新港の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市美浜区

新港

新港の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.9万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 新港の住宅・戸建ての価格相場は、新港の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新港中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新港の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.9万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 39.9年
  • 駅距離 24.2分
  • 専有面積 481.8坪 (1,592.8㎡)
  • 延床面積 309.2坪 (1,022.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新港の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市美浜区新港」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新港」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新港 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新港の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価512.4万円/坪、平米単価155.0万円/㎡です。 新港の住宅・戸建ての価格相場は、新港の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 512.4万円/坪
    (前年 97.5万円/坪 前年対比 +425.5%
  • 平米単価 155.0万円/㎡
    (前年 29.5万円/㎡ 前年対比 +425.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -70%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 0%
  • 延床面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 172.4坪 前年対比 +250.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新港の価格相場を見てみると、坪単価512.4万円/坪と前年の坪単価97.5万円/坪と比較して、+414.9万円425.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年30.0分から70%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年172.4坪 (570.0㎡)から250.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年512.4万円/坪 (155.0万円/㎡)と、前年97.5万円/坪 (29.5万円/㎡)から425.5%上昇しています。

新港 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新港の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新港の過去の取引データ2005/10から2024/11の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新港 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新港の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新港の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新港 住宅・戸建て価格相場の推移

新港の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新港 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新港 310,000万円 155.0万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
新港 59,000万円 29.5万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 22,000万円 16.9万円/㎡ 千葉みなと駅 12分
新港 12,000万円 12.0万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 25,000万円 12.5万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 350,000万円 175.0万円/㎡ 千葉みなと駅 21分
新港 140,000万円 70.0万円/㎡ 千葉みなと駅 22分
新港 24,000万円 12.0万円/㎡ 検見川浜駅 11分
新港 22,000万円 11.6万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
新港 49,000万円 24.5万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
新港 4,900万円 6.9万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 7,300万円 8.8万円/㎡ 稲毛海岸駅 29分
新港 7,000万円 10.6万円/㎡ 千葉みなと駅 10分
新港 19,000万円 11.2万円/㎡ 稲毛海岸駅 26分
新港 14,000万円 8.2万円/㎡ 千葉みなと駅 21分
新港 52,000万円 30.6万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 45,000万円 22.5万円/㎡ 千葉みなと駅 7分
新港 100,000万円 50.0万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
新港 28,000万円 14.0万円/㎡ 稲毛海岸駅 60分
新港 1,800万円 5.5万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 7,300万円 8.5万円/㎡ 千葉みなと駅 20分
新港 28,000万円 14.0万円/㎡ 千葉みなと駅 19分
新港 11,000万円 6.5万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 17,000万円 8.5万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 5,300万円 5.4万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 13,000万円 6.5万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
新港 14,000万円 8.2万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 2,000万円 6.1万円/㎡ 稲毛海岸駅 30分
新港 12,000万円 6.0万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 21,000万円 12.4万円/㎡ 稲毛海岸駅 13分
新港 2,900万円 8.8万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 70,000万円 35.0万円/㎡ 千葉みなと駅 60分
新港 52,000万円 26.0万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 43,000万円 21.5万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 30,000万円 15.0万円/㎡ 千葉みなと駅 18分
新港 11,000万円 5.8万円/㎡ 千葉みなと駅 10分

新港 直近の取引データ

新港の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:310,000万円 単価:155.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:59,000万円 単価:29.5万円/㎡
3. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:16.9万円/㎡
4. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.0万円/㎡
5. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:12.5万円/㎡
6. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:350,000万円 単価:175.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:22分 築:29年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:140,000万円 単価:70.0万円/㎡
8. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
検見川浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:12.0万円/㎡
9. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:13分 築:51年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.6万円/㎡
10. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:49,000万円 単価:24.5万円/㎡