玉津の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東成区

玉津

玉津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価134.6万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 玉津の住宅・戸建ての価格相場は、玉津の住宅・戸建ての取引事例196件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.6万円/坪
  • 平米単価 40.7万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 38.8坪 (128.2㎡)
  • 延床面積 67.2坪 (222.0㎡)
  • 取引事例 196件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ196件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東成区玉津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

玉津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.7万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 玉津の住宅・戸建ての価格相場は、玉津の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.7万円/坪
    (前年 170.3万円/坪 前年対比 -26.8%
  • 平米単価 37.7万円/㎡
    (前年 51.5万円/㎡ 前年対比 -26.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 8.4分 前年対比 +19%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 39.4坪 前年対比 -54.1%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 -71.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年玉津の価格相場を見てみると、坪単価124.7万円/坪と前年の坪単価170.3万円/坪と比較して、-45.6万円26.8%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年8.4分から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.1坪 (60.0㎡)と、前年39.4坪 (130.4㎡)から54.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年21.2坪 (70.0㎡)と、前年73.6坪 (243.5㎡)から71.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年124.7万円/坪 (37.7万円/㎡)と、前年170.3万円/坪 (51.5万円/㎡)から26.8%低下しています。

玉津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

玉津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉津の過去の取引データ2005/10から2025/08の196件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉津 住宅・戸建て価格相場の推移

玉津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉津 1,200万円 24.0万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 3,600万円 51.4万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 1,900万円 47.5万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 12,000万円 31.6万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 2,800万円 56.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 9,500万円 76.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 7,300万円 25.2万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,300万円 55.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 2,200万円 21.0万円/㎡ 玉造駅 10分
玉津 2,500万円 71.4万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 2,700万円 38.6万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 22,000万円 110.0万円/㎡ 玉造駅 1分
玉津 18,000万円 72.0万円/㎡ 玉造駅 9分
玉津 1,400万円 28.0万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,500万円 37.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,700万円 49.1万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 2,700万円 49.1万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 2,900万円 48.3万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 9,800万円 49.0万円/㎡ 今里駅 5分
玉津 1,200万円 17.1万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 2,700万円 41.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 4,000万円 25.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,500万円 38.5万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 1,200万円 20.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 4,200万円 76.4万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 35,000万円 205.9万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,700万円 34.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 5,000万円 76.9万円/㎡ 玉造駅 4分
玉津 4,400万円 62.9万円/㎡ 玉造駅 4分
玉津 3,000万円 66.7万円/㎡ 玉造駅 4分
玉津 16,000万円 80.0万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 1,100万円 14.7万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 180万円 4.0万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 4,300万円 47.8万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 19,000万円 54.3万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 200,000万円 215.1万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 430万円 9.6万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,100万円 42.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 110,000万円 127.9万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 90,000万円 45.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 3,200万円 71.1万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 360万円 9.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 360万円 9.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 800万円 26.7万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 48,000万円 129.7万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,600万円 35.6万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 2,200万円 40.0万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 3,300万円 66.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 3,800万円 13.1万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,100万円 20.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 4,400万円 44.0万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 750万円 11.5万円/㎡ 今里駅 10分
玉津 3,500万円 63.6万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 3,500万円 58.3万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,400万円 61.8万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,400万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 4,600万円 31.7万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 350万円 7.8万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,900万円 52.7万円/㎡ 玉造駅 11分
玉津 20万円 0.6万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,300万円 51.1万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 3,800万円 50.7万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 3,500万円 63.6万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 4,400万円 44.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 12,000万円 60.0万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 3,000万円 20.7万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 1,100万円 31.4万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,800万円 18.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 3,300万円 66.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,100万円 30.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 1,200万円 18.5万円/㎡ 今里駅 5分
玉津 5,000万円 50.0万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 4,400万円 25.9万円/㎡ 玉造駅 9分
玉津 2,100万円 21.0万円/㎡ 玉造駅 9分
玉津 300万円 7.5万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 3,400万円 48.6万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 3,000万円 60.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 7,000万円 66.7万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 700万円 17.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 20,000万円 71.4万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,100万円 28.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 1,300万円 26.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 1,300万円 26.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 820万円 14.9万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 15,000万円 35.7万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 1,600万円 16.8万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,100万円 31.0万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 1,100万円 22.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 720万円 20.6万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 4,200万円 40.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 33,000万円 183.3万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 3,600万円 55.4万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,900万円 42.2万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 300万円 6.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 3,600万円 36.0万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 6,200万円 49.6万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 130,000万円 139.8万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 980万円 19.6万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 270万円 6.0万円/㎡ 鶴橋駅 11分
玉津 630万円 8.4万円/㎡ 鶴橋駅 11分
玉津 1,100万円 18.3万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 3,200万円 53.3万円/㎡ 鶴橋駅 11分
玉津 3,400万円 42.5万円/㎡ 鶴橋駅 11分
玉津 2,000万円 40.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 4,000万円 38.1万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 590万円 13.1万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 2,900万円 58.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 20万円 0.4万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,500万円 58.3万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,500万円 35.0万円/㎡ 鶴橋駅 11分
玉津 700万円 14.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,800万円 40.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 2,200万円 40.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 3,600万円 45.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,700万円 23.1万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 3,800万円 44.7万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 5,000万円 21.7万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 1,600万円 16.0万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 750万円 11.5万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 4,200万円 42.0万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 5,400万円 38.6万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 1,200万円 26.7万円/㎡ 今里駅 9分
玉津 2,700万円 54.0万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 2,900万円 44.6万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 650万円 11.8万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,600万円 10.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 2,500万円 20.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 10,000万円 29.4万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 530万円 11.8万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 560万円 12.4万円/㎡ 鶴橋駅 5分
玉津 2,000万円 50.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,400万円 21.5万円/㎡ 今里駅 4分
玉津 4,500万円 30.0万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 4,400万円 73.3万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 600万円 10.9万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 500万円 11.1万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 3,300万円 60.0万円/㎡ 今里駅 9分
玉津 2,500万円 8.1万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 800万円 12.3万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 4,600万円 20.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 1,800万円 45.0万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 9,000万円 17.3万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 1,800万円 32.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 3,000万円 42.9万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 3,100万円 44.3万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 15,000万円 30.0万円/㎡ 玉造駅 9分
玉津 450万円 11.3万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 6,000万円 15.0万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 2,900万円 23.2万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 24,000万円 133.3万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 300万円 6.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 4,600万円 31.7万円/㎡ 玉造駅 8分
玉津 3,500万円 33.3万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 6,000万円 22.2万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 760万円 15.2万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 1,700万円 30.9万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 3,800万円 21.1万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 3,400万円 68.0万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 1,500万円 25.0万円/㎡ 鶴橋駅 10分
玉津 400万円 10.0万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,600万円 26.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,700万円 42.5万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 20,000万円 57.1万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,000万円 28.6万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 500万円 10.0万円/㎡ 玉造駅 9分
玉津 350万円 7.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,000万円 10.5万円/㎡ 今里駅 9分
玉津 15,000万円 34.9万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 8,100万円 23.1万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 3,200万円 42.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 3,300万円 47.1万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 3,800万円 58.5万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 3,800万円 63.3万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 6,700万円 30.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 1,700万円 42.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 7,500万円 57.7万円/㎡ 鶴橋駅 6分
玉津 4,300万円 50.6万円/㎡ 鶴橋駅 9分
玉津 1,400万円 23.3万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,700万円 24.5万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 1,000万円 25.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 2,800万円 62.2万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 14,000万円 75.7万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 3,700万円 67.3万円/㎡ 鶴橋駅 8分
玉津 2,900万円 64.4万円/㎡ 今里駅 7分
玉津 9,900万円 56.6万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 1,200万円 34.3万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 1,100万円 16.9万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 3,900万円 60.0万円/㎡ 今里駅 13分
玉津 11,000万円 31.4万円/㎡ 玉造駅 5分
玉津 1,700万円 34.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 4,900万円 24.5万円/㎡ 玉造駅 6分
玉津 2,300万円 57.5万円/㎡ 鶴橋駅 7分
玉津 3,900万円 65.0万円/㎡ 今里駅 6分
玉津 13,000万円 46.4万円/㎡ 玉造駅 7分
玉津 1,100万円 20.0万円/㎡ 今里駅 8分
玉津 4,800万円 41.7万円/㎡ 鶴橋駅 9分

玉津 直近の取引データ

玉津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:47.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:31.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:56.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:76.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:25.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東成区 玉津 [map]
今里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡