澄川3条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市南区

澄川3条

澄川3条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 澄川3条の住宅・戸建ての価格相場は、澄川3条の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
澄川3条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

澄川3条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 82.2坪 (271.7㎡)
  • 延床面積 133.0坪 (439.6㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで澄川3条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市南区澄川3条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「澄川3条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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澄川3条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

澄川3条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価122.6万円/坪、平米単価37.1万円/㎡です。 澄川3条の住宅・戸建ての価格相場は、澄川3条の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.6万円/坪
    (前年 144.9万円/坪 前年対比 -15.4%
  • 平米単価 37.1万円/㎡
    (前年 43.8万円/㎡ 前年対比 -15.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 3.5分 前年対比 +80%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 110.4坪 前年対比 -68.5%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 225.4坪 前年対比 -74.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年澄川3条の価格相場を見てみると、坪単価122.6万円/坪と前年の坪単価144.9万円/坪と比較して、-22.3万円15.4%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.3分と、前年3.5分から80%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.8坪 (115.0㎡)と、前年110.4坪 (365.0㎡)から68.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年57.5坪 (190.0㎡)と、前年225.4坪 (745.0㎡)から74.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年122.6万円/坪 (37.1万円/㎡)と、前年144.9万円/坪 (43.8万円/㎡)から15.4%低下しています。

澄川3条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

澄川3条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、澄川3条の過去の取引データ2005/10から2025/08の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

澄川3条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

澄川3条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、澄川3条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

澄川3条 住宅・戸建て価格相場の推移

澄川3条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

澄川3条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
澄川3条 3,400万円 42.5万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 3,700万円 52.9万円/㎡ 澄川駅 8分
澄川3条 3,100万円 15.9万円/㎡ 澄川駅 7分
澄川3条 8,300万円 34.6万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 26,000万円 53.1万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 5,900万円 22.7万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 11,000万円 42.3万円/㎡ 澄川駅 6分
澄川3条 2,500万円 6.3万円/㎡ 澄川駅 2分
澄川3条 19,000万円 61.3万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 3,300万円 30.0万円/㎡ 澄川駅 9分
澄川3条 1,900万円 11.2万円/㎡ 澄川駅 11分
澄川3条 4,100万円 9.3万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 10,000万円 27.8万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 4,200万円 17.5万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 2,800万円 14.0万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 3,400万円 13.1万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 3,500万円 25.9万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 3,500万円 43.8万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 830万円 9.8万円/㎡ 澄川駅 9分
澄川3条 14,000万円 48.3万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 6,800万円 52.3万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 3,200万円 18.8万円/㎡ 自衛隊前駅 7分
澄川3条 7,000万円 26.9万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 1,000万円 4.3万円/㎡ 澄川駅 9分
澄川3条 4,500万円 9.0万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 5,300万円 22.1万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 22,000万円 36.7万円/㎡ 澄川駅 8分
澄川3条 2,900万円 15.7万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 10,000万円 27.8万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 2,100万円 21.0万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 2,000万円 8.7万円/㎡ 澄川駅 8分
澄川3条 8,000万円 23.5万円/㎡ 自衛隊前駅 6分
澄川3条 6,200万円 20.0万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 4,400万円 26.7万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 4,800万円 15.5万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 2,600万円 10.8万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 6,000万円 23.1万円/㎡ 自衛隊前駅 7分
澄川3条 4,500万円 13.6万円/㎡ 澄川駅 11分
澄川3条 1,200万円 6.3万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 4,100万円 21.0万円/㎡ 澄川駅 7分
澄川3条 2,800万円 31.1万円/㎡ 澄川駅 10分
澄川3条 4,000万円 10.0万円/㎡ 澄川駅 2分
澄川3条 1,800万円 13.3万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 1,800万円 7.5万円/㎡ 澄川駅 6分
澄川3条 12,000万円 20.3万円/㎡ 澄川駅 9分
澄川3条 5,100万円 21.3万円/㎡ -分
澄川3条 2,100万円 10.8万円/㎡ -分
澄川3条 6,000万円 27.3万円/㎡ 澄川駅 6分
澄川3条 4,900万円 26.5万円/㎡ 澄川駅 6分
澄川3条 9,800万円 44.5万円/㎡ 澄川駅 6分
澄川3条 15,000万円 48.4万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 1,900万円 20.0万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 51,000万円 25.5万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 730万円 7.7万円/㎡ 澄川駅 5分
澄川3条 10,000万円 45.5万円/㎡ 澄川駅 3分
澄川3条 3,900万円 28.9万円/㎡ 澄川駅 4分
澄川3条 3,300万円 34.7万円/㎡ 澄川駅 4分

澄川3条 直近の取引データ

澄川3条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:53.1万円/㎡
6. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:22.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:42.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:61.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市南区 澄川3条 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡