石山2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市南区

石山2条

石山2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 石山2条の住宅・戸建ての価格相場は、石山2条の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石山2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石山2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.1万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 42.4分
  • 専有面積 107.3坪 (354.6㎡)
  • 延床面積 52.5坪 (173.7㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石山2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市南区石山2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石山2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石山2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

石山2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 石山2条の住宅・戸建ての価格相場は、石山2条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.0万円/坪
    (前年 36.2万円/坪 前年対比 -58.6%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 10.9万円/㎡ 前年対比 -58.7%
  • 築年数 29.7年
    (前年 25.5年 前年対比 +16.5%
  • 駅距離 40.0分
    (前年 31.0分 前年対比 +29%
  • 専有面積 85.7坪 (283.3㎡)
    (前年 77.9坪 前年対比 +10%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 -31.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年石山2条の価格相場を見てみると、坪単価15.0万円/坪と前年の坪単価36.2万円/坪と比較して、-21.2万円58.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.7年と、前年25.5年から16.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年40.0分と、前年31.0分から29%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年50.7坪 (167.5㎡)から31.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年36.2万円/坪 (10.9万円/㎡)から58.6%低下しています。

石山2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石山2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石山2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石山2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石山2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石山2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石山2条 住宅・戸建て価格相場の推移

石山2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石山2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
石山2条 2,900万円 5.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,300万円 7.0万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 150万円 1.4万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 5,100万円 28.3万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,100万円 5.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,400万円 4.7万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,900万円 5.8万円/㎡ 真駒内駅 4分
石山2条 2,500万円 11.9万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,200万円 2.4万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 500万円 2.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 2,500万円 8.3万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 2,500万円 13.9万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 630万円 3.7万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 2,900万円 10.4万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,000万円 6.3万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 2,200万円 11.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 450万円 2.6万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,300万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,400万円 6.4万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 2,400万円 10.9万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,900万円 2.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 2,100万円 1.5万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 250万円 1.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,100万円 1.7万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 350万円 2.1万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,900万円 11.2万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 660万円 1.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 4,600万円 5.4万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 6.0万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 790万円 1.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 2,100万円 12.4万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 300万円 2.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,000万円 3.1万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 2.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 750万円 3.6万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,400万円 4.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 5.2万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 3,300万円 2.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,600万円 8.9万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 5,200万円 6.1万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 500万円 4.3万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 600万円 4.4万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 8.1万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 650万円 3.7万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,500万円 8.3万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 3,800万円 2.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,300万円 7.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 790万円 4.8万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,500万円 7.1万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 770万円 1.9万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 1,200万円 3.5万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,500万円 2.3万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 2,300万円 13.9万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 960万円 4.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 410万円 2.5万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 2,100万円 11.7万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 2,200万円 13.3万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,400万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 30分
石山2条 3,300万円 13.2万円/㎡ 真駒内駅 60分
石山2条 1,600万円 8.2万円/㎡ 真駒内駅 60分

石山2条 直近の取引データ

石山2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:5.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:28.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市南区 石山2条 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡