本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 岸和田市

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.9万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 45.6坪 (150.6㎡)
  • 延床面積 42.8坪 (141.5㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 岸和田市本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.0万円/坪
    (前年 50.0万円/坪 前年対比 -26%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -25.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 13.3分 前年対比 -77.4%
  • 専有面積 62.5坪 (206.7㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 +69.8%
  • 延床面積 79.4坪 (262.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +118.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本町の価格相場を見てみると、坪単価37.0万円/坪と前年の坪単価50.0万円/坪と比較して、-13万円26%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年13.3分から77.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年62.5坪 (206.7㎡)と、前年36.8坪 (121.7㎡)から69.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年79.4坪 (262.5㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から118.7%上昇しています。

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2025/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本町 1,900万円 18.1万円/㎡ 蛸地蔵駅 5分
宮本町 3,500万円 7.8万円/㎡ 岸和田駅 2分
宮本町 500万円 7.7万円/㎡ 岸和田駅 2分
春木宮本町 1,800万円 13.8万円/㎡ 春木駅 11分
本町 2,600万円 26.0万円/㎡ 岸和田駅 15分
春木宮本町 750万円 5.6万円/㎡ 春木駅 14分
本町 150万円 2.3万円/㎡ 岸和田駅 11分
春木本町 2,900万円 27.6万円/㎡ 春木駅 8分
本町 2,000万円 28.6万円/㎡ 蛸地蔵駅 5分
本町 1,400万円 16.5万円/㎡ 蛸地蔵駅 6分
宮本町 1,200万円 7.5万円/㎡ 岸和田駅 3分
春木本町 1,600万円 16.0万円/㎡ 春木駅 10分
春木本町 2,900万円 15.3万円/㎡ 春木駅 10分
春木本町 2,500万円 12.5万円/㎡ 春木駅 9分
春木本町 790万円 8.3万円/㎡ 春木駅 9分
春木本町 2,200万円 4.3万円/㎡ 春木駅 13分
本町 200万円 5.7万円/㎡ 蛸地蔵駅 4分
春木本町 1,900万円 15.8万円/㎡ 春木駅 11分
宮本町 260万円 8.7万円/㎡ 岸和田駅 2分
春木本町 530万円 7.1万円/㎡ 春木駅 10分
本町 3,200万円 23.7万円/㎡ 蛸地蔵駅 10分
本町 1,100万円 15.7万円/㎡ 蛸地蔵駅 11分
春木本町 2,500万円 12.5万円/㎡ 春木駅 9分
春木本町 2,800万円 28.0万円/㎡ 春木駅 9分
春木本町 2,000万円 12.5万円/㎡ 春木駅 13分
本町 2,200万円 19.1万円/㎡ 岸和田駅 9分
春木本町 800万円 4.3万円/㎡ 春木駅 13分
春木本町 2,000万円 19.0万円/㎡ 春木駅 8分
宮本町 3,500万円 10.9万円/㎡ 岸和田駅 5分
本町 300万円 4.6万円/㎡ 岸和田駅 13分
本町 2,300万円 19.2万円/㎡ 蛸地蔵駅 9分
本町 600万円 17.1万円/㎡ 蛸地蔵駅 5分
本町 2,300万円 23.0万円/㎡ 岸和田駅 10分
本町 1,800万円 18.0万円/㎡ 岸和田駅 11分
宮本町 28,000万円 82.4万円/㎡ 岸和田駅 1分
春木本町 2,100万円 13.1万円/㎡ 春木駅 12分
宮本町 2,800万円 32.9万円/㎡ 岸和田駅 3分
本町 7,600万円 12.5万円/㎡ 岸和田駅 13分
宮本町 3,000万円 37.5万円/㎡ 岸和田駅 4分
春木本町 1,700万円 14.8万円/㎡ 春木駅 11分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 岸和田市 本町 [map]
蛸地蔵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:18.1万円/㎡
2. 大阪府 岸和田市 宮本町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:7.8万円/㎡
3. 大阪府 岸和田市 宮本町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
4. 大阪府 岸和田市 春木宮本町 [map]
春木駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
5. 大阪府 岸和田市 本町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
6. 大阪府 岸和田市 春木宮本町 [map]
春木駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 岸和田市 本町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡
8. 大阪府 岸和田市 春木本町 [map]
春木駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
9. 大阪府 岸和田市 本町 [map]
蛸地蔵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 大阪府 岸和田市 本町 [map]
蛸地蔵駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡