戎本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市浪速区

戎本町

戎本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価195.8万円/坪、平米単価59.2万円/㎡です。 戎本町の住宅・戸建ての価格相場は、戎本町の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戎本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戎本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 195.8万円/坪
  • 平米単価 59.2万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 3.6分
  • 専有面積 42.8坪 (141.4㎡)
  • 延床面積 137.8坪 (455.7㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戎本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市浪速区戎本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戎本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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戎本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

戎本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.7万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 戎本町の住宅・戸建ての価格相場は、戎本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.7万円/坪
    (前年 271.0万円/坪 前年対比 -77.2%
  • 平米単価 18.7万円/㎡
    (前年 82.0万円/㎡ 前年対比 -77.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 3.0分 前年対比 +166.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 184.5坪 前年対比 -87.7%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 363.0坪 前年対比 -93.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年戎本町の価格相場を見てみると、坪単価61.7万円/坪と前年の坪単価271.0万円/坪と比較して、-209.3万円77.2%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年3.0分から166.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年184.5坪 (610.0㎡)から87.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年363.0坪 (1,200.0㎡)から93.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年61.7万円/坪 (18.7万円/㎡)と、前年271.0万円/坪 (82.0万円/㎡)から77.2%低下しています。

戎本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

戎本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戎本町の過去の取引データ2005/10から2025/05の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戎本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戎本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戎本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戎本町 住宅・戸建て価格相場の推移

戎本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戎本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戎本町 1,400万円 18.7万円/㎡ 大国町駅 8分
戎本町 50,000万円 82.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 5,000万円 50.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 39,000万円 222.9万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 63,000万円 233.3万円/㎡ 大国町駅 2分
戎本町 1,000万円 28.6万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 1,300万円 37.1万円/㎡ 大国町駅 7分
戎本町 2,600万円 57.8万円/㎡ 大国町駅 7分
戎本町 1,100万円 31.4万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 新今宮駅 6分
戎本町 25,000万円 86.2万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 1,400万円 17.5万円/㎡ 動物園前駅 2分
戎本町 36,000万円 112.5万円/㎡ 大国町駅 8分
戎本町 3,300万円 47.1万円/㎡ 新今宮駅 4分
戎本町 3,200万円 53.3万円/㎡ 動物園前駅 5分
戎本町 3,300万円 50.8万円/㎡ 大国町駅 5分
戎本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 大国町駅 5分
戎本町 3,200万円 49.2万円/㎡ 大国町駅 5分
戎本町 3,300万円 44.0万円/㎡ 大国町駅 5分
戎本町 32,000万円 177.8万円/㎡ 大国町駅 2分
戎本町 3,600万円 48.0万円/㎡ 大国町駅 5分
戎本町 970万円 16.2万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 300万円 7.5万円/㎡ 大国町駅 7分
戎本町 13,000万円 65.0万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 6,500万円 29.5万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,300万円 41.3万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,400万円 42.5万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 31,000万円 182.4万円/㎡ 大国町駅 1分
戎本町 7,600万円 25.3万円/㎡ 大国町駅 2分
戎本町 3,200万円 40.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,300万円 33.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,100万円 36.5万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,600万円 36.0万円/㎡ 大国町駅 4分
戎本町 3,600万円 36.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,200万円 32.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,300万円 31.4万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,100万円 36.5万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 3,600万円 45.0万円/㎡ 大国町駅 3分
戎本町 7,400万円 37.0万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 61,000万円 103.4万円/㎡ 大国町駅 1分
戎本町 16,000万円 103.2万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 22,000万円 75.9万円/㎡ 新今宮駅 -分
戎本町 11,000万円 55.0万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 2,800万円 32.9万円/㎡ 大国町駅 2分
戎本町 500万円 6.3万円/㎡ 新今宮駅 2分

戎本町 直近の取引データ

戎本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:82.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:39,000万円 単価:222.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:63,000万円 単価:233.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:37.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
大国町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:57.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡