玉出西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市西成区

玉出西

玉出西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価116.0万円/坪、平米単価35.1万円/㎡です。 玉出西の住宅・戸建ての価格相場は、玉出西の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉出西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉出西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 116.0万円/坪
  • 平米単価 35.1万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 54.8坪 (181.1㎡)
  • 延床面積 100.2坪 (331.2㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉出西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区玉出西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉出西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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玉出西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

玉出西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価200.5万円/坪、平米単価60.7万円/㎡です。 玉出西の住宅・戸建ての価格相場は、玉出西の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 200.5万円/坪
    (前年 139.8万円/坪 前年対比 +43.4%
  • 平米単価 60.7万円/㎡
    (前年 42.3万円/㎡ 前年対比 +43.5%
  • 築年数 39.0年
    (前年 28.3年 前年対比 +37.8%
  • 駅距離 2.3分
    (前年 5.5分 前年対比 -58.2%
  • 専有面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -36.1%
  • 延床面積 96.3坪 (318.3㎡)
    (前年 111.2坪 前年対比 -13.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉出西の価格相場を見てみると、坪単価200.5万円/坪と前年の坪単価139.8万円/坪と比較して、+60.7万円43.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.3分と、前年5.5分から58.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年200.5万円/坪 (60.7万円/㎡)と、前年139.8万円/坪 (42.3万円/㎡)から43.4%上昇しています。

玉出西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

玉出西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉出西の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉出西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉出西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉出西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉出西 住宅・戸建て価格相場の推移

玉出西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉出西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉出西 11,000万円 122.2万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出西 5,800万円 29.0万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 2,000万円 30.8万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 6,900万円 35.4万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 3,500万円 46.7万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 9,500万円 73.1万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 4,000万円 16.7万円/㎡ 玉出駅 7分
玉出西 9,000万円 22.0万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 3,600万円 60.0万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 3,800万円 44.7万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 2,200万円 29.3万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 1,500万円 15.0万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 3,800万円 44.7万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 3,600万円 42.4万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 3,400万円 48.6万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 3,200万円 45.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 1,200万円 24.0万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 6,200万円 8.4万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 2,700万円 41.5万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 2,000万円 12.9万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 3,600万円 36.0万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 17,000万円 28.8万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 3,500万円 46.7万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 2,900万円 32.2万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 2,700万円 21.6万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 8,500万円 65.4万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 11,000万円 71.0万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 17,000万円 28.8万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 7,000万円 70.0万円/㎡ 玉出駅 7分
玉出西 3,000万円 16.2万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 3,600万円 18.0万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 1,300万円 43.3万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 580万円 7.3万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出西 2,000万円 33.3万円/㎡ 玉出駅 9分
玉出西 2,700万円 41.5万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 1,300万円 17.3万円/㎡ 玉出駅 7分
玉出西 660万円 13.2万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出西 2,800万円 40.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 1,700万円 34.0万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出西 15,000万円 25.9万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 2,700万円 38.6万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 10,000万円 14.3万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 2,700万円 38.6万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 6,000万円 30.8万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 1,700万円 34.0万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 1,200万円 18.5万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 530万円 10.6万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 2,000万円 14.8万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 3,200万円 37.6万円/㎡ 玉出駅 9分
玉出西 1,100万円 31.4万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 9,500万円 8.6万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 400万円 5.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 2,900万円 15.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 6,600万円 66.0万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 1,300万円 13.7万円/㎡ 玉出駅 6分
玉出西 700万円 10.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 48,000万円 60.0万円/㎡ 岸里玉出駅 4分
玉出西 5,800万円 44.6万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 1,800万円 21.2万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 2,800万円 50.9万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 16,000万円 26.7万円/㎡ 玉出駅 8分
玉出西 4,400万円 33.8万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 45,000万円 56.3万円/㎡ 岸里玉出駅 5分
玉出西 4,500万円 40.9万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 1,800万円 27.7万円/㎡ 玉出駅 5分
玉出西 3,900万円 35.5万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 5,400万円 38.6万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 2,500万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出西 1,100万円 24.4万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出西 2,500万円 50.0万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出西 3,500万円 24.1万円/㎡ 神ノ木駅 6分
玉出西 13,000万円 100.0万円/㎡ 玉出駅 8分

玉出西 直近の取引データ

玉出西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:122.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:29.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:35.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:2分 築:7年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:73.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:7分 築:18年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:22.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 玉出西 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡