針ヶ谷の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 さいたま市浦和区

針ヶ谷

針ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価157.9万円/坪、平米単価47.8万円/㎡です。 針ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、針ヶ谷の住宅・戸建ての取引事例133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
針ヶ谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

針ヶ谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.9万円/坪
  • 平米単価 47.8万円/㎡
  • 築年数 18.8年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 46.5坪 (153.6㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.6㎡)
  • 取引事例 133件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ133件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで針ヶ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 さいたま市浦和区針ヶ谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「針ヶ谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

針ヶ谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

針ヶ谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価294.5万円/坪、平米単価89.1万円/㎡です。 針ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、針ヶ谷の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 294.5万円/坪
    (前年 255.7万円/坪 前年対比 +15.2%
  • 平米単価 89.1万円/㎡
    (前年 77.4万円/㎡ 前年対比 +15.1%
  • 築年数 2.0年
    (前年 8.8年 前年対比 -77.3%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 8.0分 前年対比 +75%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -63.4%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 76.2坪 前年対比 -62.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年針ヶ谷の価格相場を見てみると、坪単価294.5万円/坪と前年の坪単価255.7万円/坪と比較して、+38.8万円15.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年8.0分から75%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から63.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年76.2坪 (252.0㎡)から62.3%低下しています。<

針ヶ谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

針ヶ谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、針ヶ谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の133件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

針ヶ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

針ヶ谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、針ヶ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

針ヶ谷 住宅・戸建て価格相場の推移

針ヶ谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

針ヶ谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
針ヶ谷 4,900万円 89.1万円/㎡ 与野駅 14分
針ヶ谷 5,100万円 92.7万円/㎡ 与野駅 14分
針ヶ谷 33,000万円 70.2万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 6,400万円 75.3万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 6,000万円 85.7万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 4,400万円 62.9万円/㎡ 北浦和駅 8分
針ヶ谷 5,100万円 85.0万円/㎡ 北浦和駅 8分
針ヶ谷 13,000万円 39.4万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 5,800万円 50.4万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 46,000万円 38.3万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 5,600万円 43.1万円/㎡ 与野駅 4分
針ヶ谷 4,700万円 62.7万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,000万円 42.1万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,200万円 64.6万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,300万円 43.0万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 4,400万円 73.3万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 4,800万円 56.5万円/㎡ 北浦和駅 9分
針ヶ谷 4,400万円 67.7万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 13,000万円 43.3万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 5,500万円 40.7万円/㎡ 与野駅 3分
針ヶ谷 2,300万円 30.7万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 3,400万円 56.7万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,000万円 72.7万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,800万円 28.2万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,200万円 64.6万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 4,500万円 42.9万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,000万円 53.3万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,300万円 61.4万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 4,300万円 26.9万円/㎡ 北浦和駅 13分
針ヶ谷 4,600万円 70.8万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,600万円 41.8万円/㎡ 与野駅 3分
針ヶ谷 10,000万円 40.0万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 3,900万円 45.9万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,200万円 60.0万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 5,400万円 45.0万円/㎡ 北浦和駅 9分
針ヶ谷 5,000万円 66.7万円/㎡ 与野駅 3分
針ヶ谷 4,100万円 48.2万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 5,700万円 33.5万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,400万円 55.0万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 4,300万円 53.8万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,000万円 34.8万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 4,000万円 26.7万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 6,000万円 66.7万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 22,000万円 64.7万円/㎡ 与野駅 4分
針ヶ谷 4,200万円 64.6万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 8,800万円 76.5万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 3,900万円 55.7万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 2,700万円 16.9万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 5,900万円 65.6万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,000万円 61.5万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,300万円 50.6万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 3,900万円 35.5万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 5,500万円 30.6万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 3,800万円 47.5万円/㎡ 与野駅 4分
針ヶ谷 4,400万円 62.9万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 4,300万円 61.4万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 4,600万円 65.7万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 4,400万円 62.9万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 4,400万円 62.9万円/㎡ 北浦和駅 12分
針ヶ谷 3,900万円 52.0万円/㎡ 与野駅 4分
針ヶ谷 7,800万円 65.0万円/㎡ 与野駅 3分
針ヶ谷 5,600万円 46.7万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 1,900万円 19.0万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 3,500万円 38.9万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 22,000万円 22.0万円/㎡ 北浦和駅 11分
針ヶ谷 7,800万円 31.2万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 5,800万円 55.2万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 2,500万円 35.7万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 4,900万円 27.2万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 3,900万円 37.1万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 3,500万円 41.2万円/㎡ 与野駅 4分
針ヶ谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 4,700万円 55.3万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 5,500万円 26.2万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 5,000万円 71.4万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,300万円 47.8万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,100万円 41.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 950万円 12.7万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 4,100万円 37.3万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 28,000万円 28.9万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 4,600万円 25.6万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 6,700万円 39.4万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 3,300万円 38.8万円/㎡ 北浦和駅 11分
針ヶ谷 2,900万円 52.7万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 5,400万円 51.4万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 3,600万円 51.4万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 4,600万円 61.3万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 3,600万円 51.4万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 3,200万円 32.0万円/㎡ 与野駅 14分
針ヶ谷 3,800万円 36.2万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 4,500万円 60.0万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 3,800万円 33.0万円/㎡ 与野駅 3分
針ヶ谷 4,100万円 54.7万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 5,800万円 52.7万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 4,700万円 36.2万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 5,100万円 48.6万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 4,800万円 48.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 5,000万円 50.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 5,100万円 46.4万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 4,800万円 48.0万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 4,700万円 36.2万円/㎡ 与野駅 12分
針ヶ谷 6,000万円 50.0万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 5,500万円 45.8万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 4,700万円 47.0万円/㎡ 与野駅 13分
針ヶ谷 7,900万円 46.5万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 5,000万円 41.7万円/㎡ 与野駅 2分
針ヶ谷 6,500万円 19.7万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 4,400万円 38.3万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 9,100万円 36.4万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 4,300万円 26.1万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 5,400万円 45.0万円/㎡ 与野駅 10分
針ヶ谷 5,500万円 45.8万円/㎡ 与野駅 9分
針ヶ谷 3,200万円 45.7万円/㎡ 北浦和駅 9分
針ヶ谷 4,100万円 37.3万円/㎡ 北浦和駅 15分
針ヶ谷 4,100万円 37.3万円/㎡ 北浦和駅 15分
針ヶ谷 4,100万円 51.3万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 3,300万円 55.0万円/㎡ 北浦和駅 15分
針ヶ谷 4,300万円 41.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 4,700万円 28.5万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 3,900万円 52.0万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 5,400万円 34.8万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 22,000万円 46.8万円/㎡ 与野駅 6分
針ヶ谷 29,000万円 61.7万円/㎡ 与野駅 5分
針ヶ谷 13,000万円 31.0万円/㎡ 与野駅 11分
針ヶ谷 5,000万円 41.7万円/㎡ 北浦和駅 11分
針ヶ谷 3,800万円 63.3万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 16,000万円 47.1万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 5,800万円 32.2万円/㎡ 与野駅 7分
針ヶ谷 13,000万円 28.9万円/㎡ 与野駅 8分
針ヶ谷 23,000万円 23.7万円/㎡ 与野駅 7分

針ヶ谷 直近の取引データ

針ヶ谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:89.1万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:70.2万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:75.3万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
北浦和駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
北浦和駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:39.4万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:11分 築:23年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:50.4万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷 [map]
与野駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:38.3万円/㎡