加美西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市平野区

加美西

加美西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.9万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 加美西の住宅・戸建ての価格相場は、加美西の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
加美西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

加美西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.9万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 32.8坪 (108.3㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (161.0㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで加美西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市平野区加美西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「加美西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

加美西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

加美西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価125.7万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 加美西の住宅・戸建ての価格相場は、加美西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.7万円/坪
    (前年 128.8万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 38.0万円/㎡
    (前年 39.0万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.6分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 17.4坪 (57.5㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 -23.7%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 30.1坪 前年対比 +13%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年加美西の価格相場を見てみると、坪単価125.7万円/坪と前年の坪単価128.8万円/坪と比較して、-3.1万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年9.6分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.4坪 (57.5㎡)と、前年22.8坪 (75.5㎡)から23.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年125.7万円/坪 (38.0万円/㎡)と、前年128.8万円/坪 (39.0万円/㎡)から2.4%低下しています。

加美西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

加美西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、加美西の過去の取引データ2005/10から2024/11の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

加美西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

加美西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、加美西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

加美西 住宅・戸建て価格相場の推移

加美西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

加美西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
加美西 1,400万円 23.3万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,900万円 52.7万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,700万円 41.5万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 1,600万円 29.1万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 4,400万円 35.2万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 4,000万円 40.0万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 3,400万円 40.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,200万円 42.7万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,000万円 36.4万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,300万円 41.8万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,500万円 41.2万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,300万円 41.8万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 440万円 11.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 1,600万円 13.9万円/㎡ 加美駅 11分
加美西 450万円 9.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,200万円 33.8万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 480万円 10.7万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,200万円 40.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 450万円 9.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,800万円 50.9万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 1,700万円 24.3万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,000万円 22.2万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 1,900万円 34.5万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,200万円 36.7万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 4,000万円 17.4万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,800万円 50.9万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 400万円 10.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,200万円 22.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,200万円 40.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 1,900万円 19.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,300万円 18.9万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,100万円 41.3万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 5,200万円 14.1万円/㎡ 加美駅 5分
加美西 6,300万円 23.3万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 3,600万円 40.0万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 1,100万円 24.4万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 1,700万円 10.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,800万円 26.7万円/㎡ 加美駅 13分
加美西 3,500万円 46.7万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 2,800万円 43.1万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 500万円 12.5万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 3,100万円 36.5万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 3,500万円 43.8万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 680万円 11.3万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 3,200万円 45.7万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 120万円 2.7万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 44,000万円 72.1万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 1,300万円 18.6万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 270万円 6.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 6,100万円 30.5万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 1,700万円 22.7万円/㎡ 加美駅 5分
加美西 300万円 7.5万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 2,800万円 28.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 2,800万円 29.5万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 520万円 10.4万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 300万円 7.5万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 440万円 11.0万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 750万円 11.5万円/㎡ 加美駅 5分
加美西 2,300万円 20.9万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 23,000万円 33.3万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 2,100万円 30.0万円/㎡ 加美駅 7分
加美西 3,000万円 54.5万円/㎡ 加美駅 6分
加美西 4,100万円 35.7万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 350万円 7.8万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 1,500万円 20.0万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 6,400万円 24.6万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 3,500万円 36.8万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 1,500万円 20.0万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 2,300万円 13.9万円/㎡ 加美駅 8分
加美西 6,200万円 14.4万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,400万円 35.8万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,800万円 44.7万円/㎡ 加美駅 9分
加美西 3,900万円 45.9万円/㎡ 加美駅 10分
加美西 3,000万円 46.2万円/㎡ 加美駅 7分

加美西 直近の取引データ

加美西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市平野区 加美西 [map]
加美駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡