南江口の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

南江口

南江口の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価122.1万円/坪、平米単価36.9万円/㎡です。 南江口の住宅・戸建ての価格相場は、南江口の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南江口中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南江口の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.1万円/坪
  • 平米単価 36.9万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 48.0坪 (158.6㎡)
  • 延床面積 55.2坪 (182.6㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南江口の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区南江口」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南江口」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南江口 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南江口の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.5万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 南江口の住宅・戸建ての価格相場は、南江口の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.5万円/坪
    (前年 114.9万円/坪 前年対比 +11%
  • 平米単価 38.6万円/㎡
    (前年 34.8万円/㎡ 前年対比 +10.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 11.3分 前年対比 +8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -39.1%
  • 延床面積 32.1坪 (106.2㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南江口の価格相場を見てみると、坪単価127.5万円/坪と前年の坪単価114.9万円/坪と比較して、+12.6万円11%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.2分と、前年11.3分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から39.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.1坪 (106.2㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から7.8%低下しています。<

南江口 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南江口の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南江口の過去の取引データ2005/10から2025/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南江口 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南江口の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南江口の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南江口 住宅・戸建て価格相場の推移

南江口の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南江口 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南江口 3,200万円 40.0万円/㎡ 井高野駅 10分
南江口 2,900万円 38.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 15分
南江口 3,400万円 52.3万円/㎡ 井高野駅 10分
南江口 1,400万円 23.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 14分
南江口 4,100万円 35.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 4,100万円 35.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 4,300万円 41.0万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 2,600万円 17.9万円/㎡ 井高野駅 15分
南江口 4,000万円 36.4万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 4,200万円 42.0万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 2,600万円 32.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 3,900万円 30.0万円/㎡ 井高野駅 10分
南江口 3,200万円 49.2万円/㎡ 井高野駅 10分
南江口 2,300万円 17.7万円/㎡ 井高野駅 7分
南江口 2,500万円 38.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 3,000万円 37.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 4,300万円 45.3万円/㎡ 井高野駅 13分
南江口 3,700万円 43.5万円/㎡ 井高野駅 13分
南江口 2,800万円 28.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 15分
南江口 2,900万円 36.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 7分
南江口 16,000万円 34.8万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 4,200万円 44.2万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 3,500万円 46.7万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 3,800万円 42.2万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 5,100万円 48.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
南江口 1,200万円 1.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 9分
南江口 3,500万円 46.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 3,000万円 46.2万円/㎡ 井高野駅 5分
南江口 6,000万円 32.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
南江口 2,300万円 30.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
南江口 13,000万円 15.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 3,400万円 37.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 13分
南江口 3,400万円 52.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 13分
南江口 1,700万円 18.9万円/㎡ 井高野駅 15分
南江口 2,300万円 38.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 3,000万円 42.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 2,800万円 50.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
南江口 2,500万円 27.8万円/㎡ 井高野駅 11分
南江口 140,000万円 70.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
南江口 3,600万円 51.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
南江口 15,000万円 51.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
南江口 700万円 7.0万円/㎡ 井高野駅 6分
南江口 910万円 10.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 3,100万円 41.3万円/㎡ 井高野駅 9分
南江口 3,800万円 40.0万円/㎡ 井高野駅 8分
南江口 3,800万円 38.0万円/㎡ 井高野駅 8分
南江口 2,900万円 48.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 7分
南江口 450万円 10.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 9分
南江口 1,600万円 32.0万円/㎡ 井高野駅 12分
南江口 2,900万円 24.2万円/㎡ 井高野駅 14分
南江口 2,200万円 31.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
南江口 2,200万円 36.7万円/㎡ 井高野駅 7分
南江口 1,400万円 35.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 9分
南江口 3,000万円 40.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
南江口 1,500万円 25.0万円/㎡ 相川駅 23分
南江口 2,900万円 48.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 3,400万円 52.3万円/㎡ 井高野駅 8分
南江口 3,700万円 21.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
南江口 2,200万円 27.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 14分
南江口 2,400万円 40.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 18分
南江口 3,000万円 46.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 14分
南江口 1,400万円 20.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 10分
南江口 900万円 18.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
南江口 4,700万円 58.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 11分
南江口 3,500万円 58.3万円/㎡ 井高野駅 9分
南江口 3,600万円 60.0万円/㎡ 上新庄駅 21分
南江口 4,300万円 66.2万円/㎡ 相川駅 14分
南江口 20,000万円 38.5万円/㎡ 相川駅 22分
南江口 16,000万円 20.8万円/㎡ 上新庄駅 30分

南江口 直近の取引データ

南江口の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 南江口 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡