別所の住宅・戸建て価格相場/大阪府 松原市

別所

別所の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.9万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 別所の住宅・戸建ての価格相場は、別所の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
別所中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

別所の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.9万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 40.5年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 45.4坪 (150.2㎡)
  • 延床面積 35.2坪 (116.3㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで別所の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 松原市別所」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「別所」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

別所 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

別所の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.7万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 別所の住宅・戸建ての価格相場は、別所の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.7万円/坪
    (前年 64.9万円/坪 前年対比 +44.4%
  • 平米単価 28.3万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 +44.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 28.0分
    (前年 25.7分 前年対比 +8.9%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 29.0坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 37.3坪 (123.3㎡)
    (前年 29.0坪 前年対比 +28.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年別所の価格相場を見てみると、坪単価93.7万円/坪と前年の坪単価64.9万円/坪と比較して、+28.8万円44.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.3坪 (123.3㎡)と、前年29.0坪 (95.7㎡)から28.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年93.7万円/坪 (28.3万円/㎡)と、前年64.9万円/坪 (19.6万円/㎡)から44.4%上昇しています。

別所 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

別所の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、別所の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

別所 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

別所の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、別所の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

別所 住宅・戸建て価格相場の推移

別所の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

別所 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
別所 1,400万円 17.5万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 1,400万円 17.5万円/㎡ 河内松原駅 29分
別所 4,000万円 50.0万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 3,000万円 28.6万円/㎡ 恵我ノ荘駅 25分
別所 1,300万円 15.3万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 2,100万円 28.0万円/㎡ 長原駅 30分
別所 1,600万円 16.0万円/㎡ 河内松原駅 26分
別所 1,600万円 16.0万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 2,200万円 18.3万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 1,300万円 15.3万円/㎡ 河内松原駅 24分
別所 2,000万円 15.4万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 1,800万円 21.2万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 1,000万円 8.3万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 2,800万円 25.5万円/㎡ 河内松原駅 23分
別所 2,000万円 13.3万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 3,200万円 2.9万円/㎡ 河内松原駅 24分
別所 670万円 8.4万円/㎡ 河内松原駅 29分
別所 1,500万円 14.3万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 8,700万円 12.8万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 2,300万円 5.6万円/㎡ 河内松原駅 28分
別所 590万円 7.4万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 200万円 6.7万円/㎡ 河内松原駅 23分
別所 1,400万円 20.0万円/㎡ 恵我ノ荘駅 18分
別所 2,200万円 8.5万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 200万円 5.0万円/㎡ 河内天美駅 24分
別所 450万円 7.5万円/㎡ 河内松原駅 25分
別所 200万円 5.0万円/㎡ 河内松原駅 21分
別所 100万円 2.2万円/㎡ 河内松原駅 23分
別所 2,500万円 26.3万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 1,500万円 14.3万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 520万円 7.4万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 1,300万円 13.0万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 970万円 19.4万円/㎡ 河内松原駅 28分
別所 760万円 10.9万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 240万円 6.0万円/㎡ 河内松原駅 26分
別所 500万円 7.1万円/㎡ 河内松原駅 24分
別所 180万円 1.0万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 900万円 22.5万円/㎡ 河内松原駅 27分
別所 3,500万円 10.6万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 3,900万円 6.1万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 1,900万円 23.8万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 2,400万円 24.0万円/㎡ 河内松原駅 21分
別所 1,400万円 16.5万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 600万円 8.0万円/㎡ 河内松原駅 30分
別所 2,200万円 24.4万円/㎡ 河内松原駅 26分
別所 2,500万円 13.2万円/㎡ 河内松原駅 30分

別所 直近の取引データ

別所の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
2. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
3. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 大阪府 松原市 別所 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
6. 大阪府 松原市 別所 [map]
長原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
8. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
9. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:18.3万円/㎡
10. 大阪府 松原市 別所 [map]
河内松原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡