貝塚の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市若葉区

貝塚

貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.4万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、貝塚の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貝塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.4万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 73.2坪 (242.1㎡)
  • 延床面積 46.5坪 (153.8㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貝塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市若葉区貝塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

貝塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

貝塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.6万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、貝塚の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.6万円/坪
    (前年 61.7万円/坪 前年対比 -47.2%
  • 平米単価 9.9万円/㎡
    (前年 18.7万円/㎡ 前年対比 -47.1%
  • 築年数 25.3年
    (前年 20.0年 前年対比 +26.5%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 18.1分 前年対比 -5%
  • 専有面積 82.8坪 (273.8㎡)
    (前年 78.4坪 前年対比 +5.6%
  • 延床面積 29.1坪 (96.2㎡)
    (前年 66.8坪 前年対比 -56.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年貝塚の価格相場を見てみると、坪単価32.6万円/坪と前年の坪単価61.7万円/坪と比較して、-29.1万円47.2%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.3年と、前年20.0年から26.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.1坪 (96.2㎡)と、前年66.8坪 (220.7㎡)から56.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.6万円/坪 (9.9万円/㎡)と、前年61.7万円/坪 (18.7万円/㎡)から47.2%低下しています。

貝塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

貝塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝塚の過去の取引データ2005/10から2024/02の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝塚 住宅・戸建て価格相場の推移

貝塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貝塚 3,800万円 6.1万円/㎡ 桜木駅 13分
貝塚 1,700万円 8.7万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚町 3,300万円 18.3万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚 630万円 6.3万円/㎡ 都賀駅 7分
貝塚町 420万円 2.9万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚 2,500万円 23.8万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚町 2,900万円 11.6万円/㎡ 千葉駅 28分
貝塚 2,400万円 18.5万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚 4,100万円 32.8万円/㎡ 都賀駅 12分
貝塚 4,200万円 32.3万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 8,200万円 8.8万円/㎡ 都賀駅 12分
貝塚 2,200万円 9.2万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚 2,200万円 21.0万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 3,500万円 26.9万円/㎡ 千葉駅 29分
貝塚 2,200万円 11.3万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚 2,000万円 9.5万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 10,000万円 5.0万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 1,800万円 9.7万円/㎡ 都賀駅 9分
貝塚 3,700万円 20.6万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚 3,200万円 23.7万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 750万円 4.5万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚 3,400万円 9.7万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚 1,500万円 11.1万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 2,500万円 13.2万円/㎡ 都賀駅 12分
貝塚 1,100万円 8.8万円/㎡ 都賀駅 10分
貝塚 3,600万円 20.6万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚町 400万円 3.0万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚 1,100万円 5.9万円/㎡ 都賀駅 23分
貝塚町 2,300万円 20.9万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚町 2,600万円 21.7万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚町 2,500万円 22.7万円/㎡ 東千葉駅 15分
貝塚町 2,700万円 14.2万円/㎡ 東千葉駅 16分
貝塚 1,900万円 18.1万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚 4,100万円 29.3万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 2,200万円 20.0万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚 1,700万円 8.7万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚 3,000万円 26.1万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 3,200万円 16.0万円/㎡ 都賀駅 16分
貝塚町 7,900万円 15.2万円/㎡ 東千葉駅 18分
貝塚町 3,500万円 21.2万円/㎡ 都賀駅 15分
貝塚町 4,900万円 28.0万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 6,100万円 8.6万円/㎡ 都賀駅 12分
貝塚町 2,400万円 8.0万円/㎡ 東千葉駅 26分
貝塚 1,700万円 14.8万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚町 2,900万円 25.2万円/㎡ 東千葉駅 21分
貝塚町 2,500万円 16.7万円/㎡ 東千葉駅 21分
貝塚 2,600万円 14.1万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚 4,200万円 33.6万円/㎡ 都賀駅 8分
貝塚町 4,400万円 6.5万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚町 3,800万円 14.6万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚町 2,400万円 13.0万円/㎡ 都賀駅 30分
貝塚町 900万円 5.1万円/㎡ 東千葉駅 20分
貝塚 1,200万円 7.3万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚 4,400万円 25.1万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 1,100万円 6.1万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚町 11,000万円 5.5万円/㎡ 東千葉駅 18分
貝塚 3,100万円 23.0万円/㎡ 都賀駅 20分
貝塚 5,600万円 31.1万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 2,800万円 20.7万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚 3,100万円 23.0万円/㎡ 都賀駅 20分
貝塚町 3,200万円 19.4万円/㎡ 都賀駅 16分
貝塚町 2,800万円 15.6万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚 4,800万円 27.4万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 5,000万円 27.8万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 4,700万円 26.9万円/㎡ 東千葉駅 11分
貝塚町 2,800万円 24.3万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚町 2,500万円 21.7万円/㎡ 都賀駅 30分
貝塚町 2,800万円 20.0万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 2,700万円 16.4万円/㎡ 千葉駅 13分
貝塚町 2,400万円 14.5万円/㎡ 都賀駅 16分
貝塚町 2,700万円 16.4万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚町 2,600万円 15.8万円/㎡ 都賀駅 13分
貝塚町 3,000万円 18.2万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 2,800万円 17.0万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 15,000万円 13.6万円/㎡ 東千葉駅 23分
貝塚 1,000万円 9.1万円/㎡ 都賀駅 18分
貝塚町 1,900万円 15.2万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚町 1,100万円 8.8万円/㎡ 千葉駅 30分
貝塚 2,300万円 24.2万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 1,200万円 3.6万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚 4,900万円 17.5万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚 1,600万円 3.4万円/㎡ 都賀駅 8分
貝塚町 1,200万円 9.2万円/㎡ 東千葉駅 18分
貝塚町 1,900万円 15.2万円/㎡ 東千葉駅 18分
貝塚町 1,700万円 11.0万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 3,700万円 27.4万円/㎡ 都賀駅 14分
貝塚町 2,700万円 13.8万円/㎡ 都賀駅 23分
貝塚町 1,700万円 11.3万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚町 1,100万円 7.6万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 1,900万円 13.6万円/㎡ 都賀駅 20分
貝塚町 3,100万円 23.0万円/㎡ 東千葉駅 18分
貝塚町 8,000万円 7.3万円/㎡ 東千葉駅 23分
貝塚町 1,700万円 12.1万円/㎡ 東千葉駅 16分
貝塚町 1,500万円 12.0万円/㎡ 都賀駅 10分
貝塚町 3,300万円 24.4万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 2,000万円 20.0万円/㎡ 都賀駅 19分
貝塚町 2,200万円 21.0万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 650万円 2.6万円/㎡ 都賀駅 21分
貝塚町 2,500万円 10.4万円/㎡ 都賀駅 30分
貝塚町 3,000万円 27.3万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 3,000万円 27.3万円/㎡ 都賀駅 11分
貝塚町 2,300万円 14.4万円/㎡ 東千葉駅 21分
貝塚町 1,000万円 9.1万円/㎡ 都賀駅 10分
貝塚町 3,000万円 19.4万円/㎡ 都賀駅 9分
貝塚町 530万円 1.8万円/㎡ 千葉駅 29分

貝塚 直近の取引データ

貝塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
桜木駅 [map]
徒歩:13分 築:22年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:6.1万円/㎡
2. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.3万円/㎡
4. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:630万円 単価:6.3万円/㎡
5. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:420万円 単価:2.9万円/㎡
6. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:13分 築:22年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
7. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:28分 築:23年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.6万円/㎡
8. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:21分 築:8年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
9. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:32.8万円/㎡
10. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡