新発寒4条
新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.2万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。
新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、新発寒4条の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新発寒4条の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
新発寒4条の住宅・戸建て価格相場
駅距離
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数
データ年
- 坪単価 37.2万円/坪
- 平米単価 11.2万円/㎡
- 築年数 27.9年
- 駅距離 20.1分
- 専有面積 66.6坪 (220.2㎡)
- 延床面積 41.0坪 (135.6㎡)
- 取引事例 54件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んで新発寒4条の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
北海道 札幌市手稲区
「新発寒4条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新発寒4条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
新発寒4条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年
新発寒4条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.4万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。
新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、新発寒4条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 46.4万円/坪
(前年 33.7万円/坪 前年対比 +37.7%)
- 平米単価 14.0万円/㎡
(前年 10.2万円/㎡ 前年対比 +37.3%)
- 築年数 21.7年
(前年 41.8年 前年対比 -48.1%)
- 駅距離 19.3分
(前年 18.8分 前年対比 +2.7%)
- 専有面積 83.2坪 (275.0㎡)
(前年 79.2坪 前年対比 +5.1%)
- 延床面積 47.4坪 (156.7㎡)
(前年 40.6坪 前年対比 +16.7%)
- 取引事例 3件
(前年 8件 前年対比 -62.5%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年の新発寒4条の価格相場を見てみると、坪単価46.4万円/坪と前年の坪単価33.7万円/坪と比較して、+12.7万円と37.7%上昇しています。
取引事例は、2023年は3件と前年の8件から62.5%減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年21.7年と、前年41.8年から48.1%低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年83.2坪 (275.0㎡)と、前年79.2坪 (261.9㎡)から5.1%上昇しています。
- 延床面積が広い物件が取引された。
延床面積が2023年47.4坪 (156.7㎡)と、前年40.6坪 (134.4㎡)から16.7%上昇しています。
- 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年46.4万円/坪 (14.0万円/㎡)と、前年33.7万円/坪 (10.2万円/㎡)から37.7%上昇しています。
新発寒4条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール
新発寒4条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、新発寒4条の過去の取引データ2005/10から2024/02の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
新発寒4条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
新発寒4条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新発寒4条の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
新発寒4条 住宅・戸建て価格相場の推移
新発寒4条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
新発寒4条 直近の取引データ
新発寒4条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
[map]
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徒歩:19分
築:29年
専有面積:330.0㎡
延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:1,800万円
単価:5.5万円/㎡
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2. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
[map]
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徒歩:20分
築:34年
専有面積:330.0㎡
延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,100万円
単価:6.4万円/㎡
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3. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
[map]
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徒歩:19分
築:2年
専有面積:165.0㎡
延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第1四半期
売却価格:5,000万円
単価:30.3万円/㎡
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4. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
[map]
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徒歩:18分
築:19年
専有面積:410.0㎡
延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域
売却時期:2022年第4四半期
売却価格:10,000万円
単価:24.4万円/㎡
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5. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
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徒歩:19分
築:49年
専有面積:330.0㎡
延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第4四半期
売却価格:2,000万円
単価:6.1万円/㎡
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6. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
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徒歩:16分
築:29年
専有面積:155.0㎡
延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第4四半期
売却価格:1,400万円
単価:9.0万円/㎡
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7. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
[map]
稲積公園駅
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徒歩:15分
築:56年
専有面積:155.0㎡
延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第3四半期
売却価格:1,300万円
単価:8.4万円/㎡
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8. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
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稲積公園駅
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徒歩:18分
築:47年
専有面積:220.0㎡
延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第3四半期
売却価格:1,800万円
単価:8.2万円/㎡
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9. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
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発寒駅
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徒歩:18分
築:46年
専有面積:330.0㎡
延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第3四半期
売却価格:2,400万円
単価:7.3万円/㎡
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10. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条
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稲積公園駅
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徒歩:16分
築:44年
専有面積:165.0㎡
延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2022年第2四半期
売却価格:1,600万円
単価:9.7万円/㎡