南越谷の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 越谷市

南越谷

南越谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価127.8万円/坪、平米単価38.6万円/㎡です。 南越谷の住宅・戸建ての価格相場は、南越谷の住宅・戸建ての取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南越谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南越谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.8万円/坪
  • 平米単価 38.6万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 59.9坪 (198.0㎡)
  • 延床面積 63.2坪 (209.0㎡)
  • 取引事例 125件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南越谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 越谷市南越谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南越谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南越谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南越谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価171.6万円/坪、平米単価51.9万円/㎡です。 南越谷の住宅・戸建ての価格相場は、南越谷の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 171.6万円/坪
    (前年 288.2万円/坪 前年対比 -40.5%
  • 平米単価 51.9万円/㎡
    (前年 87.2万円/㎡ 前年対比 -40.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 6.1分 前年対比 +19.7%
  • 専有面積 47.4坪 (156.7㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -5.8%
  • 延床面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 124.8坪 前年対比 -46.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南越谷の価格相場を見てみると、坪単価171.6万円/坪と前年の坪単価288.2万円/坪と比較して、-116.6万円40.5%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.3分と、前年6.1分から19.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年47.4坪 (156.7㎡)と、前年50.3坪 (166.2㎡)から5.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年66.5坪 (220.0㎡)と、前年124.8坪 (412.5㎡)から46.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年171.6万円/坪 (51.9万円/㎡)と、前年288.2万円/坪 (87.2万円/㎡)から40.5%低下しています。

南越谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南越谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南越谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の125件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南越谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南越谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南越谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南越谷 住宅・戸建て価格相場の推移

南越谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南越谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南越谷 18,000万円 92.3万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 6,900万円 39.4万円/㎡ 蒲生駅 4分
南越谷 2,400万円 24.0万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 5,400万円 54.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 8,200万円 68.3万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 5,500万円 57.9万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 73,000万円 235.5万円/㎡ 新越谷駅 2分
南越谷 14,000万円 63.6万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 4,900万円 49.0万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 42,000万円 127.3万円/㎡ 新越谷駅 2分
南越谷 2,300万円 41.8万円/㎡ 南越谷駅 10分
南越谷 3,900万円 39.0万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 7,300万円 36.5万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 27,000万円 22.5万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 35,000万円 37.2万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 1,700万円 24.3万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 14,000万円 53.8万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 5,200万円 45.2万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 2,900万円 41.4万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 3,100万円 27.0万円/㎡ 蒲生駅 9分
南越谷 4,000万円 28.6万円/㎡ 新越谷駅 3分
南越谷 6,000万円 22.2万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 4,300万円 25.3万円/㎡ 蒲生駅 6分
南越谷 3,300万円 27.5万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 3,900万円 45.9万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 6,500万円 28.3万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,700万円 42.7万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 3,000万円 50.0万円/㎡ 蒲生駅 4分
南越谷 27,000万円 100.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 4,000万円 34.8万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 5,400万円 43.2万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 5,200万円 41.6万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 18,000万円 28.1万円/㎡ 蒲生駅 9分
南越谷 9,000万円 46.2万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 3,500万円 35.0万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 3,300万円 28.7万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,200万円 32.3万円/㎡ 新越谷駅 3分
南越谷 2,400万円 24.0万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 5,000万円 58.8万円/㎡ 新越谷駅 2分
南越谷 4,200万円 40.0万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 6,900万円 39.4万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 4,800万円 31.0万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 1,900万円 15.2万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 4,300万円 35.8万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 3,700万円 35.2万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 6,600万円 15.0万円/㎡ 新越谷駅 13分
南越谷 5,500万円 39.3万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 5,400万円 45.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 3,000万円 28.6万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 1,600万円 24.6万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 3,500万円 31.8万円/㎡ 蒲生駅 5分
南越谷 8,200万円 20.5万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,600万円 24.9万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 9,200万円 35.4万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 4,100万円 18.6万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 6,100万円 50.8万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 8,400万円 21.0万円/㎡ 蒲生駅 8分
南越谷 5,100万円 44.3万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 1,200万円 15.0万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 13,000万円 37.1万円/㎡ 南越谷駅 1分
南越谷 4,000万円 40.0万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 19,000万円 55.9万円/㎡ 新越谷駅 1分
南越谷 3,300万円 25.4万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 4,500万円 36.0万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 9,000万円 34.6万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 4,800万円 41.7万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 2,800万円 46.7万円/㎡ 蒲生駅 5分
南越谷 100万円 1.5万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 4,100万円 39.0万円/㎡ 新越谷駅 11分
南越谷 870万円 14.5万円/㎡ 蒲生駅 5分
南越谷 4,400万円 44.0万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 1,400万円 21.5万円/㎡ 北越谷駅 8分
南越谷 75,000万円 68.2万円/㎡ 新越谷駅 2分
南越谷 4,300万円 28.7万円/㎡ 蒲生駅 8分
南越谷 2,200万円 22.0万円/㎡ 越谷駅 8分
南越谷 5,400万円 51.4万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 6,000万円 54.5万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 4,600万円 43.8万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 3,100万円 20.0万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 4,300万円 41.0万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 4,300万円 28.7万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 5,300万円 50.5万円/㎡ 北越谷駅 8分
南越谷 6,500万円 31.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 2,300万円 35.4万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 2,700万円 15.9万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,800万円 45.7万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,800万円 34.3万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 4,900万円 44.5万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 3,300万円 20.6万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 3,900万円 30.0万円/㎡ 南越谷駅 3分
南越谷 6,700万円 23.9万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 3,400万円 34.0万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 2,800万円 22.4万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 6,500万円 48.1万円/㎡ 新越谷駅 3分
南越谷 2,200万円 10.5万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,100万円 41.0万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 1,700万円 26.2万円/㎡ 新越谷駅 4分
南越谷 4,700万円 44.8万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 3,400万円 21.9万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 4,200万円 32.3万円/㎡ 蒲生駅 12分
南越谷 4,300万円 33.1万円/㎡ 新越谷駅 12分
南越谷 4,400万円 22.0万円/㎡ 新越谷駅 7分
南越谷 4,200万円 35.0万円/㎡ 新越谷駅 10分
南越谷 5,600万円 18.7万円/㎡ 蒲生駅 8分
南越谷 3,300万円 31.4万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 3,700万円 37.0万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 35万円 0.2万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 3,500万円 26.9万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 27,000万円 31.4万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 1,400万円 21.5万円/㎡ 新越谷駅 6分
南越谷 28,000万円 25.5万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 4,900万円 21.3万円/㎡ 新越谷駅 5分
南越谷 11,000万円 25.6万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 3,400万円 45.3万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 15,000万円 21.4万円/㎡ 新越谷駅 2分
南越谷 5,200万円 41.6万円/㎡ 新越谷駅 9分
南越谷 50,000万円 122.0万円/㎡ 新越谷駅 1分
南越谷 16,000万円 29.1万円/㎡ 新越谷駅 1分
南越谷 5,200万円 45.2万円/㎡ 新越谷駅 8分
南越谷 6,600万円 57.4万円/㎡ 新越谷駅 3分
南越谷 2,700万円 27.0万円/㎡ 新越谷駅 5分

南越谷 直近の取引データ

南越谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:92.3万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:39.4万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:54.0万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:68.3万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:73,000万円 単価:235.5万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:63.6万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 南越谷 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:127.3万円/㎡