橘の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市西成区

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.7万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

橘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.7万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 23.8坪 (78.7㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
  • 取引事例 150件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで橘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

橘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.5万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.5万円/坪
    (前年 92.9万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 29.2万円/㎡
    (前年 28.1万円/㎡ 前年対比 +3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.9分
    (前年 5.7分 前年対比 -14%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 -27.6%
  • 延床面積 24.4坪 (80.6㎡)
    (前年 37.9坪 前年対比 -35.6%
  • 取引事例 9件
    (前年 25件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年の価格相場を見てみると、坪単価96.5万円/坪と前年の坪単価92.9万円/坪と比較して、+3.6万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の25件から64%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.1坪 (60.0㎡)と、前年25.0坪 (82.8㎡)から27.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年24.4坪 (80.6㎡)と、前年37.9坪 (125.4㎡)から35.6%低下しています。<

橘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2025/08の150件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

橘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、橘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

橘 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

橘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
2,100万円 26.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
1,200万円 26.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
3,200万円 32.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
800万円 22.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
400万円 20.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
2,200万円 31.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
780万円 17.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
3,900万円 60.0万円/㎡ 天下茶屋駅 5分
2,100万円 26.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 4分
760万円 11.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
2,300万円 76.7万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
1,200万円 20.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
1,600万円 32.0万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
650万円 11.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
500万円 9.1万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
960万円 24.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
2,400万円 17.1万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
3,300万円 36.7万円/㎡ 岸里駅 12分
8,000万円 22.2万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
2,400万円 17.1万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
750万円 21.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
2,500万円 38.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
1,200万円 30.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
900万円 13.8万円/㎡ 岸里駅 8分
2,000万円 50.0万円/㎡ 岸里駅 6分
300万円 7.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
7,200万円 23.6万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
600万円 12.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
900万円 20.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
3,700万円 52.9万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
1,200万円 30.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
2,700万円 54.0万円/㎡ 天下茶屋駅 5分
1,700万円 34.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
3,300万円 36.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,000万円 16.7万円/㎡ 岸里駅 10分
2,900万円 52.7万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
16,000万円 31.4万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
50万円 0.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
850万円 17.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
2,900万円 48.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 10分
3,800万円 58.5万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
400万円 8.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
1,100万円 20.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
3,300万円 20.6万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
950万円 21.1万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
400万円 6.7万円/㎡ 岸里駅 9分
350万円 6.4万円/㎡ 岸里駅 9分
350万円 6.4万円/㎡ 岸里駅 9分
350万円 6.4万円/㎡ 岸里駅 8分
960万円 27.4万円/㎡ 岸里駅 9分
2,000万円 19.0万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
2,700万円 54.0万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
680万円 11.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
600万円 10.0万円/㎡ 岸里駅 6分
680万円 13.6万円/㎡ 岸里駅 10分
400万円 6.2万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
600万円 13.3万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
1,300万円 32.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
980万円 17.8万円/㎡ 岸里駅 10分
120万円 3.0万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
3,500万円 43.8万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
630万円 10.5万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
980万円 11.5万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
4,600万円 17.0万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
78万円 0.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,200万円 8.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
100万円 2.0万円/㎡ 岸里駅 7分
500万円 14.3万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
450万円 6.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
6,600万円 55.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 4分
1,000万円 16.7万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
130万円 2.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
250万円 5.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
3,100万円 47.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
230万円 6.6万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
3,900万円 48.8万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
40,000万円 133.3万円/㎡ 岸里駅 7分
1,500万円 27.3万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
400万円 7.3万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
1,200万円 24.0万円/㎡ 岸里駅 8分
1,800万円 45.0万円/㎡ 岸里駅 11分
750万円 21.4万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
6,600万円 48.9万円/㎡ 天下茶屋駅 5分
1,700万円 20.0万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
480万円 12.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
200万円 5.0万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
9,000万円 20.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
450万円 10.0万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
250万円 6.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
80万円 2.3万円/㎡ 岸里駅 9分
1,100万円 20.0万円/㎡ 岸里駅 11分
1,000万円 8.0万円/㎡ 岸里駅 12分
580万円 16.6万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
1,700万円 30.9万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
11,000万円 81.5万円/㎡ 岸里駅 6分
1,600万円 11.0万円/㎡ 天下茶屋駅 13分
55万円 1.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
3,200万円 33.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
250万円 5.6万円/㎡ 岸里駅 11分
300万円 6.7万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
580万円 14.5万円/㎡ 岸里駅 10分
9,500万円 82.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
290万円 5.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
1,000万円 25.0万円/㎡ 岸里駅 12分
7,500万円 53.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
1,100万円 27.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
450万円 5.6万円/㎡ 岸里駅 4分
630万円 18.0万円/㎡ 岸里駅 7分
2,300万円 25.6万円/㎡ 岸里駅 10分
6,700万円 47.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
8,500万円 63.0万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
3,000万円 42.9万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
850万円 8.9万円/㎡ 天下茶屋駅 13分
2,900万円 44.6万円/㎡ 岸里駅 5分
1,000万円 9.5万円/㎡ 岸里駅 9分
1,500万円 11.5万円/㎡ 岸里駅 9分
3,200万円 49.2万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
300万円 6.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
370万円 8.2万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
310万円 7.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,700万円 21.3万円/㎡ 天下茶屋駅 4分
430万円 10.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 -分
600万円 8.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,800万円 22.5万円/㎡ 天下茶屋駅 7分
2,100万円 35.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
2,100万円 38.2万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
180万円 4.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
2,500万円 22.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,200万円 21.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
350万円 7.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
780万円 15.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
3,400万円 56.7万円/㎡ 天下茶屋駅 10分
1,500万円 25.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
2,800万円 40.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 6分
530万円 6.6万円/㎡ 西天下茶屋駅 1分
650万円 11.8万円/㎡ 天下茶屋駅 6分
600万円 10.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 -分
400万円 10.0万円/㎡ 天下茶屋駅 8分
850万円 17.0万円/㎡ 天下茶屋駅 5分
2,700万円 45.0万円/㎡ 天下茶屋駅 14分
600万円 10.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分
980万円 5.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
5,100万円 37.8万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
250万円 3.3万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
700万円 11.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
4,800万円 41.7万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
220万円 4.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 3分
1,100万円 16.9万円/㎡ 西天下茶屋駅 4分
2,700万円 49.1万円/㎡ 岸里駅 12分
980万円 14.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 2分

橘 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:20.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:3K+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:17.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 橘 [map]
西天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:760万円 単価:11.7万円/㎡