松陰町の住宅・戸建て価格相場/北海道 函館市

松陰町

松陰町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 松陰町の住宅・戸建ての価格相場は、松陰町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松陰町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松陰町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.6万円/坪
  • 平米単価 13.5万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 91.7坪 (303.0㎡)
  • 延床面積 87.8坪 (290.2㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松陰町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 函館市松陰町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松陰町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松陰町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

松陰町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.0万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 松陰町の住宅・戸建ての価格相場は、松陰町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.0万円/坪
    (前年 25.5万円/坪 前年対比 +96.1%
  • 平米単価 15.1万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +96.1%
  • 築年数 21.6年
    (前年 29.5年 前年対比 -26.8%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 6.0分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 73.8坪 (244.0㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 +13.5%
  • 延床面積 124.9坪 (413.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +129.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年松陰町の価格相場を見てみると、坪単価50.0万円/坪と前年の坪単価25.5万円/坪と比較して、+24.5万円96.1%上昇しています。 取引事例は、2022年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年21.6年と、前年29.5年から26.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.8分と、前年6.0分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年73.8坪 (244.0㎡)と、前年65.0坪 (215.0㎡)から13.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年124.9坪 (413.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から129.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年50.0万円/坪 (15.1万円/㎡)と、前年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)から96.1%上昇しています。

松陰町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松陰町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松陰町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松陰町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松陰町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松陰町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松陰町 住宅・戸建て価格相場の推移

松陰町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松陰町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松陰町 2,400万円 19.2万円/㎡ 柏木町駅 3分
松陰町 5,100万円 12.4万円/㎡ 杉並町駅 5分
松陰町 2,900万円 21.5万円/㎡ 柏木町駅 8分
松陰町 2,000万円 15.4万円/㎡ 杉並町駅 7分
松陰町 3,000万円 7.1万円/㎡ 杉並町駅 -分
松陰町 1,300万円 5.9万円/㎡ 杉並町駅 5分
松陰町 2,000万円 9.5万円/㎡ 杉並町駅 7分
松陰町 2,900万円 9.7万円/㎡ 柏木町駅 6分
松陰町 1,500万円 12.0万円/㎡ 杉並町駅 4分
松陰町 610万円 7.2万円/㎡ 杉並町駅 2分
松陰町 2,300万円 13.5万円/㎡ 杉並町駅 3分
松陰町 2,000万円 4.5万円/㎡ 杉並町駅 5分
松陰町 5,000万円 5.6万円/㎡ 柏木町駅 5分
松陰町 3,600万円 21.8万円/㎡ 杉並町駅 6分
松陰町 1,300万円 4.5万円/㎡ 杉並町駅 3分
松陰町 13,000万円 16.0万円/㎡ 杉並町駅 4分
松陰町 1,900万円 4.9万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 1,700万円 4.9万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 1,300万円 10.0万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 3,800万円 23.8万円/㎡ 柏木町駅 5分
松陰町 3,400万円 9.7万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 3,100万円 7.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 4,100万円 22.8万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 1,200万円 5.7万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 3,300万円 6.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 2,800万円 22.4万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 2,500万円 15.6万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 1,600万円 6.7万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 3,300万円 21.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 3,100万円 34.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 3,100万円 34.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 3,200万円 22.1万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 8,200万円 9.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
松陰町 1,100万円 9.6万円/㎡ 函館駅 30分
松陰町 14,000万円 15.1万円/㎡ 函館駅 30分

松陰町 直近の取引データ

松陰町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 松陰町 [map]
柏木町駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡
2. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:12.4万円/㎡
3. 北海道 函館市 松陰町 [map]
柏木町駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
4. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
5. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:7.1万円/㎡
6. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:5分 築:41年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
7. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:7分 築:18年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
8. 北海道 函館市 松陰町 [map]
柏木町駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.7万円/㎡
9. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
10. 北海道 函館市 松陰町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:2分 築:39年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:610万円 単価:7.2万円/㎡