新発寒4条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市手稲区

新発寒4条

新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.7万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、新発寒4条の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新発寒4条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新発寒4条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.7万円/坪
  • 平米単価 11.7万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 65.3坪 (215.8㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.5㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新発寒4条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市手稲区新発寒4条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新発寒4条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新発寒4条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新発寒4条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.6万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 新発寒4条の住宅・戸建ての価格相場は、新発寒4条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.6万円/坪
    (前年 48.6万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 14.7万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 19.6分 前年対比 +2%
  • 専有面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 70.0坪 前年対比 -29.4%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 -27.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新発寒4条の価格相場を見てみると、坪単価47.6万円/坪と前年の坪単価48.6万円/坪と比較して、-1万円2.1%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.0分と、前年19.6分から2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.4坪 (163.3㎡)と、前年70.0坪 (231.4㎡)から29.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年44.1坪 (145.7㎡)から27.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年48.6万円/坪 (14.7万円/㎡)から2.1%低下しています。

新発寒4条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新発寒4条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新発寒4条の過去の取引データ2005/10から2025/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新発寒4条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新発寒4条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新発寒4条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新発寒4条 住宅・戸建て価格相場の推移

新発寒4条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新発寒4条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新発寒4条 2,400万円 14.5万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 800万円 5.0万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 3,900万円 23.6万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 2,600万円 16.3万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 2,600万円 16.3万円/㎡ -分
新発寒4条 3,300万円 22.8万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 1,800万円 5.5万円/㎡ 稲積公園駅 19分
新発寒4条 1,800万円 5.5万円/㎡ 宮の沢駅 -分
新発寒4条 2,100万円 6.4万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 5,000万円 30.3万円/㎡ 稲積公園駅 19分
新発寒4条 10,000万円 24.4万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 2,000万円 6.1万円/㎡ 稲積公園駅 19分
新発寒4条 1,400万円 9.0万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 2,100万円 12.7万円/㎡ 稲積公園駅 25分
新発寒4条 1,300万円 8.4万円/㎡ 稲積公園駅 15分
新発寒4条 1,800万円 8.2万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 2,400万円 7.3万円/㎡ 発寒駅 18分
新発寒4条 4,400万円 10.5万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 1,800万円 10.9万円/㎡ 宮の沢駅 -分
新発寒4条 1,600万円 9.7万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 2,800万円 8.5万円/㎡ 稲積公園駅 30分
新発寒4条 2,600万円 15.8万円/㎡ 宮の沢駅 -分
新発寒4条 1,700万円 11.0万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 3,300万円 23.6万円/㎡ 稲積公園駅 23分
新発寒4条 3,200万円 7.6万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 2,800万円 17.0万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 2,500万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 25分
新発寒4条 2,100万円 12.7万円/㎡ 稲積公園駅 30分
新発寒4条 1,200万円 7.3万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 3,300万円 17.4万円/㎡ 発寒駅 26分
新発寒4条 3,800万円 23.0万円/㎡ 発寒駅 28分
新発寒4条 4,500万円 13.6万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 3,000万円 18.2万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 740万円 4.5万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 660万円 4.3万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 780万円 5.6万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 8,900万円 27.0万円/㎡ 発寒駅 16分
新発寒4条 2,700万円 16.4万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 2,800万円 3.7万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 1,100万円 3.3万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 930万円 5.6万円/㎡ 発寒駅 23分
新発寒4条 5,300万円 16.1万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 1,900万円 11.5万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 1,700万円 6.3万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 2,400万円 15.5万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 2,300万円 13.9万円/㎡ 稲積公園駅 19分
新発寒4条 770万円 5.0万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 2,400万円 14.5万円/㎡ 発寒駅 24分
新発寒4条 1,300万円 8.7万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 1,700万円 10.3万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 1,100万円 3.3万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 1,800万円 8.6万円/㎡ 稲積公園駅 25分
新発寒4条 1,200万円 7.3万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 2,300万円 13.9万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 2,500万円 11.9万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 1,600万円 9.7万円/㎡ 稲積公園駅 16分
新発寒4条 2,900万円 17.6万円/㎡ 稲積公園駅 21分
新発寒4条 1,900万円 11.5万円/㎡ 稲積公園駅 24分
新発寒4条 2,700万円 16.4万円/㎡ 稲積公園駅 19分
新発寒4条 1,400万円 9.7万円/㎡ 稲積公園駅 18分
新発寒4条 520万円 3.4万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 2,700万円 16.4万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 600万円 4.1万円/㎡ 稲積公園駅 20分
新発寒4条 2,600万円 15.8万円/㎡ 稲積公園駅 15分
新発寒4条 880万円 8.0万円/㎡ 稲積公園駅 24分
新発寒4条 800万円 7.3万円/㎡ 稲積公園駅 24分

新発寒4条 直近の取引データ

新発寒4条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡