蒲生西町の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 越谷市

蒲生西町

蒲生西町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価95.5万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 蒲生西町の住宅・戸建ての価格相場は、蒲生西町の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蒲生西町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蒲生西町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.5万円/坪
  • 平米単価 28.9万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 46.1坪 (152.3㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.8㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蒲生西町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 越谷市蒲生西町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蒲生西町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

蒲生西町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

蒲生西町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.6万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 蒲生西町の住宅・戸建ての価格相場は、蒲生西町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.6万円/坪
    (前年 102.8万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 25.3万円/㎡
    (前年 31.1万円/㎡ 前年対比 -18.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 8.2分 前年対比 +22%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 -6%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 48.6坪 前年対比 -25.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年蒲生西町の価格相場を見てみると、坪単価83.6万円/坪と前年の坪単価102.8万円/坪と比較して、-19.2万円18.7%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年8.2分から22%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.3坪 (140.0㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.3坪 (120.0㎡)と、前年48.6坪 (160.6㎡)から25.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年83.6万円/坪 (25.3万円/㎡)と、前年102.8万円/坪 (31.1万円/㎡)から18.7%低下しています。

蒲生西町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

蒲生西町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蒲生西町の過去の取引データ2005/10から2025/08の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蒲生西町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蒲生西町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蒲生西町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蒲生西町 住宅・戸建て価格相場の推移

蒲生西町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蒲生西町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蒲生西町 3,800万円 29.2万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 3,200万円 21.3万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 3,200万円 21.3万円/㎡ 蒲生駅 15分
蒲生西町 4,500万円 42.9万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 6,000万円 19.4万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 4,900万円 49.0万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 1,000万円 15.4万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 3,900万円 24.4万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 7,700万円 38.5万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 3,800万円 38.0万円/㎡ 蒲生駅 9分
蒲生西町 6,700万円 37.2万円/㎡ 蒲生駅 4分
蒲生西町 3,500万円 58.3万円/㎡ 蒲生駅 4分
蒲生西町 2,400万円 26.7万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 4,800万円 43.6万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 4,200万円 42.0万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 2,000万円 23.5万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 3,600万円 27.7万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 9,000万円 9.3万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 4,000万円 40.0万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 3,200万円 29.1万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 6,400万円 32.0万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 3,200万円 29.1万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 1,000万円 15.4万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 3,900万円 32.5万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 6,700万円 28.5万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 3,200万円 30.5万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 2,500万円 33.3万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 4,000万円 25.0万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 1,700万円 15.5万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 3,600万円 34.3万円/㎡ 蒲生駅 9分
蒲生西町 4,200万円 42.0万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 2,300万円 27.1万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 3,500万円 35.0万円/㎡ 蒲生駅 9分
蒲生西町 3,700万円 37.0万円/㎡ 蒲生駅 9分
蒲生西町 3,500万円 25.9万円/㎡ 蒲生駅 9分
蒲生西町 1,700万円 15.5万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 7,000万円 26.9万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 2,900万円 27.6万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 3,500万円 35.0万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 1,000万円 15.4万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 30,000万円 37.0万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 32,000万円 45.7万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 3,600万円 34.3万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 4,000万円 38.1万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 2,700万円 24.5万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 1,000万円 15.4万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 4,400万円 41.9万円/㎡ 蒲生駅 7分
蒲生西町 3,200万円 23.7万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 4,200万円 42.0万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 2,100万円 26.3万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 3,500万円 29.2万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 3,400万円 30.9万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 1,300万円 20.0万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 2,000万円 14.8万円/㎡ 蒲生駅 4分
蒲生西町 2,000万円 19.0万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 3,200万円 30.5万円/㎡ 蒲生駅 6分
蒲生西町 4,200万円 31.1万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 1,100万円 10.5万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 500万円 5.3万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 4,000万円 24.2万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 3,500万円 21.2万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 3,600万円 20.0万円/㎡ 蒲生駅 8分
蒲生西町 2,700万円 45.0万円/㎡ 蒲生駅 5分
蒲生西町 2,300万円 18.4万円/㎡ 蒲生駅 10分
蒲生西町 5,100万円 32.9万円/㎡ 新越谷駅 8分
蒲生西町 1,500万円 25.0万円/㎡ 蒲生駅 3分

蒲生西町 直近の取引データ

蒲生西町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:19.4万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:38.5万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 蒲生西町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡