幕張西の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市美浜区

幕張西

幕張西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.6万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 幕張西の住宅・戸建ての価格相場は、幕張西の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幕張西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幕張西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.6万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 52.3坪 (172.9㎡)
  • 延床面積 39.5坪 (130.5㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幕張西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市美浜区幕張西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幕張西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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幕張西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

幕張西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価122.7万円/坪、平米単価37.1万円/㎡です。 幕張西の住宅・戸建ての価格相場は、幕張西の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.7万円/坪
    (前年 114.0万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 37.1万円/㎡
    (前年 34.5万円/㎡ 前年対比 +7.5%
  • 築年数 7.8年
    (前年 10.0年 前年対比 -22%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 19.9分 前年対比 -15.6%
  • 専有面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 32.0坪 前年対比 -5.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年幕張西の価格相場を見てみると、坪単価122.7万円/坪と前年の坪単価114.0万円/坪と比較して、+8.7万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.5坪 (107.5㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から14%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年32.0坪 (105.7㎡)から5.6%低下しています。<

幕張西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

幕張西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幕張西の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幕張西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幕張西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幕張西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幕張西 住宅・戸建て価格相場の推移

幕張西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幕張西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
幕張西 4,200万円 40.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 2,500万円 20.8万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 4,100万円 41.0万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 4,900万円 46.7万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 3,000万円 30.0万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 4,300万円 41.0万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 4,100万円 19.5万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 4,300万円 37.4万円/㎡ 幕張本郷駅 25分
幕張西 4,400万円 41.9万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 4,400万円 36.7万円/㎡ 稲毛海岸駅 18分
幕張西 4,200万円 35.0万円/㎡ 稲毛海岸駅 23分
幕張西 5,300万円 21.2万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 9,000万円 42.9万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 5,300万円 25.2万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 51,000万円 34.0万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 3,600万円 34.3万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,900万円 39.0万円/㎡ 幕張本郷駅 11分
幕張西 6,100万円 25.4万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 3,000万円 14.3万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 3,300万円 28.7万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,500万円 31.8万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 4,000万円 36.4万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 3,300万円 30.0万円/㎡ 幕張本郷駅 24分
幕張西 3,100万円 27.0万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 5,800万円 27.6万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 3,700万円 14.2万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 5,600万円 26.7万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 3,400万円 15.5万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 4,000万円 18.2万円/㎡ 幕張本郷駅 25分
幕張西 3,700万円 35.2万円/㎡ 幕張本郷駅 15分
幕張西 2,900万円 29.0万円/㎡ 幕張本郷駅 22分
幕張西 3,500万円 16.7万円/㎡ 幕張本郷駅 13分
幕張西 2,700万円 12.3万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 3,300万円 30.0万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 2,800万円 13.3万円/㎡ 幕張本郷駅 22分
幕張西 2,900万円 25.2万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 3,200万円 15.2万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 2,600万円 20.8万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 1,700万円 13.6万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,500万円 33.3万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,400万円 32.4万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 2,200万円 22.0万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 3,500万円 29.2万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,500万円 33.3万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 4,400万円 21.0万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 2,700万円 21.6万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 3,200万円 29.1万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 3,500万円 14.6万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 2,300万円 11.0万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 2,500万円 25.0万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 4,800万円 22.9万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 2,900万円 14.5万円/㎡ 幕張駅 30分
幕張西 2,900万円 25.2万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 3,200万円 32.0万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 2,700万円 22.5万円/㎡ 幕張本郷駅 24分
幕張西 2,900万円 24.2万円/㎡ 幕張本郷駅 24分
幕張西 5,300万円 24.1万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 2,700万円 28.4万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 3,200万円 16.0万円/㎡ 幕張本郷駅 13分
幕張西 4,800万円 22.9万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 3,300万円 28.7万円/㎡ 幕張本郷駅 21分
幕張西 3,800万円 29.2万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 4,500万円 21.4万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 3,700万円 19.0万円/㎡ 海浜幕張駅 25分
幕張西 3,400万円 25.2万円/㎡ 海浜幕張駅 25分
幕張西 3,500万円 29.2万円/㎡ 幕張本郷駅 23分
幕張西 3,200万円 29.1万円/㎡ 幕張本郷駅 15分
幕張西 3,700万円 28.5万円/㎡ 海浜幕張駅 23分
幕張西 4,400万円 21.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 4,300万円 17.2万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 3,300万円 16.5万円/㎡ 幕張本郷駅 11分
幕張西 3,200万円 32.0万円/㎡ 幕張本郷駅 15分
幕張西 3,400万円 14.2万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 3,700万円 18.5万円/㎡ 幕張本郷駅 15分
幕張西 8,500万円 40.5万円/㎡ 幕張本郷駅 24分
幕張西 5,200万円 37.1万円/㎡ 幕張本郷駅 20分
幕張西 5,400万円 27.0万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 3,300万円 15.7万円/㎡ 幕張本郷駅 16分
幕張西 4,300万円 30.7万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 4,500万円 32.1万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 4,400万円 31.4万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 4,900万円 35.0万円/㎡ 幕張本郷駅 19分
幕張西 2,400万円 15.0万円/㎡ 幕張本郷駅 14分
幕張西 3,700万円 18.5万円/㎡ 幕張本郷駅 18分
幕張西 3,400万円 16.2万円/㎡ 幕張本郷駅 18分

幕張西 直近の取引データ

幕張西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:40.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:18分 築:27年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
3. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
4. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:46.7万円/㎡
5. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:20分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
6. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:21分 築:4年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
8. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
9. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
10. 千葉県 千葉市美浜区 幕張西 [map]
稲毛海岸駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:36.7万円/㎡