海山町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市堺区

海山町

海山町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 海山町の住宅・戸建ての価格相場は、海山町の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海山町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海山町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.5万円/坪
  • 平米単価 23.1万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 63.1坪 (208.7㎡)
  • 延床面積 69.5坪 (229.7㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市堺区海山町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海山町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海山町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海山町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.2万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 海山町の住宅・戸建ての価格相場は、海山町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.2万円/坪
    (前年 97.7万円/坪 前年対比 -24.1%
  • 平米単価 22.5万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 -24%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 11.2分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 29.0坪 (96.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +16%
  • 延床面積 35.4坪 (117.0㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 +14.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海山町の価格相場を見てみると、坪単価74.2万円/坪と前年の坪単価97.7万円/坪と比較して、-23.5万円24.1%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年11.2分から7.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.2万円/坪 (22.5万円/㎡)と、前年97.7万円/坪 (29.6万円/㎡)から24.1%低下しています。

海山町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海山町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海山町の過去の取引データ2005/10から2024/11の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海山町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海山町 住宅・戸建て価格相場の推移

海山町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海山町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海山町 500万円 14.3万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 1,100万円 22.0万円/㎡ 七道駅 6分
海山町 3,900万円 17.0万円/㎡ 七道駅 10分
海山町 1,300万円 12.4万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 2,800万円 46.7万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 3,100万円 44.3万円/㎡ 七道駅 5分
海山町 2,700万円 28.4万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 3,500万円 33.3万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 2,000万円 28.6万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 1,200万円 14.1万円/㎡ 七道駅 4分
海山町 2,000万円 28.6万円/㎡ 七道駅 13分
海山町 2,000万円 30.8万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 660万円 12.0万円/㎡ 堺駅 20分
海山町 2,100万円 28.0万円/㎡ 七道駅 5分
海山町 450万円 6.9万円/㎡ 七道駅 5分
海山町 3,100万円 29.5万円/㎡ 七道駅 10分
海山町 4,700万円 40.9万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 3,100万円 31.0万円/㎡ 七道駅 10分
海山町 2,800万円 25.5万円/㎡ 七道駅 11分
海山町 3,400万円 34.0万円/㎡ 七道駅 11分
海山町 1,200万円 11.4万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 52,000万円 43.3万円/㎡ 七道駅 7分
海山町 2,100万円 42.0万円/㎡ 七道駅 13分
海山町 170万円 4.3万円/㎡ 七道駅 9分
海山町 4,900万円 51.6万円/㎡ 七道駅 9分
海山町 2,900万円 52.7万円/㎡ 七道駅 9分
海山町 37,000万円 80.4万円/㎡ 七道駅 12分
海山町 600万円 4.4万円/㎡ 七道駅 8分
海山町 700万円 6.1万円/㎡ 七道駅 16分
海山町 500万円 6.7万円/㎡ 堺駅 14分
海山町 2,100万円 10.8万円/㎡ 七道駅 8分
海山町 2,900万円 27.6万円/㎡ 堺駅 14分
海山町 2,400万円 32.0万円/㎡ 七道駅 6分
海山町 2,600万円 10.4万円/㎡ 七道駅 9分
海山町 1,500万円 13.0万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 1,800万円 16.4万円/㎡ 堺駅 15分
海山町 2,100万円 8.4万円/㎡ 七道駅 8分
海山町 1,100万円 9.6万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 700万円 11.7万円/㎡ 七道駅 15分
海山町 6,500万円 13.0万円/㎡ 七道駅 11分
海山町 850万円 8.1万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 800万円 6.4万円/㎡ 七道駅 13分
海山町 2,900万円 41.4万円/㎡ 堺駅 19分
海山町 1,900万円 34.5万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 14,000万円 7.4万円/㎡ 七道駅 12分
海山町 1,400万円 15.6万円/㎡ 七道駅 6分
海山町 2,600万円 12.4万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 2,800万円 32.9万円/㎡ 七道駅 14分
海山町 1,600万円 14.5万円/㎡ 七道駅 13分
海山町 12,000万円 20.0万円/㎡ 七道駅 13分
海山町 2,200万円 27.5万円/㎡ 七道駅 5分
海山町 1,100万円 18.3万円/㎡ 七道駅 5分
海山町 1,500万円 21.4万円/㎡ 七道駅 9分
海山町 2,600万円 34.7万円/㎡ 七道駅 6分
海山町 1,200万円 11.4万円/㎡ 堺駅 16分
海山町 1,600万円 15.2万円/㎡ 堺駅 15分
海山町 14,000万円 15.6万円/㎡ 七道駅 8分
海山町 6,700万円 13.4万円/㎡ 七道駅 11分
海山町 37,000万円 30.8万円/㎡ 七道駅 9分

海山町 直近の取引データ

海山町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:14.3万円/㎡
2. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 大阪府 堺市堺区 海山町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡