神明町東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市堺区

神明町東

神明町東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.5万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 神明町東の住宅・戸建ての価格相場は、神明町東の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神明町東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神明町東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.5万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 41.2年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 34.4坪 (113.8㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (132.1㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神明町東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市堺区神明町東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神明町東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神明町東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

神明町東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価115.7万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 神明町東の住宅・戸建ての価格相場は、神明町東の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.7万円/坪
    (前年 152.6万円/坪 前年対比 -24.2%
  • 平米単価 35.0万円/㎡
    (前年 46.2万円/㎡ 前年対比 -24.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 14.5分 前年対比 +24.1%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +22.8%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 -7.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年神明町東の価格相場を見てみると、坪単価115.7万円/坪と前年の坪単価152.6万円/坪と比較して、-36.9万円24.2%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年18.0分と、前年14.5分から24.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年28.7坪 (95.0㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から7.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年115.7万円/坪 (35.0万円/㎡)と、前年152.6万円/坪 (46.2万円/㎡)から24.2%低下しています。

神明町東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神明町東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神明町東の過去の取引データ2005/10から2024/11の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神明町東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神明町東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神明町東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神明町東 住宅・戸建て価格相場の推移

神明町東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神明町東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神明町東 2,800万円 35.0万円/㎡ 堺東駅 20分
神明町東 2,800万円 35.0万円/㎡ 堺東駅 16分
神明町東 3,000万円 46.2万円/㎡ 堺東駅 15分
神明町東 3,000万円 46.2万円/㎡ 堺東駅 14分
神明町東 5,500万円 42.3万円/㎡ 堺東駅 14分
神明町東 2,500万円 33.3万円/㎡ 堺東駅 14分
神明町東 560万円 12.4万円/㎡ 堺駅 19分
神明町東 1,500万円 16.7万円/㎡ 堺東駅 13分
神明町東 400万円 5.3万円/㎡ 堺東駅 19分
神明町東 320万円 4.9万円/㎡ 堺東駅 19分
神明町東 3,100万円 11.1万円/㎡ 堺東駅 19分
神明町東 700万円 6.4万円/㎡ 堺東駅 16分
神明町東 9,300万円 23.8万円/㎡ 堺東駅 12分
神明町東 610万円 12.2万円/㎡ 堺東駅 16分
神明町東 1,000万円 18.2万円/㎡ 堺東駅 13分
神明町東 2,600万円 16.8万円/㎡ 堺東駅 19分
神明町東 2,800万円 22.4万円/㎡ 堺東駅 23分

神明町東 直近の取引データ

神明町東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
2. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:42.3万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:14分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:560万円 単価:12.4万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
9. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.3万円/㎡
10. 大阪府 堺市堺区 神明町東 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:320万円 単価:4.9万円/㎡