南落合の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市須磨区

南落合

南落合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.8万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 南落合の住宅・戸建ての価格相場は、南落合の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南落合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南落合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.8万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 59.1坪 (195.4㎡)
  • 延床面積 37.0坪 (122.3㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市須磨区南落合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南落合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南落合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南落合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価115.5万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 南落合の住宅・戸建ての価格相場は、南落合の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.5万円/坪
    (前年 81.9万円/坪 前年対比 +41%
  • 平米単価 35.0万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +41.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 15.2分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 43.0坪 (142.0㎡)
    (前年 54.2坪 前年対比 -20.7%
  • 延床面積 29.9坪 (99.0㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 -19.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南落合の価格相場を見てみると、坪単価115.5万円/坪と前年の坪単価81.9万円/坪と比較して、+33.6万円41%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.4分と、前年15.2分から5.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年115.5万円/坪 (35.0万円/㎡)と、前年81.9万円/坪 (24.8万円/㎡)から41%上昇しています。

南落合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南落合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南落合の過去の取引データ2005/10から2025/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南落合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南落合 住宅・戸建て価格相場の推移

南落合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南落合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南落合 5,300万円 28.6万円/㎡ 名谷駅 18分
南落合 4,700万円 36.2万円/㎡ 名谷駅 12分
南落合 4,600万円 36.8万円/㎡ 名谷駅 12分
南落合 3,800万円 36.2万円/㎡ 妙法寺駅 12分
南落合 6,100万円 37.0万円/㎡ 名谷駅 18分
南落合 2,800万円 12.7万円/㎡ 名谷駅 21分
南落合 2,100万円 7.5万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 6,500万円 35.1万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 2,200万円 24.4万円/㎡ 妙法寺駅 10分
南落合 6,800万円 36.8万円/㎡ 名谷駅 18分
南落合 3,700万円 32.2万円/㎡ 妙法寺駅 14分
南落合 3,200万円 19.4万円/㎡ 名谷駅 15分
南落合 3,200万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 12分
南落合 4,000万円 28.6万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 3,700万円 30.8万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 3,100万円 18.2万円/㎡ 名谷駅 20分
南落合 3,400万円 28.3万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 3,300万円 27.5万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 3,400万円 28.3万円/㎡ 名谷駅 24分
南落合 3,400万円 32.4万円/㎡ 名谷駅 25分
南落合 3,000万円 24.0万円/㎡ 名谷駅 20分
南落合 13,000万円 14.4万円/㎡ 名谷駅 13分
南落合 2,700万円 11.3万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 4,000万円 27.6万円/㎡ 名谷駅 21分
南落合 4,300万円 29.7万円/㎡ 名谷駅 19分
南落合 4,400万円 31.4万円/㎡ 名谷駅 21分
南落合 4,200万円 29.0万円/㎡ 名谷駅 21分
南落合 3,800万円 29.2万円/㎡ 名谷駅 18分
南落合 3,900万円 30.0万円/㎡ 妙法寺駅 20分
南落合 2,800万円 16.0万円/㎡ 名谷駅 11分
南落合 3,200万円 14.5万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 3,800万円 13.6万円/㎡ 妙法寺駅 12分
南落合 4,000万円 12.9万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 4,000万円 25.0万円/㎡ 名谷駅 19分
南落合 3,000万円 18.8万円/㎡ 妙法寺駅 9分
南落合 4,700万円 30.3万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 4,600万円 29.7万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 4,300万円 28.7万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 4,700万円 29.4万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 4,300万円 31.9万円/㎡ 名谷駅 15分
南落合 3,700万円 22.4万円/㎡ 名谷駅 11分
南落合 4,200万円 27.1万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 4,000万円 25.0万円/㎡ 妙法寺駅 14分
南落合 2,400万円 20.0万円/㎡ 妙法寺駅 13分
南落合 4,000万円 22.2万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 4,700万円 24.1万円/㎡ 妙法寺駅 14分
南落合 3,200万円 14.5万円/㎡ 名谷駅 13分
南落合 2,500万円 10.4万円/㎡ 妙法寺駅 14分
南落合 3,800万円 20.5万円/㎡ 名谷駅 10分
南落合 3,600万円 13.8万円/㎡ 妙法寺駅 11分
南落合 4,200万円 22.7万円/㎡ 名谷駅 18分
南落合 3,000万円 11.1万円/㎡ 名谷駅 15分
南落合 3,100万円 16.8万円/㎡ 名谷駅 10分
南落合 3,100万円 10.0万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 4,400万円 23.8万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 3,200万円 16.4万円/㎡ 名谷駅 15分
南落合 3,300万円 13.8万円/㎡ 妙法寺駅 15分
南落合 3,700万円 23.9万円/㎡ 名谷駅 20分
南落合 3,700万円 28.5万円/㎡ 名谷駅 16分
南落合 3,700万円 15.4万円/㎡ 名谷駅 19分
南落合 3,200万円 16.4万円/㎡ 名谷駅 14分
南落合 5,500万円 7.1万円/㎡ 名谷駅 20分

南落合 直近の取引データ

南落合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:28.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:36.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:36.8万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
妙法寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:37.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
妙法寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
妙法寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:35.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
妙法寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 南落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:36.8万円/㎡