎡
3. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
4. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:16分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
5. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
6. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:6.3万円/㎡
7. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:14分 築:60年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.2万円/㎡
8. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:43.8万円/㎡
9. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
10. 大阪府 松原市 天美西 [map]
河内天美駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:9.2万円/㎡