梶町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 守口市

梶町

梶町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.1万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 梶町の住宅・戸建ての価格相場は、梶町の住宅・戸建ての取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梶町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梶町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.1万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 26.5坪 (87.7㎡)
  • 延床面積 31.8坪 (105.1㎡)
  • 取引事例 151件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梶町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 守口市梶町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梶町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梶町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梶町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 梶町の住宅・戸建ての価格相場は、梶町の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.4万円/坪
    (前年 73.4万円/坪 前年対比 -69.5%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 -69.4%
  • 築年数 55.5年
    (前年 35.4年 前年対比 +56.8%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 14.4分 前年対比 +26.4%
  • 専有面積 16.4坪 (54.4㎡)
    (前年 34.6坪 前年対比 -52.6%
  • 延床面積 15.3坪 (50.6㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 -60.8%
  • 取引事例 8件
    (前年 11件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梶町の価格相場を見てみると、坪単価22.4万円/坪と前年の坪単価73.4万円/坪と比較して、-51万円69.5%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の11件から27.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年55.5年と、前年35.4年から56.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.2分と、前年14.4分から26.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.4坪 (54.4㎡)と、前年34.6坪 (114.5㎡)から52.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年15.3坪 (50.6㎡)と、前年39.0坪 (129.0㎡)から60.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.4万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年73.4万円/坪 (22.2万円/㎡)から69.5%低下しています。

梶町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梶町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梶町の過去の取引データ2005/10から2024/02の151件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梶町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梶町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梶町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梶町 住宅・戸建て価格相場の推移

梶町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梶町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梶町 180万円 4.5万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 680万円 11.3万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 90万円 2.6万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 2,100万円 13.5万円/㎡ 大日駅 21分
梶町 80万円 2.3万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 270万円 7.7万円/㎡ 大日駅 20分
梶町 150万円 3.8万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 300万円 8.6万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 4,000万円 44.4万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 2,600万円 26.0万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 4,000万円 36.4万円/㎡ 大日駅 9分
梶町 500万円 7.1万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 900万円 10.6万円/㎡ 大日駅 20分
梶町 2,000万円 10.0万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 2,600万円 15.3万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,000万円 40.0万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 1,400万円 40.0万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 260万円 7.4万円/㎡ 古川橋駅 13分
梶町 2,000万円 6.9万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 3,900万円 45.9万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 500万円 7.7万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 500万円 7.7万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 1,300万円 18.6万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 320万円 4.0万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 3,800万円 42.2万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 4,000万円 44.4万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 3,600万円 40.0万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 20万円 0.6万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 100万円 2.5万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 200万円 2.9万円/㎡ 古川橋駅 12分
梶町 2,500万円 41.7万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 450万円 4.1万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,900万円 34.1万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 780万円 17.3万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 12,000万円 48.0万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 4,300万円 45.3万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 35万円 0.8万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 430万円 8.6万円/㎡ 古川橋駅 21分
梶町 480万円 9.6万円/㎡ 大日駅 20分
梶町 2,700万円 33.8万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 2,900万円 34.1万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 3,200万円 19.4万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 1,000万円 15.4万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,800万円 33.0万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 160万円 2.9万円/㎡ 古川橋駅 16分
梶町 2,800万円 37.3万円/㎡ 古川橋駅 16分
梶町 1,400万円 20.0万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 4,800万円 10.9万円/㎡ 古川橋駅 12分
梶町 4,300万円 47.8万円/㎡ 大日駅 17分
梶町 500万円 6.7万円/㎡ 古川橋駅 16分
梶町 1,500万円 20.0万円/㎡ 古川橋駅 16分
梶町 400万円 8.9万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 350万円 11.7万円/㎡ 古川橋駅 12分
梶町 3,200万円 20.0万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,500万円 45.5万円/㎡ 古川橋駅 18分
梶町 2,300万円 14.4万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 980万円 14.0万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 3,900万円 35.5万円/㎡ 大日駅 9分
梶町 5,000万円 33.3万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 1,000万円 10.0万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 500万円 4.8万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 2,000万円 14.3万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 600万円 10.9万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 1,900万円 34.5万円/㎡ 古川橋駅 23分
梶町 1,700万円 16.2万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 1,200万円 30.0万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 550万円 9.2万円/㎡ 大日駅 17分
梶町 250万円 7.1万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 420万円 12.0万円/㎡ 古川橋駅 12分
梶町 500万円 6.3万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 450万円 11.3万円/㎡ 大日駅 20分
梶町 3,700万円 43.5万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 350万円 7.8万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,300万円 38.8万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 110万円 2.4万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,800万円 44.7万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 240万円 4.0万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 500万円 10.0万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,800万円 38.0万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 3,400万円 40.0万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 900万円 13.8万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 630万円 8.4万円/㎡ 大日駅 10分
梶町 9,000万円 62.1万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 1,900万円 31.7万円/㎡ 大日駅 17分
梶町 3,600万円 28.8万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 2,800万円 32.9万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 9,200万円 63.4万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 3,300万円 36.7万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 600万円 10.9万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 1,500万円 14.3万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,400万円 26.7万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 12,000万円 46.2万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 880万円 19.6万円/㎡ 古川橋駅 13分
梶町 500万円 9.1万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 3,500万円 38.9万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 10万円 0.3万円/㎡ 古川橋駅 11分
梶町 1,700万円 9.4万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 5,000万円 15.2万円/㎡ 大日駅 10分
梶町 1,800万円 16.4万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 900万円 15.0万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 95万円 1.9万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 1,500万円 25.0万円/㎡ 古川橋駅 15分
梶町 530万円 15.1万円/㎡ 古川橋駅 10分
梶町 1,500万円 7.7万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 1,700万円 24.3万円/㎡ 大日駅 7分
梶町 4,900万円 40.8万円/㎡ 古川橋駅 13分
梶町 3,800万円 38.0万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 1,500万円 30.0万円/㎡ 大日駅 12分
梶町 2,900万円 38.7万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 3,100万円 51.7万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 880万円 19.6万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,000万円 50.0万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 3,000万円 40.0万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,300万円 55.0万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 1,900万円 27.1万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 2,900万円 34.1万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 3,200万円 53.3万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,200万円 53.3万円/㎡ 大日駅 16分
梶町 1,200万円 21.8万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 2,300万円 20.0万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,000万円 33.3万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 3,300万円 38.8万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,400万円 42.5万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 3,300万円 36.7万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,300万円 38.3万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,500万円 53.8万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 3,100万円 44.3万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 700万円 17.5万円/㎡ 古川橋駅 13分
梶町 250万円 6.3万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 3,000万円 28.6万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 1,800万円 30.0万円/㎡ 古川橋駅 18分
梶町 880万円 25.1万円/㎡ 大日駅 15分
梶町 570万円 16.3万円/㎡ 大日駅 17分
梶町 3,600万円 60.0万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 4,500万円 45.0万円/㎡ 大日駅 12分
梶町 830万円 7.5万円/㎡ 大日駅 10分
梶町 3,200万円 45.7万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 3,000万円 26.1万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 1,700万円 30.9万円/㎡ 大日駅 18分
梶町 2,600万円 37.1万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,100万円 15.0万円/㎡ 大日駅 9分
梶町 4,000万円 29.6万円/㎡ 大日駅 12分
梶町 6,000万円 17.1万円/㎡ 大日駅 14分
梶町 2,500万円 14.7万円/㎡ 大日駅 19分
梶町 1,000万円 13.3万円/㎡ 古川橋駅 14分
梶町 860万円 17.2万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 1,000万円 18.2万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 3,600万円 48.0万円/㎡ 大日駅 11分
梶町 1,000万円 18.2万円/㎡ 大日駅 13分
梶町 800万円 14.5万円/㎡ 大日駅 12分
梶町 300万円 10.0万円/㎡ 大日駅 9分

梶町 直近の取引データ

梶町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:18分 築:57年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:4.5万円/㎡
2. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:11.3万円/㎡
3. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:19分 築:57年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:90万円 単価:2.6万円/㎡
4. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:21分 築:53年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.5万円/㎡
5. 大阪府 守口市 梶町 [map]
古川橋駅 [map]
徒歩:15分 築:57年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:2.3万円/㎡
6. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:20分 築:57年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:270万円 単価:7.7万円/㎡
7. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:16分 築:57年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.8万円/㎡
8. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:18分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
9. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
10. 大阪府 守口市 梶町 [map]
大日駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡